代理房屋出租合同范本合集3篇

代理房屋出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付方(以下簡稱甲方)：********************************************代理方(以下簡稱乙方)：*********************************************甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議：*********************************一、不動產(chǎn)基本狀況甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于***市***區(qū)***單元第**層，共***(套)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積***平方米，戶型******;房屋全部權(quán)證號：***************************************，屬于：***************************************。附房屋狀況表。二、銷售價格與收款方式1.甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為**元/平方米，總價*元人民幣，乙方可視市場狀況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得****%、乙方得****%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可;2.甲方確認(rèn)由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：***********************************************四、結(jié)算方式雙方商定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式：*********************************1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：*********************************購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開頭向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書(注明代收房款)及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限1.本合同代理期限為**個月，自**年**月**日起至**年**月**日止。合同到期后，本合同自行終止。2.甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價的狀況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。4.托付期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價內(nèi)下浮***%出售。六、代理費的收取1.乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的**%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得***%，乙方得****%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。3.甲方托付乙方在信息宣揚系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計******元。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、精確性。1)《土地使用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印峻及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。2)已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。3)原購房協(xié)議書(另：*********************************如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。6)有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書原件及受托人身份證明。2.甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系方式及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達。4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。5.房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。6.原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，交付房產(chǎn)給購房客戶。特別狀況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。7.乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法擔(dān)當(dāng)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任1.乙方在托付代理期間，將托付不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2.甲方不得將該不動產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方擔(dān)當(dāng)。九、乙方必需嚴(yán)守誠懇、信譽、高效的服務(wù)原則，樂觀、主動、熱忱地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。十、雙方全都同意本合同如發(fā)生爭議由******仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不行分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。甲方：*******************************************XX乙方：******************************************代表：*******************************************XX代表：******************************************聯(lián)系地址：*****************************************XX地址：******************************************聯(lián)系方式：*****************************************XX聯(lián)系方式：****************************************開戶行：******************************************帳號：*******************************************日期：代理房屋出租合同范本(第二篇)代理房屋出租合同范本摘要：本合同由出租方（以下簡稱"甲方"）委托代理方（以下簡稱"乙方"）代理出租房屋。本合同詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保租賃過程的順利進行。合同編號：甲方：（出租方）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（代理方）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：中文版：第一條出租房屋的基本信息1.1出租房屋基本情況：房屋地址：房屋類型：建筑面積：房屋裝修情況：其他特殊說明：第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期：終止日期：第三條租金及支付方式3.1租金總額：3.2租金支付方式：詳細說明：第四條押金與違約金4.1押金金額：4.2違約金條款：詳細說明：第五條租約變更與終止5.1雙方同意前提下，租約可以進行以下變更：詳細說明：5.2雙方同意前提下，租約可以提前終止：詳細說明：第六條租賃房屋的維護與修理責(zé)任6.1甲方責(zé)任：詳細說明：6.2乙方責(zé)任：詳細說明：第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：詳細說明：7.2乙方違約責(zé)任：詳細說明：第八條合同的解釋與爭議解決8.1合同解釋：詳細說明：8.2爭議解決：詳細說明：第九條其他約定事項9.1其他約定事項：詳細說明：第十條合同備案及生效10.1合同備案：10.2合同生效：詳細說明：甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：代理房屋出租合同范本(第三篇)代理房屋出租合同甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照編號：[甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照編號]乙方（代理人）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照編號：[乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照編號]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有合法權(quán)益進行出租；鑒于乙方具備代理出租房屋的資格和能力；雙方本著誠實守信、平等互利的原則，達成以下協(xié)議，共同遵守合同的約定：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.出租用途：僅限住宅/商業(yè)用途（刪選其一）5.租賃期限：起始日期至終止日期第二條代理權(quán)力與義務(wù)1.甲方授權(quán)乙方代理房屋的出租事務(wù)，并代為簽署相關(guān)合同和文件。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方篩選租戶，并對租戶的資信狀況進行核實。3.乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)租賃合同和文件，并定期向甲方提供租金和相關(guān)款項的結(jié)算明細。4.乙方須按時向甲方交付租金，并妥善保管租金相關(guān)憑證。第三條收費方式與比例1.乙方代理房屋出租的服務(wù)費由甲方支付，金額為每月租金的[費率]。2.服務(wù)費將從每次租金支付中扣除，由甲方與乙方自行協(xié)商支付方式。第四條違約責(zé)任1.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有泄露、挪用以及私自處理與出租房屋相關(guān)的文件、款