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房屋的貸款和還款期限協(xié)議書甲方（借款人）：[甲方全名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]乙方（貸款人）：[乙方全名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]根據(jù)雙方自愿，在平等互利的基礎上，就甲方向乙方申請貸款，雙方達成以下協(xié)議：一、貸款金額和用途甲方向乙方申請貸款金額為人民幣___________（大寫：_____________元整），用于購買位于___________（房屋所在地）的房屋。二、貸款期限和利率1.貸款期限為____（數(shù)字）年，自貸款發(fā)放之日起計算。甲方在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃按時償還貸款本金和利息；2.貸款利率為_______%年化，采用_______（選擇固定利率或浮動利率）方式。如采用浮動利率，以中國人民銀行制定的貸款基準利率為基準，按__________倍浮動。三、還款方式和期限1.甲方同意按照以下方式進行還款：a)等額本息還款法：每月以相等金額的本金和利息進行還款，直至貸款期限結束；b)等額本金還款法：每月以逐月遞減的本金和相應利息進行還款，直至貸款期限結束。2.甲方同意每月在______日內(nèi)將還款金額通過銀行賬戶或其他約定方式轉至乙方指定的賬戶；3.如甲方有還款逾期情況，甲方同意按照乙方規(guī)定的罰息標準支付逾期罰息。四、貸款擔保1.甲方同意提供____________（擔保方式，如抵押、質押等）作為本次貸款的擔保；2.擔保物為位于___________的房產(chǎn)，產(chǎn)權證號為_________，所有權歸甲方所有。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任；2.在未經(jīng)對方同意的情況下，一方不得私自解除本協(xié)議。六、其他約定1.雙方確認在簽署本協(xié)議前已充分了解和知曉相關貸款條款，并自愿簽署本協(xié)議；2.若本協(xié)議相關條款發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意交由有管轄權的人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：___________簽字：___________日期：

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