詳細(xì)的房屋買賣合同范例1合集3篇

詳細(xì)的房屋買賣合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬(wàn)元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日詳細(xì)的房屋買賣合同范例1(第二篇)標(biāo)題：詳細(xì)的房屋買賣合同范例1摘要：本合同是由買賣雙方自愿簽訂的一份關(guān)于房屋買賣的合約，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保交易的公平、合法和順利進(jìn)行。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，清晰闡述了各項(xiàng)條款，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行編寫。雙方在簽署前應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同的所有條款，必要時(shí)可尋求法律意見。合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________電話號(hào)碼：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________電話號(hào)碼：____________________一、房屋基本信息1.房屋名稱（簡(jiǎn)稱）：_______________2.房屋坐落地：____________________3.房屋所有權(quán)證書號(hào)：_______________4.建筑面積：_____________________5.戶型及間數(shù)：____________________6.隸屬樓層：_____________________7.房屋現(xiàn)狀（附房屋狀況鑒定書）：______8.房屋權(quán)屬歸屬情況：_______________二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：____________________2.首期款：_______________________3.尾款：_________________________4.支付方式：_____________________三、交付與過(guò)戶1.交房日期：_____________________2.交付標(biāo)的物情況：_________________3.過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_______________四、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證其所售房屋的合法權(quán)屬；（2）交付房屋及相關(guān)使用材料和設(shè)施；（3）承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用和稅費(fèi)等；（4）保證房屋在過(guò)戶前不進(jìn)行任何轉(zhuǎn)讓、抵押或借貸等行為。2.買方權(quán)利和義務(wù)：（1）支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）接受房屋交付；（3）承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）保證房屋在購(gòu)買后不進(jìn)行任何轉(zhuǎn)讓、抵押或借貸等行為。五、合同的解除與爭(zhēng)議解決1.合同解除條款：合同雙方協(xié)商一致可解除本合同，解除須以書面形式通知對(duì)方。2.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，至履行完畢后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________詳細(xì)的房屋買賣合同范例1(第三篇)合同標(biāo)題：房屋買賣合同本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方具有完全行為能力并自愿達(dá)成一致。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特此約定，合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明：1.4權(quán)屬保證：乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在他人所有權(quán)糾紛。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）_____元整。2.2支付方式：甲方以____%的比例作為首付款，其余款項(xiàng)將在到期日前一次性支付。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過(guò)戶時(shí)間：本次過(guò)戶于買賣雙方簽署合同之后，10個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2過(guò)戶費(fèi)用：買賣雙方各自承擔(dān)自身過(guò)戶費(fèi)用。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間：乙方在收到全部房款之日起，7個(gè)工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)物品交付給甲方。4.2房屋清空：乙方保證在交付前將房屋內(nèi)所有物品清空。第五條買賣風(fēng)險(xiǎn)及違約處理5.1買賣風(fēng)險(xiǎn)：自甲方承擔(dān)房屋所有權(quán)之日起，凡因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、責(zé)任糾紛等產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)由甲方獨(dú)立承擔(dān)。5.2違約責(zé)任：任何一方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的_____。5.3解除權(quán)：對(duì)方未經(jīng)同意解除合同的，應(yīng)支付違約方_____%的違約金。第六條其他約定6.1合同爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行和