房屋交付規(guī)定

房屋交付規(guī)定合同書甲方：（出售方）乙方：（購買方）根據(jù)甲乙雙方就房屋交易事宜達(dá)成一致意見，特約定如下：第一條交付時(shí)間及交付狀態(tài)1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______（天/月）內(nèi)，將房屋交付給乙方。1.2房屋的交付應(yīng)符合以下條件：（1）房屋的結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、裝修及附屬設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求并通過房屋質(zhì)量檢驗(yàn)合格；（2）房屋的電、水、煤氣等公用設(shè)施應(yīng)正常供應(yīng)并符合相關(guān)安全要求；（3）房屋外觀及內(nèi)部裝修應(yīng)達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）房屋相關(guān)文件、證照（如不動產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等）應(yīng)完備并交付給乙方。第二條交付手續(xù)2.1甲方應(yīng)在交付房屋之前，以書面形式通知乙方確認(rèn)交付時(shí)間及地點(diǎn)。2.2交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量或數(shù)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方進(jìn)行整改直至符合要求為止。2.3在交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方提供以下文件：（1）房屋的原始產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋所屬小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定；（3）其他與房屋交易有關(guān)的文件和證照。第三條交付延遲3.1如因甲方原因?qū)е陆桓斗课菅舆t，甲方應(yīng)在延遲期間向乙方支付日延遲違約金，違約金為購房款金額的百分之（X%）。3.2如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付日延遲違約金，違約金為購房款金額的百分之（Y%）。第四條違約責(zé)任4.1若甲方無正當(dāng)理由未按本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，除按第三條約定支付延遲違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的損失，并按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋或拖延接收房屋，除按第三條約定支付延遲違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失，并按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。5.2如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋