小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同范文合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：******身份證號(hào)碼：******(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：********身份證號(hào)碼：********(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：********身份證號(hào)碼：********(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：********身份證號(hào)碼：********賣方配偶：********身份證號(hào)碼：********買房(乙方)：******身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，誠懇守信，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣*******拾*******萬***仟***佰***拾***元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據(jù))二、房屋的基本狀況：該房屋建筑面積*****平方米，套內(nèi)建筑面積*****平方米,*****室*****廳，所在*****層(共*****層),室號(hào)*******，房屋用途為*******。系該房有/無貯存室，面積：********平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)全部權(quán)證。三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。四、本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無效，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：********甲方配偶：********乙方：********日期：********小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同范文(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：地址：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方就乙方購買甲方的小產(chǎn)權(quán)房達(dá)成如下合同：一、合同摘要本合同簽署后，甲方同意按照以下條款將其名下編號(hào)為________（以下稱"房屋"）的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方。二、房屋描述甲方確認(rèn)并保證房屋的實(shí)際面積為______平方米，坐落于______街道______號(hào)。該房屋系小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。房屋戶型為______，裝修情況良好。三、房屋價(jià)款1.乙方同意向甲方支付房屋總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱"RMB"）______元；2.乙方同意支付房屋價(jià)款的方式：_________；3.甲方確認(rèn)收到乙方支付的價(jià)款，并在簽署本合同時(shí)提供發(fā)票或者收據(jù)。四、房屋交付及過戶1.甲方確認(rèn)房屋已完成所有相關(guān)手續(xù)并具備交付條件；2.乙方同意在甲方交付房屋時(shí)支付剩余房屋價(jià)款，并辦理房屋過戶手續(xù)；3.甲方將房屋及其相關(guān)材料交付給乙方后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理和使用責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)支付對(duì)方一定的違約金；2.如造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；3.若一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽署、履行與解釋均適用中華人民共和國法律；2.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付完成之日終止；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：身份證復(fù)印件各一份。注意：本合同中為方便起見使用了男性代詞，適用于無論男女的任何一方簽訂合同。如有需要，請(qǐng)相應(yīng)調(diào)整。本合同為模板范文，具體條款和內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整與完善。參考：《中華人民共和國合同法》小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同范文(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住址/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋所在地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]第二條權(quán)屬保證2.1甲方保證其擁有合法產(chǎn)權(quán)，并無第三方權(quán)益或強(qiáng)制性拆遷、征用等糾紛。2.2如因甲方原因?qū)е碌谌街鲝垖?duì)房屋享有權(quán)益，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)證明文件并承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.3如甲方違約導(dǎo)致買賣合同無法履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此所遭受的損失。第三條買賣條款3.1買賣價(jià)格：乙方應(yīng)支付房屋價(jià)格的總額為[金額]，包含房屋本金、稅費(fèi)等。3.2付款方式：乙方應(yīng)按以下方式支付房屋款項(xiàng)：-首付款：[金額]應(yīng)在簽署本合同之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。-尾款：[金額]應(yīng)在乙方收到房屋證書或產(chǎn)權(quán)證書之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3支付方式：款項(xiàng)應(yīng)以[支票/電匯/現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]等方式支付給甲方指定的賬戶。3.4如乙方拖欠支付款項(xiàng)超過[天數(shù)]個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，返還乙方已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方索取違約金。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付：甲方應(yīng)在雙方簽署本合同之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋，并移交房屋相關(guān)證書、資料等。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失，并支付違約金。5.2如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此而遭受的全部損失。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋