廣州市房屋作為庫房租賃合同書

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)廣州市房屋作為庫房租賃合同書合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：廣州市房屋出租公司承租方（以下簡稱“乙方”）：XXX公司合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為廣州市房屋出租公司，擁有合法房屋出租資格；乙方為一家經(jīng)營XXX業(yè)務(wù)的公司，有一定的庫房需求。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及數(shù)量1.1甲方將所擁有的位于廣州市XXX區(qū)XXX街道XXX號的房屋（以下簡稱“房屋”）作為庫房出租給乙方使用。1.2房屋總面積為XXX平方米，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的劃分和布置。1.3乙方有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和附屬物品，但不得損壞或擅自拆卸。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.2若乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)使用。三、租金及支付方式3.1乙方每月需支付租金XXX元。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金等形式支付。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金XXX元。4.2保證金將作為租賃期滿后的結(jié)算依據(jù)，若乙方在租賃期滿時沒有違約行為，甲方將全額退還保證金。4.3若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行違約金的抵扣。五、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。5.2如乙方有轉(zhuǎn)租的需求，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。六、維修及裝修責(zé)任6.1甲方保證在租賃期內(nèi)維護(hù)房屋的基本結(jié)構(gòu)和功能。6.2乙方在使用房屋期間，負(fù)責(zé)日常的修繕和維護(hù)工作，保持房屋的清潔和整潔。6.3若乙方需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向廣州市XXX人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同雙方確認(rèn)閱讀并同意以上合同內(nèi)容，并自愿簽訂本合同。甲方（蓋章）