包租公和合租的權(quán)益

包租公和合租的權(quán)益協(xié)議書甲方：包租公乙方：合租人根據(jù)甲乙雙方公平、平等的原則，為了明確包租公和合租人的權(quán)益和責(zé)任，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本協(xié)議旨在確保包租公和合租人在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，并規(guī)范雙方在租賃期間的行為。第二條租賃房屋1.甲方承諾向乙方提供合適的居住環(huán)境，確保房屋設(shè)施完善、安全可靠。2.乙方按合同規(guī)定支付房租及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)享受租賃期內(nèi)的居住權(quán)益。第三條租金及費(fèi)用1.租金由雙方商定并在合同中明確寫明。2.甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方租金的調(diào)整，并且調(diào)整幅度不得超出當(dāng)?shù)胤梢?guī)定的范圍。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得有任何拖欠行為。4.如乙方有其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）的負(fù)擔(dān)，應(yīng)按時(shí)支付。第四條權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的居住權(quán)益，不得非法干涉乙方正當(dāng)生活。2.甲方應(yīng)定期檢查維修房屋設(shè)施，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如甲方需要進(jìn)入乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第五條合法權(quán)益1.甲乙雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法行為。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法租賃合同，并遵守合同約定。3.乙方要求甲方提供房屋租賃發(fā)票和相關(guān)稅務(wù)證明等合法文件。第六條違約責(zé)任1.如甲方未提供合適的居住環(huán)境、未按時(shí)修繕維護(hù)房屋設(shè)施等，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。2.如乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施等，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.雙方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定處理，如無約定，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第七條協(xié)議終止1.合同期滿后，如乙方不續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，合同自動(dòng)終止。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并自合同簽訂日起執(zhí)行。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：_________________日期：__________________以上為甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，