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房屋抵押總額協(xié)議書(shū)甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：就甲方向乙方提供借款的事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議:一、借款金額及利率甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）______（大寫(xiě)）元整，借款利率為_(kāi)_____%。借款期限為_(kāi)_____個(gè)月。二、借款用途乙方保證所借款項(xiàng)的用途為購(gòu)買房屋，并提供相應(yīng)的購(gòu)房合同及其他相關(guān)資料給甲方。三、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：1.分期償還：乙方每個(gè)月應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金和利息；2.一次性償還：乙方在借款期限結(jié)束時(shí)一次性償還全部借款本金和利息。四、擔(dān)保方式為保障甲方的利益，乙方同意將所購(gòu)房屋作為質(zhì)押物進(jìn)行抵押。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明和抵押合同給甲方。五、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定的方式和期限償還借款本金和利息，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，計(jì)算方式為逾期未還款本金金額乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率；2.如乙方逾期還款超過(guò)30天，甲方有權(quán)向乙方追償，包括但不限于要求乙方一次性償還全部借款金額、提起訴訟、追究其法律責(zé)任等。六、解決爭(zhēng)議方式因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為借款期限屆滿之日。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：

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