某廣場開業(yè)招商工作各階段關(guān)注的要點

某廣場開業(yè)招商工作各階段關(guān)注的要點準(zhǔn)備階段推廣階段談判階段開業(yè)階段后期維護階段contents目錄01準(zhǔn)備階段根據(jù)廣場的定位和市場需求，確定招商對象的類型，如餐飲、零售、娛樂等。確定招商對象確定招商區(qū)域確定招商品牌根據(jù)招商對象的特點和需求，確定招商的地域范圍，如本地、全國或國際招商。根據(jù)廣場的定位和市場需求，確定招商的品牌或商家，確保廣場的品牌形象和市場競爭力。030201確定招商目標(biāo)根據(jù)招商目標(biāo)，制定具體的招商計劃，包括招商時間安排、招商渠道、招商方式等。制定招商計劃根據(jù)招商對象的需求，制定具有吸引力的優(yōu)惠政策，如租金減免、裝修補貼等。制定優(yōu)惠政策通過各種營銷手段，如廣告宣傳、活動策劃等，提高廣場的知名度和吸引力。制定營銷策略制定招商策略

確定招商預(yù)算確定招商成本根據(jù)招商計劃和策略，確定招商過程中所需的成本，如人工成本、廣告費用等。確定招商收入根據(jù)廣場的定位和市場需求，預(yù)測招商的收入情況，為招商預(yù)算提供依據(jù)。制定預(yù)算計劃根據(jù)招商成本和收入預(yù)測，制定詳細的預(yù)算計劃，確保招商工作的順利進行。02推廣階段利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告、電子郵件等方式進行推廣，覆蓋更廣泛的潛在客戶。線上渠道通過戶外廣告、宣傳單頁、展會等方式，吸引本地客戶和周邊人群。線下渠道確定推廣渠道設(shè)計精美的宣傳冊，突出廣場特色和優(yōu)勢，吸引潛在商戶關(guān)注。宣傳冊建立官方網(wǎng)站和社交媒體賬號，發(fā)布招商信息和活動，提高知名度。網(wǎng)站和社交媒體設(shè)計宣傳資料組織一場大型招商推介會，邀請潛在商戶參加，進行現(xiàn)場洽談和簽約。針對特定行業(yè)或區(qū)域的商戶，進行定向邀請和洽談，提高招商成功率。組織招商活動定向招商招商推介會03談判階段根據(jù)市場情況和商戶的承受能力，合理設(shè)定租金標(biāo)準(zhǔn)，確保廣場的盈利與商戶的負擔(dān)平衡。租金水平明確租期長度，并考慮是否給予商戶續(xù)租權(quán)，以保持廣場的持續(xù)吸引力。租期與續(xù)租與商戶協(xié)商裝修風(fēng)格和店鋪布局，確保廣場整體形象的一致性和美觀性。裝修與布局商定商戶在廣場營銷活動中的參與方式和推廣責(zé)任，共同提升廣場知名度。營銷與推廣確定合作條件仔細審查合同條款，確保雙方權(quán)益得到充分保障，并明確責(zé)任和義務(wù)。合同條款統(tǒng)一合同格式，確保合同內(nèi)容的規(guī)范性和合法性。合同格式制定合同簽訂流程，明確雙方簽字蓋章等手續(xù)，確保合同的有效性。合同簽訂流程簽訂合同合同變更管理對于合同變更需求，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照規(guī)定流程進行審批。合同執(zhí)行監(jiān)督建立合同執(zhí)行監(jiān)督機制，定期檢查商戶是否按照合同約定履行義務(wù)。合同糾紛處理制定合同糾紛處理預(yù)案，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，維護廣場聲譽。跟進合同執(zhí)行情況04開業(yè)階段確定開業(yè)時間選擇一個適合的開業(yè)時間，考慮到節(jié)假日、季節(jié)性等因素，以確保廣場能夠吸引到足夠的人流量。宣傳推廣提前進行宣傳推廣，通過各種渠道向潛在客戶傳遞開業(yè)信息，提高廣場的知名度。確定開業(yè)時間設(shè)施檢查確保廣場內(nèi)的各項設(shè)施完備且運行正常，包括電梯、空調(diào)、照明、衛(wèi)生間等。商鋪裝修進度監(jiān)督商鋪裝修進度，確保按時完成，同時確保裝修質(zhì)量符合要求。檢查開業(yè)準(zhǔn)備情況組織開業(yè)活動策劃活動組織各類開業(yè)活動，如打折促銷、抽獎活動、文藝演出等，吸引顧客前來購物和體驗。合作推廣與其他商家或品牌合作推廣，擴大知名度，提高開業(yè)當(dāng)天的人氣和客流量。05后期維護階段為每位商戶建立詳細的檔案，記錄其經(jīng)營情況、需求和反饋，以便進行針對性的服務(wù)。建立客戶檔案定期與商戶進行溝通，了解其經(jīng)營狀況、困難和需求，提供必要的支持和幫助。定期溝通交流對于商戶提出的問題或困難，應(yīng)及時響應(yīng)并尋求解決方案，確保商戶的滿意度。及時解決問題維護客戶關(guān)系銷售數(shù)據(jù)分析收集和分析商戶的銷售數(shù)據(jù)，了解其經(jīng)營業(yè)績和趨勢，為后續(xù)的決策提供依據(jù)。商戶反饋收集通過問卷調(diào)查、座談會等方式收集商戶的反饋意見，了解其對廣場和招商工作的滿意度。定期巡店定期對廣場內(nèi)的商戶進行巡店，了解其經(jīng)營狀況、產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量等情況。跟進商戶經(jīng)營情況03市場動態(tài)關(guān)注關(guān)注市場動態(tài)和行業(yè)發(fā)展趨勢，及時調(diào)整招商策略以適應(yīng)變化。01策略評估根據(jù)商戶的經(jīng)營情況和市場的變