公司房屋的租賃合同范文

第頁共頁公司房屋的租賃合同范文租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的該房屋；經(jīng)雙方友好協(xié)商，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本租賃合同（以下簡稱“合同”）。第一條租賃房屋1.1甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，房屋的地址和房屋描述如下：房屋地址：________________________房屋描述：________________________（房型、面積等）1.2房屋租金為每月_______元人民幣（以下簡稱“元”），租期為______年/月/日起至______年/月/日止。1.3房屋租金包含以下費(fèi)用：（如有）a)管理費(fèi)：按照_______元/月計(jì)算；b)物業(yè)費(fèi)：按照_______元/月計(jì)算；c)其他費(fèi)用：_________。1.4房屋的使用用途為：_________。第二條租金支付2.1乙方應(yīng)于每月的______號前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.2乙方應(yīng)將房屋租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并且有權(quán)解除本合同。第三條房屋用途3.1乙方僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途。3.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方不得進(jìn)行違法活動(dòng)或擾亂社區(qū)秩序。第四條房屋維修4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋處于良好的居住狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備完好并正常運(yùn)作。4.2若因房屋自身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3若因乙方的原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，作為保證乙方按照本合同履行義務(wù)的保證。5.2若乙方在租期屆滿后按照合同約定正常退房并將房屋及設(shè)施設(shè)備歸還完好無損，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。5.3若乙方違反本合同的約定導(dǎo)致租賃房屋和設(shè)施設(shè)備損壞、遺失或違法行為等，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并將剩余部分的保證金退還給乙方。第六條合同解除6.1在租期屆滿之前，乙方不得擅自解除本合同。6.2若乙方需要解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。6.3若甲方違反本合同的約定導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求解除本合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條其他約定7.1本合同的變更和補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3甲乙雙方在履行本合同過程中的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：《租賃合同附件》乙方提供的證件：1.身份證（正反面復(fù)印件）：2.戶