優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書范本合集3篇

優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售人：******代理人：******買受人：******雙方依據(jù)《****市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市區(qū)街道路支弄號(hào)室計(jì)建筑面積平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2.上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的****%年每平方米建筑面積****元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)****元，共計(jì)售價(jià)****元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方賜予****%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款****元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款****%，計(jì)****元。余額計(jì)****元，分年付清，月利率****%，余額款本息共計(jì)，每月月底前交付****元，最終在*年***月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《XX民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購(gòu)房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅%，提取修理費(fèi)****元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅****%預(yù)付修理費(fèi)****元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家全部，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方：********乙方：************年****月****日優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書范本(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書甲方：（出售方姓名）、身份證號(hào)碼：XXXXX、居住地：XXXXX乙方：（購(gòu)買方姓名）、身份證號(hào)碼：XXXXX、居住地：XXXXX鑒于甲方是該房屋（具體地址）的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋；鑒于乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.該房屋的詳細(xì)信息如下：（具體描述房屋的基本信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、樓層、使用權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）2.質(zhì)量狀況：（描述房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋屋面、墻面、門窗、設(shè)施設(shè)備等的完好情況）3.優(yōu)惠價(jià)：甲方同意以優(yōu)惠價(jià)（具體金額）出售該房屋，乙方同意以該價(jià)格購(gòu)買該房屋。雙方確認(rèn)該價(jià)格為友好協(xié)商后的最終成交價(jià)。4.交付日期與方式：甲方同意在本合同簽署后（具體日期）交付該房屋給乙方。交付方式以書面協(xié)議為準(zhǔn)。二、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證該房屋的所有權(quán)是合法的，并無(wú)任何糾紛或限制；甲方應(yīng)按約定時(shí)間和方式將該房屋交付給乙方；甲方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)證件和合法手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付購(gòu)買該房屋的款項(xiàng)；乙方應(yīng)按照合同要求接收該房屋；乙方承擔(dān)購(gòu)買該房屋所需的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）。2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，則應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額）。四、解決爭(zhēng)議雙方若在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期為（具體期限）。六、其他事項(xiàng)1.本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同任何一方如需變更或補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書范本(第三篇)合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】?jī)?yōu)惠價(jià)房買賣合同書甲方：【填寫甲方名稱】地址：【填寫甲方地址】身份證號(hào)：【填寫甲方身份證號(hào)】乙方：【填寫乙方名稱】地址：【填寫乙方地址】身份證號(hào)：【填寫乙方身份證號(hào)】鑒于甲方擁有并愿意以優(yōu)惠價(jià)出售以下位于【填寫房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"房產(chǎn)"），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)基本情況：【填寫詳細(xì)的房產(chǎn)基本情況，包括面積、戶型、樓層等信息】1.2房產(chǎn)權(quán)屬及權(quán)益：房產(chǎn)已登記在甲方名下，甲方擁有完全合法的所有權(quán)益。1.3優(yōu)惠價(jià)：甲方同意以優(yōu)惠價(jià)【填寫具體優(yōu)惠金額/比例】出售房產(chǎn)，乙方同意按照該優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買房產(chǎn)。第二條買賣條件2.1買賣價(jià)格：甲方出售房產(chǎn)的總價(jià)格為【填寫總價(jià)格】，包括優(yōu)惠金額及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2支付方式：乙方需在簽署本合同之日起【填寫支付期限，如三十日內(nèi)】?jī)?nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)格。第三條房產(chǎn)交付3.1乙方支付房產(chǎn)總價(jià)格之日起，甲方應(yīng)根據(jù)雙方約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)交付給乙方，確保房產(chǎn)的合法性和完整性。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)總價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付每日總價(jià)格0.1%的違約金。4.2如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付每日總價(jià)格0.1%的違約金。第五條附則5.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。5.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。5.3合同變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的任何內(nèi)容。5.4合同解除本合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致