杭州市房屋租賃合同

第頁共頁杭州市房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租房屋的事宜達(dá)成如下合同，共同遵守：第一條房屋基本情況1、房屋名稱（或門牌號(hào)）：2、房屋位置：3、房屋用途：4、房屋面積：5、租賃期限：6、租金金額：第二條交付和退還房屋的方式1、甲方應(yīng)在本合同生效后___________天內(nèi)將房屋交付給乙方，確保房屋的正常使用和居住條件。2、乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同后的___________天內(nèi)將房屋退還給甲方。第三條租金和支付方式1、乙方每月應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金金額支付租金，不得拖欠。2、租金支付方式：（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇一種填寫）（1）按月支付。（2）按季度支付。（3）按半年支付。（4）按年支付。3、乙方應(yīng)在每次支付租金時(shí)向甲方如實(shí)提供其有效的繳費(fèi)憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）。第四條使用和維修責(zé)任1、乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照合理習(xí)慣使用房屋，并保持房屋的整潔和安全。2、如果由于乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3、乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或故障的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方維修。第五條違約責(zé)任1、甲方或乙方違反本合同的任何一項(xiàng)條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如果乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)選擇以下任一種方式：（1）要求乙方立即支付租金及逾期滯納金。（2）要求乙方立即支付租金并解除合同。3、如果甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)選擇以下任一種方式：（1）要求甲方立即交付房屋并支付相應(yīng)違約金。（2）要求甲方退還已支付的全部租金并解除合同。第六條保密責(zé)任1、甲乙雙方保證在合同有效期內(nèi)和合同解除后，不向任何第三方透露、傳播因履行合同而得知的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2、如因一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1、甲乙雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2、如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日終止。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：