付定金購買房屋合同合集3篇

付定金購買房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號碼：******買受人(乙方)：身份證號碼：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室**號**平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對********************的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向******************區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：***********年*月*日*年*月*日見證人：*年*月*日付定金購買房屋合同(第二篇)付定金購買房屋合同合同編號:[填寫合同編號]摘要：本合同由購房方（下稱“買方”）與售房方（下稱“賣方”）就購買房屋事宜所訂立，內(nèi)容簡潔明了，以確保雙方的權(quán)益。一、合同基本信息1.1買方姓名/名稱：______________________________1.2買方身份證號碼/注冊號：________________________1.3買方聯(lián)系地址/營業(yè)地址：________________________1.4賣方姓名/名稱：______________________________1.5賣方身份證號碼/注冊號：________________________1.6賣方聯(lián)系地址/營業(yè)地址：________________________1.7房屋基本信息：房屋名稱/位置：______________________________房屋面積：___________________________________房屋所有權(quán)證號：_____________________________其他附加設(shè)施（如車位、儲(chǔ)藏室等）：____________二、購房總價(jià)款及付款方式2.1賣方同意出售上述房屋所定總價(jià)款為：______________________________2.2買方同意向賣方支付訂金：______________________________付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票（請?jiān)诖颂幘唧w注明）____________訂金支付日期：______________________________2.3買方同意在簽訂正式購房合同后，按照約定的方式支付余款。三、房屋交付與驗(yàn)收3.1賣方同意在買方支付訂金后，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并向賣方出具書面驗(yàn)收意見。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.1自房屋交付之日起，買方將對房屋承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。4.2若房屋在驗(yàn)收期限內(nèi)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)通知賣方進(jìn)行整改，并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，一方解除本合同，應(yīng)支付對方已支付的訂金及相應(yīng)違約金。5.3雙方一致同意，在未經(jīng)法律許可的情況下，不得將本合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。六、爭議解決本合同的解釋與爭議應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行解決。七、其他特別約定[在此處添加雙方額外協(xié)商的特別事項(xiàng)，如遷居手續(xù)、稅費(fèi)分?jǐn)偟萞八、合同生效與變更8.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。買方（個(gè)人）：賣方（個(gè)人）：簽名：簽名：日期：日期：付定金購買房屋合同(第三篇)合同編號：（合同編號）付定金購買房屋合同甲方：（買方姓名/公司名稱）住所/營業(yè)地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方電話）乙方：（賣方姓名/公司名稱）住所/營業(yè)地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方電話）鑒于甲方有意購買乙方所有權(quán)下的位于（房屋詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條付定金金額及付款方式1.甲方同意向乙方支付購買該房產(chǎn)的定金金額為（定金金額，以人民幣為單位），付款方式如下：（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）-現(xiàn)金支付：甲方已支付定金金額（定金金額），以現(xiàn)金形式支付給乙方；-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方已將定金金額（定金金額），通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定的銀行賬戶。第二條房產(chǎn)交易時(shí)間及條件1.甲方和乙方同意在簽訂本合同時(shí)，共同確認(rèn)房產(chǎn)的市場價(jià)格和具體交易條件；2.甲方同意在（約定交房時(shí)間）之前，按照雙方商定的交易條件，向乙方支付房款的其余部分；3.若甲方在約定交房時(shí)間之前未支付房款的其余部分，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并依法處理房屋。第三條違約責(zé)任1.若在簽訂本合同后，甲方違背本合同約定，拒絕繼續(xù)履行買賣義務(wù)，甲方支付的定金將不予退還；2.若在簽訂本合同后，乙方違背本合同約定，拒絕繼續(xù)履行買賣義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付原定金的兩倍作為違約金。第四條其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有相應(yīng)法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）簽章：________________日期：_____________________乙方（賣方