杭州市二手房轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)杭州市二手房轉(zhuǎn)讓合同范本二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣(mài)方）：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買(mǎi)方）：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是杭州市的合法居民，并且是該房產(chǎn)的合法所有人，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所有權(quán)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：_________2.房產(chǎn)面積：_________平方米3.戶型結(jié)構(gòu)：_________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣（￥）_________元的價(jià)格將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（￥）_________元。（2）乙方在_________之前，向甲方一次性支付該房產(chǎn)的剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)格人民幣（￥）_________元。三、房產(chǎn)權(quán)屬與產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議1.甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并且房產(chǎn)不存在任何質(zhì)押、抵押或擔(dān)保等問(wèn)題。2.如該房產(chǎn)存在第三方主張權(quán)屬或產(chǎn)權(quán)糾紛的情況，甲方承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證乙方不受任何損失。四、交房和驗(yàn)房1.交房時(shí)間：乙方同意自本合同簽署之日起_________天內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。2.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行徹底的驗(yàn)房，并確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際狀況與甲方所述相符。3.若乙方在驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題或甲方故意隱瞞房產(chǎn)情況的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金和購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。五、過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)交付完畢之日起_________天內(nèi)，與甲方一起前往相關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、其他約定1.若本合同的任何條款無(wú)效或違法，不影響其他條款的有效性。2.本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份具有同樣法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動(dòng)終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：_________簽名：_________日期：_________日期：_________以上是一個(gè)杭州市二手房轉(zhuǎn)讓合同的簡(jiǎn)要范本，詳細(xì)內(nèi)容可能需要根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。簽署合同前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀合同的各項(xiàng)條款，并在確認(rèn)無(wú)異議后簽字蓋