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房屋交付瑕疵與修理要求協(xié)議書甲方（出售方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購買方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是購買房屋的出售方，乙方是購買房屋的購買方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋的交付瑕疵與修理要求達成如下協(xié)議：第一條房屋交付瑕疵1.1甲方承諾在房屋交付前進行全面檢查，確保房屋不存在結構缺陷、防水漏水、噪音污染、電器設備故障等質(zhì)量問題。1.2如果乙方在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問題，應立即通知甲方，并要求甲方進行修理或改正。1.3如果乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問題，應立即書面通知甲方，并要求甲方進行修理或改正。乙方應提供相關證據(jù)證明房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題。1.4對于存在的房屋交付瑕疵，甲方應負責及時修復或改正，并承擔相應的材料費用、人工費用和維修費用。甲方應在收到乙方通知后的合理時間內(nèi)完成修復工作。1.5如果甲方無故拒絕或延遲修復或改正房屋交付瑕疵，乙方有權要求解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款項及賠償相應的違約金。第二條修理要求2.1乙方要求甲方在修理房屋時采用優(yōu)質(zhì)材料和合理的施工工藝，確保修理后的房屋符合國家相關標準和規(guī)定。2.2甲方應委托符合資質(zhì)要求的專業(yè)施工單位進行修理工作，并提供相應的修理材料和產(chǎn)品質(zhì)量證明。2.3修理過程中，甲方應與乙方及時溝通，提供工程進度和質(zhì)量保證等相關信息。2.4乙方有權要求甲方提供修理工程竣工驗收報告，確保修理工程符合雙方約定的要求以及相應的法規(guī)標準。第三條爭議解決3.1本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。3.2甲方和乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四條附則4.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。4.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并自房屋交付之日起終止。甲方（出售方）：_________________簽字：_________________日期：_________________乙方（購買方）：____

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