房建工程質量控制作業(yè)指導書(多圖)

依據(jù)集團公司對各項目工程部進行“規(guī)范、監(jiān)控、支持、引導” 62.適用范圍及工程質量標準化管理指導思路概述3.土建施工質量管理 73.1工序管理 3.1.1工序管理制度 3.1.2重點工序清單 3.1.3工序檢查執(zhí)行表格 3.2樣板引路制度和主控點 3.2.1鋼筋砼結構部分 3.2.2砌體的砌筑 3.2.3內外墻的抹灰 3.2.4外墻瓷磚鋪貼樣板 3.2.5公共部位的乳膠漆 3.2.6外墻涂料 3.2.7外墻外保溫 3.2.8樓面砂漿地坪 3.2.9陽露臺、樓梯欄桿 3.2.10陽露臺瓷磚 3.3基礎分部工程 3.3.1降水及排水 3.3.2基坑驗槽 3.3.3基礎大體積混凝土 3.4主體分部工程 3.4.1鋼筋愛護層措施 233.4.3砌體施工 243.5裝飾分部工程 3.5.1室內找平層(地磚)施工 283.5.2墻面抹灰與瓷磚粘貼 3.5.3外墻外保溫施工 3.5.4內墻膩子涂料施工 4.強弱電施工質量管理 4.2電氣預留預埋部分 4.2.1隱蔽驗收 4.2.2工序和質量要求 4.3強電部分 4.3.1室內強電 4.3.2室外強電 324.4弱電部分 4.4.1室內弱電 334.4.2室外弱電 4.5防雷做法 334.5.1防雷接地(引下線) 4.5.2屋面防雷系統(tǒng)要求 4.5.3防雷接地室外測試點做法 4.5.4隱蔽驗收 4.6產品愛護 4.7建筑電氣安裝工程質量檢查要點 4.7.1暗敷埋設 4.7.2電線愛護管彎曲把握 4.7.3管道連接處理 4.7.4PVC硬塑料管敷設 4.7.5配管配線 4.7.6線槽、線路敷設 4.7.7導線的色標 4.7.8配電箱體安裝 4.7.9燈具安裝 4.7.10插座的安裝 4.7.11屋面避雷帶的安裝 4.8特殊說明 5.給排水施工質量管理 375.1室外給水工程 5.1.1總體要求 錯誤!未定義書簽。5.1.2把握重點 5.2室外排水工程 5.2.1管溝、基礎要求 5.2.2管道鋪設 5.2.3檢查井 385.2.4溝槽回填 5.3室內給水工程 5.3.1室內出戶管安裝 5.3.2給水立管 5.3.3給水支管 5.3.4給水點的定位 5.3.5冷熱水管道安裝 5.3.6水總管及層面支管的試壓 5.3.7單元給水主管閥門安裝 5.3.8龍頭、五金件安裝 5.3.9消防給水系統(tǒng) 5.4室內排水工程 405.4.1協(xié)作土建預留預埋 5.4.2地漏安裝 405.4.3排水立管 405.4.4排水出戶管 5.4.5排水隱蔽驗收 5.4.6排水管材管件要求 415.4.7管道敷設 5.5煤氣工程 415.5.1總體要求 5.5.2室外總平管道 415.5.3室內煤氣支管 415.5.4管道其它敷設要求 5.6消防工程 425.6.1電氣部分 425.6.2消火栓部分 工程質量把握作業(yè)指導書2.適用范圍及工程質量標準化管理指導思路概述2.1適用于安泰集團開發(fā)的各項目工程施工質量管理。2.2搞好前期策劃，實行質量預控標準化管理2.2.1搞好圖紙會審，解決設計缺陷問題(參見原圖紙會審管理制度):關、插座間距問題，廚房、衛(wèi)生間的排煙(氣)口的朝向、高度問題，設備管道標高及各種2.2.3項目工程部要求施工單位進行圖文并茂的技術交底，解決施工操作問題決施工操作過程中簡潔消滅的質量通病，圖示化交底樣式見下面照片(圖片僅供參考)。2.3強化現(xiàn)場管理，實行施工現(xiàn)場質量標準化管理2.3.1建立材料設備樣品庫，封樣存放材料設備樣品項目工程部應在施工現(xiàn)場建立專用的建筑材料設備依據(jù)標準要求進行進場驗收，樣品庫封樣呈現(xiàn)如下圖片(圖片僅供參考)。施工現(xiàn)場推行"樣板領路",重要工序如鋼筋綁扎、砌體、頂磚、掛網、線槽及腳手架眼封堵、墻身護角、滴水線(槽)、內外墻抹灰、室內樓地面、防水構造處理、外墻保溫、項目工程部應要求施工單位應在施工場區(qū)內適當位置，搭建實物樣板(詳見附件1),主體結構重點呈現(xiàn)梁、板、柱(墻)鋼筋綁扎定位、愛護層把握、混凝土成型質量。砌凝土塊、頂磚斜砌(或呈現(xiàn)梁底預留空隙填塞細石砼的做法)等。外墻保溫、飾面做法重點呈現(xiàn)對拉螺栓孔和腳手硐密封膠封口打膠、成品愛護等(詳見附件2)。堵處防裂網設置、基層甩漿、墻體大面分層抹灰及分層刮膩子等(詳見附件3)。走向警示標識等(詳見附件4)。2.3.3統(tǒng)一各專業(yè)平面與高程基準，解決施工尺寸沖突問題及各專業(yè)圖紙沖突導致的位置及尺寸偏差問題。如在每樓層墻上彈出建筑500mm標高把握線，作為高程把握點；在每樓層地面上距墻體200mm處彈出平面把握線，作為平面總控線(詳見附件5)等。2.3.4標識水電設備位置、功能、走向，確保使用功能施工單位應對水電設備位置、功能、走向進行標識，便于準時精確?????形成的質量缺陷。主體施工結束后，每樓層依據(jù)墻上建筑500mm標高把握線線，找準水電設備位置、功能、走向等(詳見附件6)。2.3.5標識檢查、驗收記錄，準時發(fā)覺施工質量問題在墻面標注實測實量位置(詳見附圖7),刻制主體、裝修檢查專用章(詳見附件8、附件9),加蓋在測量的對應部位上，將檢查記錄上墻公示，強化過程質量把握，準時發(fā)覺和消砌體和混凝土工程每一檢驗批施工完畢，對于砌體結構的全房間凈高測量每個房間不少于5處，測量部位宜在距墻角(縱橫墻交界處)500mm處及房間幾何中心處(詳見附件10)。特殊外形的自然間可單獨制定測量方法，測量部位及2.3.6衛(wèi)生間使用現(xiàn)澆型止水節(jié)，解決衛(wèi)生間管道周邊滲漏水節(jié)(詳見附件11)。在施工時，將止水節(jié)直接安裝在模板上，與現(xiàn)澆樓板面一次澆搗成漏問題得以根治。同時，衛(wèi)生間防水和面層施工完畢，必需做24小時蓄水試驗，竣工前檢2.3.7對拉螺栓孔接受防水封堵，消退外墻滲漏2.3.8把握填充墻體的砌筑和抹灰質量，預防墻體開裂填充墻在砌筑前應對每道墻體繪制排磚圖(詳見附件12),并將排磚圖張貼在相應部700mm且不小于1/5墻長，拉結筋須做拉拔試驗。墻體必需雙面掛線，設置皮數(shù)桿砌筑。填充墻砌筑至梁底20cm時，待7天后接受實木楔子(間距600mm),頂緊砌塊和梁或板底，再接受干硬性C25膨脹細石混凝土填塞。部設鋼絲網片。鋼絲網片的網孔尺寸不應大于20mmx20mm,鋼絲直徑不應小于1.2mm,且灰，面層抹灰厚度宜把握在7～9mm之間，抹灰時須壓實抹光。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗電焊網鋪釘樣板全部重點工序必需進行100%的檢查，關鍵部位及關鍵工序必需進行旁站監(jiān)理。施工單內墻抹灰工藝樣板機械噴蹤機械噴蹤樣板效果樣板效果其次步進@3皮磚說明：未盡之處執(zhí)行相平整度、垂直度測量放線驗收：監(jiān)理單位復查50%下部徹筑三皮貞巖實心磚2.砌筑砂漿協(xié)作比、灰縫飽滿3.配筋情、構治柱馬牙桃留設精確?????，砼澆填密實驗收：監(jiān)理單位100%驗收、項目部抽查業(yè)構造柱，配筋帶混凝土澆坡密實，平整2005年8月11日麗體施工執(zhí)行確體施工標準要求；監(jiān)理100%.甲方20%驗收其次步孔劑封堵要求：稻￥100%、甲方20%驗收、街體清掃、潮濕。鋼技網鋪釘注：1:3扦維防水砂漿(加3.8%防水粉+在5厚層加09公第三步抹灰層施工要求：監(jiān)理100%。甲方20%驗收面層施工面層施工要求：監(jiān)理100%、甲方20%驗收沖淋試驗監(jiān)控管理點：1、人工清掃墊層(澆筑墊層前最終一道工序)圖片僅供參考：2、墊層厚度把握：墊層砼澆筑前，做灰餅(高度同墊層厚一般為100),間距為4M*4M人工隨后用抹刀二次抹平壓實(保證平整光滑，有利于卷材防水直接鋪貼),砼終凝后要及搭接檢驗：規(guī)范要求不小于10055抹壓，人工隨后用抹刀二次抹平壓實(頂板保證平整光滑，有利于卷材防水直接鋪貼),砼3.4鋼筋砼結構工程(1)柱鋼筋愛護層接受成品塑料卡，在鋼筋綁扎時一并施工。(2)梁鋼筋愛護層建議用預制砂漿墊塊或大理石板墊塊(下腳料),板鋼筋愛護層建議(3)鋼筋定位和支撐：現(xiàn)澆板負筋的精確?????定位，接受鋼筋制作通長凳子鐵(500~1000mm長),梅花型布置支撐，杜絕接受“Z”型支凳。具體規(guī)格、型號、數(shù)量、間距以固，可以考慮在設計門洞高度再加20mm作為結構施工門洞高度的措施；同時門上過梁底模的支撐系統(tǒng)，應作為重要的質量把握點，監(jiān)理應當100%的檢查。3.4.3砌體施工(1)砌體施工時需要考慮抹灰完成后的高差關系及洞口尺寸，規(guī)定如下：砌體的洞口寬度依據(jù)建筑規(guī)定的洞口寬度施工；窗洞口的高度按設計規(guī)定的高度施工，未設置護窗欄桿的窗臺高度需要考慮地坪和窗臺抹灰完成后的高度不得低于900mm;門洞高度(鋁合金或塑鋼、木門、防盜門、防火門)為建筑規(guī)定的洞口高度加30mm。(2)墻體拉結筋要求在主體施工時一并考慮，可以為預埋鐵件或植筋的方式，亦可以留設2φ6@500埋筋，杜絕后期用膨脹螺栓點焊處理，若有其他處理意見，必需有設計認可、簽字，方可執(zhí)行。拉結筋作為一項隱蔽驗收。(3)混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質墻體，應設置間距不大于3m的構造柱；砌體施工時，設計有明確要求增設砼腰帶的，依據(jù)設計文件及施工規(guī)范要求進行施工。對住宅部分，在每層墻高的中部增設厚度為120mm與墻體同寬的C20鋼筋混凝土腰帶，砌體無約束的端部必需增設構造柱。當遇到窗洞口，腰帶高度調整為窗臺處，向外坡斜15%,以防止雨水倒灌及滲漏到室內。作為一項隱蔽驗收。(4)斜磚頂砌部分，必需是在下部砌體完成不少于7天后進行，要求斜磚座漿及塞縫必須飽滿，依據(jù)下圖進行施工。斜磚頂砌作為一項隱蔽驗收；宜接受梁(板)底預留30-50mm,用干硬性C25膨脹細石混凝土填塞(防腐木楔@600mm擠緊)方法。具體做法見下圖片(圖片僅供參考)。填充墻斜砌呈現(xiàn)4(5)砌體與主體結構砼交接處，立面在砌體頂部(底部除外)設置鋼絲網片，該鋼絲網片要求寬度為250mm,馬口鐵片釘協(xié)作專用粘貼膠或接受電鉆加木楔結合20x20x0.3厚鐵皮固定，固定點間距不得大于200mm;在管線槽接受砼補償時，也必需設置鋼絲網片，與兩邊搭接寬度均不小于100mm。鋼絲網應小于150mm。(6)構造柱按規(guī)范或設計文件留設，上部與梁連接處，接受預埋件或相同規(guī)格的預埋筋處理；填充墻砼構造柱馬牙槎留置先退后進(退進尺寸100mm),模板支設時接受雙面膠(7)凡有預留管線集中處，禁止對空心磚打鑿，(后期開槽必需接受手提(8)出屋面的女兒墻及陽臺墻體均接受頁巖磚或水泥磚(粉煤灰磚)砌筑，其中屋面(9)首層結構外陽臺基礎必需支撐于地梁上或原狀老土上(有特殊要求及設計文件除外),保證砌體不會由于脆弱地基下沉，施工前必需經監(jiān)理檢查驗收后方可進行下道工序。地暖地地暖地面展示1、細石砼的材質、強度(協(xié)作比)和密實度必需符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。3、表面密實壓光，表面平整度把握在5mm范圍內，無明顯裂紋、脫皮、麻7面評深級合一!管線標識管線標識管(1)內墻面抹灰墻面抹灰必需在砌體完成至少14天后，才可插入，抹灰前一天必需充分潤濕基層，且墻面抹灰依據(jù)設計要求施工，底層糙灰與面層施工間歇至少24h,插座與預留空調導管墻距離全都，暗盒出墻15mm,水頭出墻10mm。天棚及天棚下50mm接受內墻膩子飾面，門框邊依據(jù)室內膩子施工，且向內翻邊50mm(1)瓷磚粘貼排版應對稱。對瓷磚必需進行預選，同一房間(部位)不允許有明顯色差。(2)外墻抹灰：外墻抹灰之前要求基層處理、孔洞封堵全部完成，監(jiān)理單位作為一項隱蔽驗收，100%(1)施工前基層必需干燥，滿足濕度要求，嚴禁野蠻施工。作為一項報驗項目。(2)內墻膩子選用配比：白水泥：滑石粉(大白粉):808膠水=1:4:適量。(3)陰陽角必需順直，面層要求不掉灰且色澤全都，1000mm外站立平視不見刷痕及以上全部內容與設計圖紙(交樓標準及合同附圖)不符的，應以交樓標準和合同附圖全部的電氣隱蔽工程(包括混凝土和砌體內的隱蔽工程),施工單位都必需在自檢合格(1)砌體內的線管預留預埋必需在土建抹灰前完成，不得在抹灰完后再剔槽，更不允許將BV線未經穿管直接敷設在抹灰層內。埋管在磚墻內，應先彈一開槽線機器刨槽(不準手工強鑿),管子埋深距離大于15mm,在轉彎終端處100mm及間距約1m處扎鋼絲固定。(2)箱盒在混凝土中作二次施工，先預埋木盒，待土建抹灰前再行埋箱盒，以保證標高、深淺、橫平豎直，座標誤差不超過50mm、標高誤差不超過5mm。(3)砌體內箱盒的預埋須在土建抹灰完成前進行，依據(jù)配電箱、開關插座定位圖的尺面相平，清水房廚衛(wèi)的箱盒口須高出抹灰完成后的墻面15mm,精裝房廚衛(wèi)的線盒協(xié)作土建(4)吊頂內明配鋼管管徑在φ50及以下，應一律接受絲扣連接，不得接受套管連接，嚴禁直接對口焊接。接受絲扣連接的，其圓鋼跨接接地線的直徑不得小于圓鋼直徑的6倍。焊接應堅固、平整、飽滿，不得等現(xiàn)象。焊完后藥渣應準時清除，并刷防銹(防腐)油漆?？缃咏拥鼐€不得“點焊”。(1)衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥房(書房)(1)景觀照明燈必需預埋結構件，預留混凝土基座。(2)強電總平圖為準。(4)箱柜安裝橫平豎直，安裝堅固不晃，柜底邊與槽鋼無明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm混凝土基礎。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應刷防銹漆。箱柜(5)埋地鋼管應接受厚壁鍍鋅鋼管，并作防銹處理，外壁應涂瀝青兩度。(6)鎧裝電纜在進入配電箱后，應將鋼帶切斷，在斷處的端部應扎緊，并應將鋼帶接(7)直埋電纜或電纜排管的埋設深度不應小于0.7米；在人行道下敷設時，不應小于(9)電纜進入電纜溝，建筑物，配電盤及穿入管子時，出入口應封閉，管口應用石棉(10)單元走道燈接受聲光控開關把握，開關底邊距地1300。車庫照明接受吸頂燈，用聲光控開關把握，開關底邊距地1300,并避開給排水管。為1400。(12)總坪電力管道與其他專業(yè)管道的標高在施工前需要與監(jiān)理單位、甲方共同會審。屏基礎的水平度誤差小于5mm。(1)緊急按鈕安裝在主臥右邊的床頭燈插座上方，底邊距地700,平面位置和床頭燈(2)紅外探測器安裝位置按施工圖，管下口伸出墻面10mm。(3)全部室內弱電線管及線盒和箱體的預埋均由總包單位施工，弱電施工單位在預留(1)弱電系統(tǒng)主管道符合設計要求。(2)寬帶、對講，電視的單元進戶預埋管符合設計要求。(3)弱電系統(tǒng)的進戶管，其引出位置應對準室外弱電井(弱電井不正對門口),伸入弱電井10mm,并且埋深不能低于0.5米。4.5防雷做法(1)如雨水天溝為鐵質，則必需與屋面防雷網作有效連接，具體做法為：每個斜屋面的兩個端頭各從防雷網引出一根25×4的扁鋼，伸出斜屋面300mm,待安裝雨水天溝時，從引下線主筋引出一根圖紙規(guī)定型號的鍍鋅扁鐵作90度平彎預留一86型底盒，扁鐵在底盒內預留20mm的長度，中心鉆φ11孔1個。4.6產品愛護暗敷在建筑物、構筑物內電線愛護管與建筑物、物筑物表面的距離不應小于15mm,塑料管在磚砌墻體上暗敷應接受強度等級不小于M10的水泥砂漿抹應小于15mm:電線愛護管的彎曲處。不應有折皺、凹陷和裂縫。且彎扁程度不應大于管外徑的10%。線路明配時，彎曲半徑不宜小于管外徑的6倍；當兩個接線徑不宜小于管外徑的4倍。線路暗配時，彎曲半徑不應小于管外徑的6倍，在埋設于地下或混凝土內時，其彎曲半徑不應小于管外徑的10倍。(1)鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應接受螺紋連接，不應接受熔焊連接。管端螺紋的長度不應小于管線接頭長度的1/2,連接后螺紋宜外露2—3扣；鍍鋅鋼管連接接受緊定螺釘連接的，(2)黑色鋼管接受螺紋連接時，連接處兩端應焊跨接接地線，圓鋼跨接接地線的直徑不應小于6mm。焊接長度為其直徑的6倍。焊接應堅固、平整、飽滿，不得有點焊、咬肉、夾渣和鋼管焊穿等現(xiàn)象。接受套管連接的，套管長度宜為管外徑的1.5—3倍，焊縫應堅固(3)套接扣壓式薄壁鋼導管的連接，當管徑為φ25及以下時，每端扣壓點不應少于2處，當管徑為φ32及以上時，每端扣壓點不少于3處；且扣壓點宜對稱，間距宜均勻。套4.7.4PVC硬塑料管敷設PVC硬塑料管外壁應有連續(xù)阻燃標記和制造愛護高度距樓板表面的距離不應小于500mm。直埋于現(xiàn)澆混凝土內的塑料管，應實行防止明配鋼管或塑料管排列應整齊、其水平或垂直度允許偏差為1.5‰,全長偏差不應大于管內徑的1/2。固定點間距均勻全都，在轉角或接線盒處兩側應對稱設置，管卡間的最大接頭與接線盒、燈具連接堅固；軟管的長度不宜超過1m,金屬軟管應牢靠接地，且不得作穿管敷設的絕緣導線，其額定電壓不應低于500V,不同回路、不同電壓等級和溝通與0.5MΩ,管內導線包括絕緣層在內的總截面積不應大于管內空截面積的40%。當導線敷設線槽敷設應平直整齊，水平或垂直允許偏差為其長度的2%,且全長允許偏差為20mm;導線，當設計無規(guī)定時，包括絕緣層在內的導線總截面積不應大于線槽截面積的60%。金宜在地面砌筑磚基礎，高度宜為200mm。在箱、柜接線中，端子或螺栓上宜接一根線，最多不能超過2根，當接2根導線時，中間應有平墊片分隔導線。在匯流排上連接，不得將N線或PE線多根絞接或壓接在銅接頭內。PE線截面設計無規(guī)定線吊燈燈具重量大于1kg時，應增設吊鏈，燈線應與吊鏈編織在一起，燈具重量大于3kg高度不宜小于3m;室外安裝時應實行防水措施。當燈具高度低于2.4m時，其金屬外殼應列的產品，開關的通斷位置全都；開關邊緣距門框的距離宜為150—200mm,開關距地面高度宜為1.3m,并不應裝于門后。同一室內安裝支持件距離應均勻設置。在水平直線部分宜為1m;垂直部分宜為1.5m;轉彎部分宜為的間隙宜為10一15mm。避雷帶在跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處時，應設置補償裝置。當(1)防雷接地、愛護接地的材質應為熱鍍鋅件，扁鋼的厚度不應小于4mm,截面不應小于100mm2。避雷帶、接地線的焊接應接受搭接焊；當接受扁鋼時，應為其寬度的2倍，且至少3個棱邊焊接(在室外露天或埋地場所應焊4個棱邊),當接受圓鋼時，搭接長度應為其直徑的6倍。焊接處焊縫應平整飽滿，不得有咬邊、夾渣、焊機打磨。焊接部位應準時消退藥渣，并刷二度防腐漆。明敷接地線表面應涂以50mm寬度(2)當建筑物防雷接受引下線時，宜在引下線距地面1.5～1.8米處設置斷接卡，但在(3)建筑物、構筑物當設計接受等電位接地或防靜電接地時，應嚴格依據(jù)設計要求進(4)住宅供電低壓接地故障愛護應接受TT系統(tǒng)，并設專用的PE接地線。由電度表箱引至住戶配電箱的絕緣銅導線截面不應小于10mm2,住戶配電箱分支4.8特殊說明(1)室外給水水表、閥門在連接時必需增加柔性接頭，并且其重量或啟閉裝置的扭矩(2)管溝的基層必需回填夯實，若為回填土則必需在管溝的底部實行打杉桿及砼墊層(3)管道應埋設在冰凍線以下，否則應設防潮保溫措施，管頂?shù)母餐辽疃炔恍∮?00mm,當穿道路時不小于700mm(或穿鋼套管);(4)給水管道不得穿污水井、化糞池、公共廁所等污染源；管道接口法蘭、(5)卡扣、卡箍及柔性接頭等應安裝在檢查井或地溝內；(6)管網必需進行水壓試驗，金屬及復合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀看10分鐘，在試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，壓力降不得大于0.05Mpa,然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時，壓力降不得大于0.03Mpa,同時檢查各連接處不(7)室外消火栓必需設置在易于取水的部位，給水栓口朝外，消火栓避開設(8)置在停車位等室外有構筑物的地方；(9)給水管道竣工后，必需對管道進行沖洗并消毒，滿足飲用水衛(wèi)生要求；5.2室外排水工程(1)在回填區(qū)實行杉桿等加固措施，管溝挖好后嚴禁擾動槽底土壤，如發(fā)生超挖，(2)槽底不得受水浸泡，管溝挖好后應實行防護措施以防止下雨后管溝塌方；(3)一般狀況下雨水管接受枕基，污水管接受帶基，若基坑為回填土雨水管也可接受井框、井蓋必需完整無損、安裝平整、位置正確，井身尺寸安裝允許偏差20mm,井蓋高程允許偏差20mm,路面部分井蓋高程允許偏差3mm,井底高程D≤1000mm,允許偏溝槽回填時，在管頂500mm內，不得回填大于100mm的石塊、磚塊等雜物，溝槽回層鋪筑厚度為30mm。要求精確范圍為左右5cm內。冷熱水管的龍頭(出水口)應平行安裝，間距符合規(guī)范要求，高差≤5mm,管道上熱室內給水臺(柱)盆水龍頭、洗衣機水龍頭、淋浴花灑、座便三角閥、浴缸冷熱水龍頭室內消防立管為φ100用熱鍍鋅管絲口聯(lián)接，支管進箱要作到不斜進，橫管500mm內設支架，出水口中心離地1.2m,箱橫平豎直、堅固不晃、距邊140mm、距后100mm、關門不碰、允偏5mm。有固定支架。吊架與噴頭的距離應不小于300mm;距末端噴頭的距離不大于750mm,且間漏均為可調地漏；室內地漏規(guī)格均為DN50,污水系統(tǒng)下的地漏均要加S(P)型存水彎；排水立管的底層和頂層必需設清掃口，清掃口朝外45度設置。立管及水平干管安裝完排水隱蔽前灌水試驗，水高度不低于底層地面高度，滿水15分鐘后，再灌滿觀測5分須到每根立管上部的雨水斗，持續(xù)1小時，不滲漏。排水橫支管配件至立管超2m時設伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得大于4m,支管的吊卡用羅體式的膨脹羅絲，嚴禁擊穿樓板，用吊梗以防滲防漏，橫支架坡度25‰—35%坡，不允許5.5煤氣工程室外煤氣工程接受PE管，熱(電)熔連接，總平調壓箱(柜)除保證規(guī)范要求的距建(或)管管卡鐵膨脹避開對室內(外)磁磚的損壞。離墻面15—20mm,用抱箍式管卡不用鉤釘煤氣管坡度3%-5%‰,同徑坡集水，彎頭最低處設放水口，試壓10分鐘，壓力不降為消火栓立管在預留洞口時應盡量靠墻，間距為100mm。預留洞由總包單位負責實施。附件1:1、工程實物樣板附件2:2、外窗安裝及外墻保溫建筑做法各層剖面圖示附件3:3、砌塊墻體內墻抹灰防開裂及面層做法圖示附件4:4、室內地面管道溝做法各層剖面圖示附件5:5、平面與高程基準把握圖示附件6:6、水電設備位置、功能標識圖示附件7:7、室內墻面標注實測實量位置及記錄圖示附件8:8、主體結構實測實量記錄專用印章附件10:10、室內地面及頂棚凈高實測點位置圖示附件11:11、衛(wèi)生間止水節(jié)圖示附件12:12、砌塊墻體排磚圖示附表1:工序檢查一覽表比例檢檢事中旁站理礎場地移交(現(xiàn)場平面網格測量)開挖土方測量(深度、平面尺寸、坡度、土方量)●●預應力砼管樁放線預應力砼管樁施打(垂直度、中心偏移)樁基檢測國家●●0●●1●2●345軸線、標高、平整度、67890國家1國家2●3品種、規(guī)格、數(shù)量位置、45間距尺寸6789●國家0砼協(xié)作比、運輸、澆筑及間歇時間●123高、截面、平整度、預留孔)4電梯井長寬、坐標、垂直度5國家6●7●國家8●國家9012門窗洞口尺寸(上下偏差)34拉結鋼筋5●●67國家8交接面鋼絲網)90陰陽角方正123456●國家78901●國家2除銹防腐3焊接點的檢查(探傷、強度)國家4●5定位尺寸檢查●6結構工程7整體垂直度、平整度檢測8油漆防腐9●0●國家12345膩子表面光滑(燈光試驗)6●7●國家8●9012陰陽角方正34●5●國家678901●2●國家3構件尺寸(截面、長度)456789吊頂工程方案吊頂原材料的檢查●國家吊絲、龍骨的固定陰陽角方正●門窗方案●中線尺寸(上下門窗中心偏差)固定方式門窗程●國家密封膠、密封條的檢測●國家門窗尺寸(外框、分格、對角線)門窗平整度(正側面垂直度、上口水平度、直線度)外框防腐外框與結構和固定●●防水材料的檢查測試●國家●●防水程防水涂層厚度、均勻度防水卷材的厚度、與墻壁的貼結防水愛護層回填土●●結構防水試驗(24小時)防水砂漿原材料的檢測國家分層抹灰(每層厚度、相隔時間)表面觀感(外層光滑度最重要)●結構自防水試驗(24小時)防水層檢查(厚度)防水層翻上高度●國家筑給水、排水及管道安裝平面定位尺寸管道的垂直度、坡度管道埋地深度、管溝基礎閥門、管件安裝位置設備、器具的平整度、垂直度管道和設備保溫的厚度管道和設備保溫外愛護層平整度固定支架的設置管道試壓、沖洗、消毒●●廚衛(wèi)陽臺地面、平屋面排水坡度消火栓、報警閥安裝位置與尺寸自動噴淋頭的平面位置與尺寸●防雷接地材料的檢驗●●穿線管原材料的送檢●國家筑電氣穿線管預埋位置、固定堅固性●預埋管道、箱盒規(guī)格、材質●國家電管、線過變形縫的補償設置金屬電管的內外防腐隱蔽工程驗收配電柜、箱、盤的外觀檢查(平整度、直線度、平行度)●配電柜、箱、盤內部檢查(電器原件、接地、電線的綁扎)型鋼基礎的檢查(垂直度、水平度、不平行度)電線、電纜的原材料送檢●國家電線電纜接地電阻搖測電線、電纜接頭、與設備接頭●電線電纜的規(guī)格、回路編號燈具的固定與接線燈具安裝高度(接地)●●●開關、插座的接線縫隙橋架的接地、●●支架的間距與堅固2.檢驗批的要求(以建筑施工質量驗收規(guī)范要求為基礎標準，以下為萬科的特殊要求);1)基礎以每棟樓(基礎平面面積不超過2000平方米)為一批附件1:涂涂二遍護面和網格布來板粘貼板維發(fā)泡砌塊墻體內墻抹灰防開裂及面層做法圖示(參考)室內地面管道溝做法各層剖面圖示(參考)20厚1:2.5水泥砂漿面層附件5:配電箱智能箱門洞附件6:開男強電回路播插室內墻面標注實測實量位置及記錄圖示◎開間(進深)測量點L1開間(進深)測量點L3開間(進深)測量點L2◎附件8:主體結構實測實量記錄專用印章檢查項目垂直度平整度軸線位移門窗洞口高寬度滿度外墻上下窗偏移(簽名)監(jiān)理單位(簽名)附件9:分戶驗收實測實量記錄專用印章實測實量項目實測最大值(mm垂直度平整度陰陽角方正室內凈高開間、進深頂板水平度地面平整度門窗洞口尺寸門框厚度驗收人附件10:◎室內凈高實測點H3◎室內凈高實測點H5◎室內凈高實測點H1室內凈高實測點H2總附件11:△△√△附件12:附件13:膨脹聚苯板(EPS)薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)施工及檢查要點EPS薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)是以聚合物砂1.2外墻外保溫系統(tǒng)組成如圖1所示。圖1外墻外保溫系統(tǒng)組成1.2.1聚苯板膠粘劑粘結層。接受聚合物砂漿進行粘貼保溫板，其高強、高粘結力的1.2.2膨脹聚苯板保溫層。膨脹聚苯板具有容重輕、導熱系數(shù)小的特點，其化學性1.2.3抹面膠漿復合耐堿涂塑玻璃纖維網格布防護層。抹面膠漿與耐堿的玻璃纖維1.2.4飾面層。飾面材料可接受涂料、飾面砂漿等多種飾面材料，能夠滿足不同的1.2.5本系統(tǒng)具有對主體結構起愛護作用，基本清除“熱橋’’的影響，使墻體潮濕2.1本系統(tǒng)適用于新建、擴建和改建的各類居住建筑、公共建筑和工業(yè)建筑外墻的保溫2.2外墻墻體可以是各種砌體墻和混凝土墻。4.1施工工藝流程本系統(tǒng)一般的施工工藝流程如圖2所示。彈線圖2一般施工程序框圖4.2操作及監(jiān)理要點4.2.1基層要求：裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。找平層平整度如大于6mm/2m,則應修補平4.2.1.2外保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防4.2.1.3保溫層施工前，應對基層的質量進行驗收。基層的處理應符合《建筑裝飾4.2.2作業(yè)條件4.2.2.1外墻腳手架均應驗收合格，腳手架離墻距離應大于200mm,如距離過小4.2.2.2外墻面腳手架、管線等如有拉結點，應在保證平安的前提下盡量準時解除4.2.2.3施工現(xiàn)場應做到通電、通水，并保持作業(yè)面的清潔。4.2.2.4外保溫工程施工期間以及完工后24h內，基層及環(huán)境空氣溫度不應低于5℃。夏季應避開陽光暴曬，在5級以上大風天氣和雨天不得施工。4.2.3控線掛基準線4.2.4安裝墻腳托架4.2.4.1先精確?????標定托架的安裝標高，然后按標定高度以每米三只托架釘將托架固4.2.4.2兩根托架之間應留有3mm的間隙。4.2.4.3在固定托架時應盡可能地在托架端部的第一個孔下釘，以避開因熱脹冷縮4.2.4.4在墻體轉角處，將一般托架剪裁并彎曲成轉角托架。4.2.5配制膠粘劑產品有單組份和雙組份兩種。單組份將膠粘劑干粉與水按約5:1重量比配制，用電內);配好的膠漿留意防曬避風，超過可操作時間，禁止再度4.2.6粘貼翻包網(100mm+100mm+EPS板厚度d翻包網格布示意圖見圖3),如：在勒腳部位用膠粘劑將翻包網圖3翻包網格布示意圖4.2.7粘貼EPS板4.2.7.1EPS板粘貼可接受兩種方法：點粘法和涂上寬約60mm、厚約10mm的膠粘劑，然后在中部均勻抹上8塊直徑約120mm、厚到40%,板口宜留50mm排氣口(詳見圖4)。50m以上的墻面貼EPS板時，四周膠粘劑的寬度為80mm,厚約10mm,中間點的直徑為120mm,厚約10mm,粘結面積達到50%以上。EPS板點粘法如圖4所示。圖4苯板點粘法圖示4.2.7.2涂好后，馬上將EPS板貼在墻面上，動作要快速，以防止膠粘劑結皮而4.2.7.3EPs板鋪貼在墻上時，應用2m靠尺進行壓平操作，保證其平整度和粘結4.2.7.4EPs扳應自下而上，沿水平方向EPs板應錯縫1/2板長。4.2.7.5在墻面轉角處，應先排好尺寸，裁切FPS板，使其垂直交叉連接，并保證墻角垂直度。EPS板錯縫及轉角鋪貼如圖5所示。EPS板錯縫及轉角鋪貼4.2.7.6陰、陽角部位應做加強處理，具體做法如圖6、圖7所示。圖6陽角部位加強處理圖7陰角部位加強處理4.2.7.7在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角時，應先彈出基準線，作為把握陽角上下豎直的依據(jù)，門窗洞口四角部位的EPS板應接受整塊EPS板裁成“L”型進行鋪貼，不得拼接。接縫距洞口四角距離應不小于200mm。門窗洞口EPS板排板如圖8所示。圖8門窗洞口EPS板排板圖示4.2.8打磨EPS板貼完至少24h后，用專用打磨工具對保溫邊角不平處進行打磨，打磨動作最好4.2.9錨栓的安裝4.2.9.1使用電鉆進行打孔以安裝錨栓。結構墻體上的孔深應在3cm以上，保證錨栓應打在有粘膠處，陽角處第一個釘應離墻角6~10cm,以免損壞墻體。4.2.9.2打完孔后，將錨栓的塑料圓盤裝入孔中，錨栓應在粘貼聚苯板24h后，方4.2.10配制抹面膠漿4.2.11抹第一遍抹面膠漿4.2.11.2在門窗洞口四角沿45°方向鋪設一塊網格布作加強處理。門窗洞口網格布加強如圖9所示。圖9門窗洞口網格布加強圖示4.2.11.3在聚苯板表面抹第一遍抹面膠漿，厚度約2mm。防護層如一遍抹成，則可借助6mm×6mm～10mm×10mm的鋸齒抹灰刀把握材料厚度：先用抹灰刀平的一4.2.11.4鋪貼網格布：將網格布繃緊后貼于底層抹面膠漿上，用抹子由中間向四滿足橫向100mm、縱向100mm的搭接長度要求。玻纖網必需在膠漿濕軟狀態(tài)時準時4.2.11.5抹其次遍抹面膠漿：在第一遍抹面膠漿分散后再抹一道抹面膠漿，厚度1～2mm,玻纖網應位于防護層靠外一側的約1/3處，不得暴露在外，也不應埋入太深，具體以玻纖網看得見格子看不見顏色為標準。面層格布，需與網格布、第一遍抹面膠漿呈臺階形坡茬，留茬問距不小于150mm,以免4.2.12特殊部位處理4.2.12.2門窗洞口做法：外保溫施工前，要求先安裝窗框并打發(fā)泡劑、勾縫及嵌××滴水線建筑密封膠保溫施工后勾縫大面網格布包邊網格布△保溫板建筑密封膠保溫施工前勾縫<△圖10平窗保溫節(jié)點構造圖11凸窗保溫節(jié)點構造4.2.12.3縫的處理：留設伸縮縫時，縫內填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒作背襯，直徑或寬如圖12所示。圖12伸縮縫做法沉降縫依據(jù)縫寬和位置設置金屬蓋板，以射釘或螺絲緊固，具體做法如圖13所示。圖13沉降縫做法4.2.12.4裝飾線條做法：裝飾縫應依據(jù)建筑設計立面效果處理成凸形或凹形。凸形稱為裝飾線，以苯板來體現(xiàn)為宜，此處網格布與抹面膠漿不斷開。粘貼苯板時，先彈線標明裝飾線條位置，將加工好的苯板線條粘于相應位置。線條突出墻面超過200mm時，需加設機械固定件。線條表面按一般處保溫抹灰做法處理；凹形稱為裝飾縫，用專用工具在苯板上刨出凹槽再鋪襯底網格布抹膠漿嵌塑料分格條。裝飾線條做法如圖14所示。圖14裝飾線條做法示意4.2.13外保溫施工中應留意的細部節(jié)點的施工在下列系統(tǒng)終端保溫板側邊外露部位，網格布應進行翻包：門4.2.14外墻涂料4.2.15幕墻5.1膠粘劑性能指標如表1所示。表1膠粘劑性能指標試驗項目(與水泥砂漿)原強度(與膨脹聚苯板原強度≥0.10,破壞界面在膨脹聚苯板上≥0.10,破壞界面在膨脹聚苯板上5.2EPS板應接受阻燃型聚苯乙烯塑料板，其性能指標如表2所示。表2EPS板性能指標試驗項目導熱系數(shù)，w/(m·K)表觀密度，kg/m2垂直于板面方向的抗拉強度，5.3抹面膠漿性能指標應符合表3規(guī)定。表3抹面膠漿性能指標試驗項目(與膨脹聚苯板)原強度≥0.10,破壞界面在膨脹聚苯板上≥0.10,破壞界面在膨脹聚苯板上≥0.10,破壞界面在膨脹聚苯板上抗壓強度/抗折強度(水泥基)5.4錨栓性能指標應符合表4規(guī)定。表4錨栓性能指標試驗項目單個錨栓對系統(tǒng)傳熱增加值，W/(m2·K)5.5耐堿玻纖網格布性能指標應符合表5規(guī)定。表5耐堿玻纖網格布性能指標試驗項目單位面積質量，g/m25.7其他各產品符合相關標準要求。6.1EPs聚苯板的陳化時間應符合有關標準的規(guī)定(GB/T10801.1-2002),制前應在自然條件下陳化不少于42d或在60℃蒸汽中陳化不少于5d。6.2粘貼聚苯板時應符合以下要求：6.2.1粘貼聚苯板時，涂抹聚合物膠粘劑的面積應不小于板面積的40%。6.3保溫系統(tǒng)應對下列隱蔽工程進行驗收：6.3.1聚苯板粘貼、錨栓安裝質量。6.3.2抹面膠漿厚度、網格布鋪貼位置。6.4主控項目6.4.1保溫系統(tǒng)所用材料，應按設計要求選用。聚苯板負偏差不應大于1.5mm。6.4.2聚苯板應與基層粘接堅固，無松動和虛粘現(xiàn)象。6.4.3粘貼在基層上的聚苯板外表面應符合表面平整度要求。6.4.4抹面膠漿與聚苯板外表面應粘接堅固，無脫層和空鼓現(xiàn)象。6.4.5錨栓塑料脹管部分進入墻體錨固深度應符合產品安裝規(guī)定的要求。檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，每處不少于4個。6.4.6護面層無爆灰和裂縫等缺陷，玻纖網格布不應外露在表面。6.5一般項目6.5.1聚苯板粘貼應上下錯縫，接縫應緊密、平齊，拼接縫處不應涂抹膠粘劑，應6.5.2聚苯板安裝允許偏差和檢驗方法應符合表6的規(guī)定。表6聚苯板安裝允許偏差和檢驗方法允許偏差(mm)13233陰陽角方正345666.5.3網格布應壓平密實，不應有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應符合相6.5.4聚苯板系統(tǒng)面層的允許偏差和檢驗方法應符合表7的規(guī)定。允許偏差(mm、)44陰陽角方正4掉部分的長或寬都應大于破損部位本身100mm,用切刀切開破損部位的網格布，之后用鋼絲刷布