簡單個人二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁簡單個人二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本個人二手房購房合同本合同由購房人（下稱“乙方”）與出售人（下稱“甲方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：一、房屋基本情況甲方向乙方出售的房屋基本情況如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)證號：4.房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況：6.其他附屬設(shè)施、裝修等情況：二、房屋交易價格及方式1.房屋交易價格：人民幣（大寫）________________（小寫）_______元；2.乙方向甲方支付方式：一次性支付/分期支付，具體方式為______________；3.乙方向甲方支付定金金額：人民幣（大寫）________________（小寫）_______元；4.乙方支付定金的時間和方式：時間為____________，方式為____________；5.房屋成交價由甲方承擔(dān)的稅費包括：________________；6.房屋成交價由乙方承擔(dān)的稅費包括：________________；7.如乙方逾期支付房屋交易款項超過______天，乙方應(yīng)按照日息______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。三、交易過程1.簽訂本合同后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)向甲方支付定金；2.乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)辦理貸款事宜；3.合同約定的過戶時間為______；4.過戶手續(xù)由______辦理；5.交房時間為______；6.交房時甲方應(yīng)向乙方提供的全部房屋證件有：房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等；7.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在規(guī)定的交房時間內(nèi)未能按照合同約定將房屋交付給乙方時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房款總額的______%；2.若乙方在規(guī)定的交房時間內(nèi)未能按照合同約定支付房屋交易款項時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房款總額的______%；3.若乙方在規(guī)定的交房時間內(nèi)未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房款總額的______%；4.本合同任何一方違約均應(yīng)賠償對方因此所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、公證費、保全費等。五、其他條款1.本合同生效后，任何一方不得擅自單方解除合同，解除合同需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；2.除本合同約定外，未盡事宜由雙方協(xié)商解決；3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力；4.本合同的附屬文件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋不動產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、物業(yè)管理費發(fā)票等。甲方（簽字）：乙方（簽