簡(jiǎn)易租房合同模板

簡(jiǎn)易租房合同模板甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。1.3房屋面積：【房屋面積】平方米。1.4甲方保證該房屋符合出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租期】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：【租金】元/月，共計(jì)：【總租金】元。3.2乙方按【支付周期】支付租金，每次支付【支付金額】元，支付方式為：【支付方式】。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金：【押金】元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金：【違約金】元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡(jiǎn)易租房合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：家具電器清單正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。2.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。2.3房屋面積：【房屋面積】平方米。2.4甲方保證該房屋符合出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：【租期】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為：【租金】元/月，共計(jì)：【總租金】元。4.2乙方按【支付周期】支付租金，每次支付【支付金額】元，支付方式為：【支付方式】。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金：【押金】元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。七、合同解除7.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金：【違約金】元。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】附件一：房屋平面圖（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴戏课萜矫鎴D）附件二：家具電器清單（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴霞揖唠娖髑鍐危┮陨虾贤瑑H供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋平面圖2.家具電器清單法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的房屋租賃時(shí)間，從合同起始日期到結(jié)束日期。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，租賃期滿或合同解除后，無(wú)息退還。5.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任：在合同中明確雙方維修責(zé)任，避免糾紛。2.租金調(diào)整：在合同中約定租金調(diào)整條件和方式，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。3.合同解除：在合同中約定合同解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。4.押金退還：在合同中明確押金退還的條件和時(shí)間，避免爭(zhēng)議。5.爭(zhēng)議解決：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.對(duì)于房屋維修責(zé)任，可以約定甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。2.對(duì)于租金調(diào)整，可以約定甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.對(duì)于合同解除，可以約定租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.對(duì)于押金退還，可以約定租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決，可以約定本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可