八(下)7-1財產(chǎn)屬于誰

第七課擁有財產(chǎn)的權(quán)利財產(chǎn)屬于誰第一框蒼梧實驗中學林捷榮一、合法財產(chǎn)及其所有權(quán)內(nèi)蒙古大草原、長江、鐵路、國有林場、學校的教室、路邊的電話亭、鎮(zhèn)辦企業(yè)的廠房、小建家的冰箱、小建的個人的學習和生活用品、農(nóng)村的山林土地屬于個人所有的有：小建家的冰箱、個人的學習和生活用品屬于集體所有的有：鎮(zhèn)辦企業(yè)的廠房、農(nóng)村的山林土地屬于國家所有的有：內(nèi)蒙古大草原、長江、鐵路、國有林場、學校的教室、路邊的電話亭用你的經(jīng)驗判斷以下的財產(chǎn)屬于誰？【活動一】想一想，說一說1.社會財產(chǎn)的分類

（按歸屬劃分）①個人所有②集體所有③國家所有

社會財產(chǎn)按歸屬劃分，分別屬于個人所有、集體所有和國家所有。一、合法財產(chǎn)及其所有權(quán)建筑工人阿強在一次地下施工中發(fā)現(xiàn)兩個金元寶，趁人不注意裹在衣服里，帶回家。小云在放學的路上撿到一個裝有820元人民幣的錢包，將之據(jù)為己有。小亮征得父母同意，用家中存款的利息買了一臺照相機，自己使用。一、合法財產(chǎn)及其所有權(quán)小馬的父親是一位民營企業(yè)家，年終交納各種稅款后，獲得35萬元收入。某副市長，索要和收受他人賄賂共計人民幣37.2萬元、美元2.1萬元，將其作為家產(chǎn)。小明過年時，爺爺、奶奶、姑姑都給他壓歲錢，共計1000元。小麗的作品被發(fā)表，繳稅后自己所得5000元。一、合法財產(chǎn)及其所有權(quán)發(fā)現(xiàn)的金元寶、撿到的錢包、購買的相機、年終的收入、收受的賄賂、寫作的稿酬、壓歲錢上述財產(chǎn)哪些屬于個人所有？哪些不屬于個人所有？為什么？想一想

公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財產(chǎn)。3.公民的個人財產(chǎn)包括：2.只有公民的合法財產(chǎn)，才屬于個人所有。4.財產(chǎn)所有權(quán)財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。②內(nèi)容A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.處分權(quán)讀一讀：閱讀P70的四幅圖。想一想：小王的父親對屬于自己的財產(chǎn)擁有什么權(quán)利？①含義:【活動二】讀圖文，齊思考占有權(quán)：指的是財產(chǎn)所有人對其財產(chǎn)的實際控制權(quán)。占有權(quán)一般由財產(chǎn)所有人本人行使。在現(xiàn)實生活中，根據(jù)法律規(guī)定或者按照財產(chǎn)所有人的意愿，將占有權(quán)交由他人行使也很常見。

如：小王的父親用自己的合法收入買了一輛小轎車。使用權(quán)：指財產(chǎn)所有人根據(jù)財產(chǎn)的性能和用途加以利用，以滿足自己需要的權(quán)利。占有的目的是為了使用。不過，有的是自己使用，有的是將使用權(quán)轉(zhuǎn)給他人以獲得利益。例如，相繼出現(xiàn)的各種租賃公司，就是專門經(jīng)營使用權(quán)的經(jīng)濟組織。如：小王的父親用他買的車送小王上學。收益權(quán)：指財產(chǎn)所有人在其經(jīng)營、使用的財產(chǎn)上獲得經(jīng)濟利益的權(quán)利。所有權(quán)的存在是以實現(xiàn)經(jīng)濟利益和價值增值為目的的，這最終體現(xiàn)在收益權(quán)上。如：辦理了相關(guān)手續(xù)后，小王的父親駕車搞運營。處分權(quán)：指財產(chǎn)所有人在法律允許的范圍內(nèi)，處理其財產(chǎn)的權(quán)利，即財產(chǎn)所有人決定其財產(chǎn)命運的權(quán)利。它包括事實上的處分和法律上的處分兩種形式。所有人將其生活資料全部消費（吃掉、用掉），屬于事實上的處分；所有人將其財產(chǎn)贈給、賣給他人，則屬于法律上的處分。

如：三年后，小王的父親將他的車賣掉。

6月初，我花3600元買了一架數(shù)碼相機。三個月后，我發(fā)現(xiàn)相機不見了，經(jīng)再三追問，兒子說他將相機以1000元的價格賣給了同學。我找到那位同學及其家長，表示愿以1000元將相機贖回，但那位同學的家長認為：張明是14歲的中學生，不是小孩，說話是算數(shù)的，買賣已成交并寫有字據(jù)，雙方出于自愿，哪有反悔之理，不同意退回。

請問:

我該怎么辦？咨詢電話：限制民事行為能力人完全民事行為能力人無民事行為能力人10周歲18周歲可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動二、法律保護合法財產(chǎn)的所有權(quán)

丁某于2012年2月向房產(chǎn)公司購買小兩層洋樓一棟，在交納房產(chǎn)稅后，到房屋產(chǎn)權(quán)中心辦理了購房登記手續(xù)，取得了房產(chǎn)證。5月，丁某將樓下租給了王二做店面，每月租金500元，自己住二樓。1)丁某對這棟洋樓擁有所有權(quán)嗎？2)丁某行使了財產(chǎn)所有權(quán)中的哪些權(quán)利？

3)王二對他租的這層樓享有什么權(quán)利？丁某取得房產(chǎn)證是行使占有權(quán)；住二樓是行使使用權(quán)；租給王二獲得租金是行使收益權(quán)。王二享有使用權(quán)。【活動三】析案例，明道理

丁某取得了該棟洋樓的房產(chǎn)證，擁有所有權(quán)。

7月6日，丁某因生意急需現(xiàn)金，以該房地產(chǎn)作抵押，從銀行貸款20萬元，約定2014年7月6日還款。2012年11月底，丁某因車禍重傷，為防不測，立下遺囑：將一樓分給兒子，二樓分給女兒。2)丁某將房產(chǎn)抵押后，又以遺囑形式分給兒女，這種做法合法嗎？為什么？抵押房產(chǎn)是行使使用權(quán)；立遺囑將房產(chǎn)分給兒女是行使處分權(quán)。房產(chǎn)抵押給銀行后，丁某要承擔貸款所形成的債務。但房產(chǎn)仍屬于丁某所有，丁某可以行使處分權(quán)。1)丁某能不能將房產(chǎn)抵押？為什么？他行使了財產(chǎn)所有權(quán)中的什么權(quán)利？

12月初，某銀行聽說丁某車禍重傷，性命不保，搶先將丁某兩層小洋樓賣給陳某，得款18萬元，抵作貸款。12月10日陳某持房產(chǎn)證，以該房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于他為由，要求王二今后將房租給他,并趁丁家無人之機將鎖撬開,雇人將丁家財產(chǎn)搬走，寄存于某單位庫房，因無人管理，大部分霉爛。1）某銀行有權(quán)處置丁某的房屋嗎？為什么？2）請你評述陳某的行為。因為房產(chǎn)的所有權(quán)屬于丁某，所以銀行無權(quán)處置丁某的房屋。

因為陳某的房產(chǎn)證是非法取得的，他不是房屋的所有人，所以他沒有收益權(quán)，無權(quán)收房租。他搬走丁家的財產(chǎn)并使其霉爛，侵犯了丁家的財產(chǎn)權(quán)，應賠償丁家的損失。

2013年2月，丁某脫離生命危險，3月5日，丁某出院。回家發(fā)現(xiàn)二樓已被陳某占據(jù)，要求陳某搬走，陳某說他是從銀行購買的，要丁某找銀行。于是丁某找到銀行，銀行以丁某未歸還貸款為由搪塞。丁某無家可歸，無奈之下,于3月15日憤然向人民法院起訴銀行和陳某。

丁某應請求法院采取哪些方式保護其財產(chǎn)所有權(quán)？

請求法院確認房產(chǎn)的所有權(quán)，將房產(chǎn)返還給自己，并讓陳某賠償損失。

通過民事法律手段保護公民的合法財產(chǎn)的所有權(quán)，是最普遍的做法。具體方式5.法律保護合法財產(chǎn)所有權(quán)的方式

民事法律，是保護公民的合法財產(chǎn)及其所有權(quán)的重要武器。請求確認所有權(quán)請求停止侵害請求排除妨礙請求返還財產(chǎn)請求恢復原狀請求賠償損失所有權(quán)歸屬發(fā)生爭議被他人占有拒不返還財產(chǎn)損壞或滅失可修復的爭議請求賠償損失請求返還原物請求確認所有權(quán)請求恢復原狀法院于4月5日判決如下：

1）確認丁某對房屋的所有權(quán)；2）丁某與銀行的貸款合同有效；3）銀行與陳某的交易無效；4）責令陳某搬出，并賠償丁某財產(chǎn)損失3000元；5）訴訟費5700元，由銀行承當70%，陳某承擔30%。

上訴期內(nèi)，銀行與陳某均未提出上訴，判決生效。

丁某回家讓陳某搬出，但陳某拒不搬出，丁某于是向法院申請執(zhí)行，法院向陳某發(fā)出3次強制執(zhí)行令，陳某均拒絕。第四次法院強制執(zhí)行時，陳某竟將煤氣瓶搬到房頂上，點燃打火機，揚言誰讓他搬就與房屋同歸于盡，結(jié)果不慎點燃柴草，引發(fā)大火，導致房屋嚴重受損。法院以放火罪、侵占罪、拒不執(zhí)行生效判決罪、妨礙公務罪數(shù)罪并罰，判處陳某有期徒刑6年。通過刑事法律手段保護公民的合法財產(chǎn)及其所有權(quán)，是最嚴厲的保護方法。5.法律保護合法財產(chǎn)所有權(quán)的方式

民事法律，是保護公民的合法財產(chǎn)及其所有權(quán)的重要武器。

刑事法律，是保護公民的合法財產(chǎn)及其所有權(quán)的銳利武器。6.我國法律為什么要保護公民合法財產(chǎn)及其所有權(quán)？切實保護公民個人所有的合法財產(chǎn)及其所有權(quán)，對于維護公民的正常生活，保障其專心致志地從事生產(chǎn)、工作和學習，積極參加社會主義現(xiàn)代化建設，具有重要意義。想一想：（P71)三、當財產(chǎn)所有權(quán)受到侵害時

甲出國留學，臨行前將自己價值1080元DVD機委托乙保管。乙在甲出國后，擅自將甲的DVD機以650元的價格賣給了丙。甲從國外回來后，得知自己的DVD機被賣給丙，便要求丙返還原物。丙不給，理由是該機是自己花錢買來的，對其擁有所有權(quán)。為此，甲丙二人爭執(zhí)不下?！净顒尤课霭咐?，明道理

1)你認為DVD機的所有權(quán)應該屬于誰？2)甲、丙二人應通過什么途徑確認和維護自己的財產(chǎn)所有權(quán)？DVD機的所有權(quán)屬于丙，因為丙是善意取得的。

善意取得又稱為即時取得，無權(quán)處分人（乙）在不法將其受托占有的他人（甲）的財物（動產(chǎn)或者不動產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三人（丙）的，如受讓人（丙）在取得該動產(chǎn)時系出于善意，則受讓人（丙）取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人（甲）喪失所有權(quán)。通過訴訟確認和維護財產(chǎn)所有權(quán)。①采用訴訟方式請求確認所有權(quán)。

7.確認財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，是實施法律規(guī)定的其他各種保護合法財產(chǎn)所用權(quán)方式的前提。8.保護財產(chǎn)所有權(quán)的方式②采用訴訟方式要求侵權(quán)人返還原物、賠償損失。

甲縣種糧大戶趙某聽說毗鄰甲縣的乙縣糧價較高，便用拖拉機裝5噸糧食的到乙縣出售。在距離乙縣5公里處，被甲縣工商局的工作人員攔住。他們以本縣糧食不得外賣為由，將趙某車上的糧食予以沒收。對此，趙某不服。1）甲縣工商局作出的上述處罰合法嗎？2）請給趙某獻計，使其采取有效方式，保護自己的財產(chǎn)所有權(quán)。【活動三】析案例，明道理

行政違法是指行政主體（甲縣工商局）違反行政法律規(guī)范但尚未構(gòu)成犯罪而依法須承擔行政責任的行為。

甲縣工商局的行為是行政違法行為，侵犯了趙某的財產(chǎn)權(quán)。到法院起訴工商局，維護自己的財產(chǎn)權(quán)。

國家行政機關(guān)及其工作人員，在行使行政職權(quán)過程中，有可能出現(xiàn)行政違法現(xiàn)象。當其違法實施沒收財產(chǎn)的行政處罰，違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施時，可向人民法院提起訴訟，要求依法撤消裁決，或予以行政賠償，以維護自己的財產(chǎn)所有權(quán)。8.保護財產(chǎn)所有權(quán)的方式①采用訴訟方式請求確認所有權(quán)。②采用訴訟方式要求侵權(quán)者返還原物、賠償損失。③采用訴訟方式要求行政機關(guān)撤消違法處罰或予以行政賠償。

一天，中學生朱某在放學回家的路上被無業(yè)青年呂某攔截。呂對朱說：“哥們這兩天手頭緊，你借給哥們點錢花。”朱怕挨打，就將身上的12元錢給了呂。呂又對朱說：“這點錢太少，明天你得給我100元，你要是不給或者舉報，小心你的腦袋！”朱回家后偷偷拿了家里的100元錢，第二天交給了呂。呂不斷地向朱要錢，直至朱的母親發(fā)現(xiàn)家里少了錢，詢問朱某，朱才講了實情。據(jù)朱某回憶，他已給了呂大約2000元錢。

【活動四】讀案例，想方法1）請你為朱某出主意，使其采用合法方式討回被呂某索要的2000元錢。

2）假如你在放學回家的路上，被人攔截并向你要錢，你該如何應對？撥打110電話報警。先把錢給歹徒，之后告訴家長、老師或報警。

在現(xiàn)實生活中，侵犯公民財產(chǎn)所有權(quán)的事件時有發(fā)生。當我們的財產(chǎn)所有權(quán)受到侵犯時，應及時尋求法律救助，依靠法律維護自己的合法權(quán)益。9.依法維護自己的財產(chǎn)所有權(quán)。9.依法維護自己的財產(chǎn)所有權(quán)。8.保護財產(chǎn)所有權(quán)的方式①采用訴訟方式請求確認所有權(quán)。②采用訴訟方式要求侵權(quán)者返還原物、賠償損失。③采用訴訟方式要求行政機關(guān)撤消違法處罰或予以行政賠償。三、當財產(chǎn)所有權(quán)受到侵害時1.社會財產(chǎn)的分類（按歸屬劃分）①個人所有②集體所有③國家所有2.只有公民的合法財產(chǎn)，才屬于個人所有。3.公民個人財產(chǎn)的范圍：一、合法財產(chǎn)及其所有權(quán)4.財產(chǎn)所有權(quán)①含義:財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。②內(nèi)容A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.處分權(quán)5.法律保護合法財產(chǎn)所有權(quán)的方式

民事法律，是保護公民的合法財產(chǎn)及其所有權(quán)的重要武器。

刑事法律，是保護公民的合法財產(chǎn)及其所有權(quán)的銳利武器。6.我國法律為什么要保護公民合法財產(chǎn)及其所有權(quán)？7.確認財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，是實施法律規(guī)定的其他各種保護合