足療店租賃合同

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意出租其擁有的足療店給乙方使用，乙方愿意租賃該足療店，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條足療店基本情況1.1甲方出租的足療店位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證出租的足療店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金按季度支付，每季度首月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為_(kāi)______。第四條租賃物的使用4.1乙方租賃足療店僅限于合法經(jīng)營(yíng)足療業(yè)務(wù)，不得擅自改變足療店的用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的足療店設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得私自拆改或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)足療店的維修保養(yǎng)，確保足療店的正常使用。5.2乙方在足療店使用過(guò)程中如發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物業(yè)的使用六、維修保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-足療店租賃合同一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______1.2乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______二、租賃物業(yè)2.1甲方出租的足療店位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。2.2甲方保證出租的足療店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金按季度支付，每季度首月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為_(kāi)______。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方租賃足療店僅限于合法經(jīng)營(yíng)足療業(yè)務(wù)，不得擅自改變足療店的用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的足療店設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得私自拆改或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)足療店的維修保養(yǎng)，確保足療店的正常使用。6.2乙方在足療店使用過(guò)程中如發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。7.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.足療店平面圖2.足療店設(shè)施和設(shè)備清單3.足療店租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件列表：1.足療店平面圖2.足療店設(shè)施和設(shè)備清單3.足療店租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有足療店產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃足療店并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時(shí)間，從合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指承租方為使用足療店而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的費(fèi)用。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的交付：確保租賃物業(yè)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件交付給承租方，包括設(shè)施和設(shè)備的完好性。2.租金的支付：承租方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免滯納金的產(chǎn)生。3.租賃物業(yè)的使用：承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.維修保養(yǎng)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用；承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，避免違約行為的發(fā)生，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同的變更和解除：雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行合同的變更和解除，避免產(chǎn)生糾紛。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法采取其他爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.對(duì)于租賃物業(yè)的交付問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確約定交付的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，并在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和確認(rèn)。2.對(duì)于租金的支付問(wèn)題，承租方應(yīng)制定支付計(jì)劃，并確保按時(shí)支付租金，避免滯納金的產(chǎn)生。3.對(duì)于租賃物業(yè)的使用問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確約定租賃物業(yè)的用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.對(duì)于維修保養(yǎng)問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確約定維修保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)，并建立維修保養(yǎng)的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。5.對(duì)于違約責(zé)任問(wèn)題，雙方應(yīng)明確約定違約情形和違約金的計(jì)算方式，并在違約發(fā)生時(shí)及時(shí)采取解決措施。6.對(duì)于合同的變更和解除問(wèn)題，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行操作，并在變更和解除前進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商