舊房屋私房買(mǎi)賣(mài)合同樣本通用版合集3篇

舊房屋（私房）買(mǎi)賣(mài)合同樣本通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：***(本人)(法定代表人)姓名：***國(guó)籍：***(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：***地址：***XX編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：***(本人)(法定代表人)姓名：***國(guó)籍：***(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：***地址：***XX編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±%(不包括±%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±%(包括±%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自****年****月****日至****年****月****日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米元，總金額為(幣)億千百拾****萬(wàn)千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾****萬(wàn)千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過(guò)天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：***XX乙方(簽章)：***甲方代理人(簽章)：***XX乙方代理人(簽章)：*******年****月****日XX****年****月****日簽于簽于舊房屋私房買(mǎi)賣(mài)合同樣本通用版(第二篇)合同編號(hào)：甲方：（賣(mài)方）地址：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：乙方：（買(mǎi)方）地址：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方舊房屋一事達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（填寫(xiě)房屋所在地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)房屋建筑面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如住宅、別墅等）4.房屋權(quán)屬：（填寫(xiě)房屋所有權(quán)屬，如甲方所有、共有等）二、房屋交易價(jià)格與付款方式1.房屋交易總價(jià)：（填寫(xiě)房屋交易總價(jià)，以人民幣為單位）2.乙方付款方式：（填寫(xiě)乙方付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.甲方付款要求：（填寫(xiě)甲方對(duì)付款時(shí)間和方式的要求）三、房屋交付與過(guò)戶手續(xù)1.房屋交付時(shí)間：（填寫(xiě)甲方交付房屋的具體日期）2.房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)提供具備法律效力的房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋登記簿等相關(guān)手續(xù)，由雙方協(xié)商辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、房屋狀況與維修責(zé)任1.甲方承諾房屋在簽訂合同時(shí)已向乙方如實(shí)披露房屋狀況，并保證房屋符合法律、法規(guī)和政策的要求。2.乙方在收房時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商解決。3.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，自行負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。五、違約責(zé)任與糾紛解決方式1.若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失等。2.如因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更和修正，需由雙方經(jīng)書(shū)面協(xié)商一致后方可生效。2.雙方協(xié)商一致同意解除合同的，應(yīng)采取書(shū)面形式并注明解除合同原因和解除時(shí)間。七、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：舊房屋私房買(mǎi)賣(mài)合同樣本通用版(第三篇)舊房屋私房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________通訊地址：___________________電話：___________________郵箱：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________通訊地址：___________________電話：___________________郵箱：___________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的舊房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條權(quán)屬和圖紙1.1甲方擁有并合法持有該舊房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，無(wú)任何糾紛。1.2乙方已事先了解和瀏覽該舊房屋的相關(guān)圖紙及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，并對(duì)其情況無(wú)異議。第二條房屋信息2.1舊房屋的地址為：___________________。2.2舊房屋的建筑面積為：____平方米。2.3舊房屋的建筑結(jié)構(gòu)為：_________________。第三條交付與接受3.1甲方應(yīng)按本合同約定將舊房屋以現(xiàn)狀交付給乙方，乙方應(yīng)即時(shí)接受。3.2交付后，乙方應(yīng)對(duì)舊房屋進(jìn)行全面檢查，如有任何糾紛或瑕疵，應(yīng)在__周內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知。第四條交付價(jià)款及方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的交付價(jià)款為：_______（大寫(xiě)）人民幣。4.2交付價(jià)款方式為：_______________，支付期限為本合同簽署之日起__天內(nèi)支付清楚。第五條過(guò)戶手續(xù)5.1乙方支付完畢交付價(jià)款后，雙方應(yīng)協(xié)商確定過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間地點(diǎn)。5.2過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同變更和解除6.1本合同簽署后，如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法解決，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?.2未經(jīng)雙方書(shū)面一致同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。附則：1.本合同自雙方簽署之日起生效，至交付價(jià)款支付完成并房屋過(guò)戶之日止。2.