美容美發(fā)店租賃合同

美容美發(fā)店租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的美容美發(fā)店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該美容美發(fā)店，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第三條租賃物的使用3.1乙方租賃美容美發(fā)店僅限于經(jīng)營(yíng)美容美發(fā)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租賃物的維修4.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)維修。4.2如因租賃物自身原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第五條提前解除合同5.1在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方支付甲方相應(yīng)的違約金。5.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，甲方支付乙方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的______%。6.2如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-美容美發(fā)店租賃合同目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、租賃物業(yè)描述四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃物業(yè)的使用和維護(hù)七、保險(xiǎn)八、違約和解除合同九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件一、前言本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________乙方（承租方）：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的美容美發(fā)店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該美容美發(fā)店，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：二、定義和術(shù)語(yǔ)在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“租賃物”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的美容美發(fā)店，包括建筑物、設(shè)備、裝修和配套設(shè)施。“租賃期限”指本合同第三條規(guī)定的租賃期間。“租金”指甲方根據(jù)本合同第五條向乙方收取的費(fèi)用。三、租賃物業(yè)描述3.1甲方出租給乙方的美容美發(fā)店位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體位置如附件一所示。3.2租賃物包括建筑物、設(shè)備、裝修和配套設(shè)施，具體清單如附件二所示。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。5.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。六、租賃物業(yè)的使用和維護(hù)6.1乙方租賃美容美發(fā)店僅限于經(jīng)營(yíng)美容美發(fā)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買租賃物的火災(zāi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)合同中甲方為受益人。7.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本提供給甲方。八、違約和解除合同8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的______%。8.2如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物位置圖附件二：租賃物清單附件列表：1.附件一：租賃物位置圖2.附件二：租賃物清單法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物的所有權(quán)或者使用權(quán)，并同意將租賃物交付承租方使用、收益的一方。3.承租方：指愿意支付租金，并按照合同約定使用、收益租賃物的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方在合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指出租方根據(jù)合同約定向承租方收取的費(fèi)用。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.滯納金：指當(dāng)承租方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方支付的一定金額作為滯納責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的維修責(zé)任：在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，避免在租賃期間出現(xiàn)維修責(zé)任不明確的情況。2.租賃物的使用：承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得改變租賃物的用途，以免產(chǎn)生違約行為。3.租金的支付：承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.合同的續(xù)租：如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。5.合同的解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免因解除合同產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：1.在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，并約定維修的具體方式和時(shí)間。2.在合同中明確租賃物的使用范圍，并約定違約責(zé)任。3.在合同中明確租金的支付方式和時(shí)間，并約定逾期支付的滯納金比例。4.在合同中明確續(xù)租的條件和程序，并約定續(xù)租合同的簽訂時(shí)間。5.在合同中明確解除合同的條件和程序，并約定解除