舞蹈學(xué)校租賃合同

舞蹈學(xué)校租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其舞蹈學(xué)校場地出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方出租給乙方的舞蹈學(xué)校場地位于：____________________（以下簡稱“租賃場地”）。1.2租賃場地面積：____________________平方米。1.3租賃場地用途：乙方用于開設(shè)舞蹈學(xué)校，進(jìn)行舞蹈培訓(xùn)、排練、演出等活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照實際使用時間支付租金，不足一個月的按一個月計算。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場地及其設(shè)施設(shè)備完好無損后，無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，并保證租賃場地的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理租賃場地在使用過程中出現(xiàn)的問題。5.4乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行裝修和布置，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。裝修和布置費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-舞蹈學(xué)校租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃場地信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：租賃場地平面圖附件2：租賃場地設(shè)施清單以下是合同正文：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息：____________________1.2乙方基本信息：____________________二、租賃場地信息2.1甲方出租給乙方的舞蹈學(xué)校場地位于：____________________（以下簡稱“租賃場地”）。2.2租賃場地面積：____________________平方米。2.3租賃場地用途：乙方用于開設(shè)舞蹈學(xué)校，進(jìn)行舞蹈培訓(xùn)、排練、演出等活動。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按照實際使用時間支付租金，不足一個月的按一個月計算。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場地及其設(shè)施設(shè)備完好無損后，無息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，并保證租賃場地的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理租賃場地在使用過程中出現(xiàn)的問題。6.4乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行裝修和布置，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。裝修和布置費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件1：租賃場地平面圖附件2：租賃場地設(shè)施清單附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將場地出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方同意將場地出租給承租方使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償出租方因承租方違約所造成的損失。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃場地是否符合安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，需提前進(jìn)行核實。2.確認(rèn)租金支付方式和時間，避免逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.明確租賃場地的使用范圍和用途，避免違法活動。4.在租賃期間，注意租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備完好。5.如需對租賃場地進(jìn)行裝修和布置，提前與出租方溝通，并按照約定執(zhí)行。6.在租賃期滿或合同提前解除時，按照合同約定將租賃場地交還給出租方，并辦理押金退還手續(xù)。解決辦法：1.在簽訂合同前，對租賃場地進(jìn)行實地考察，了解場地的安全、消防、環(huán)保等情況。2.按照合同約定的支付方式和時間，按時支付租金，避免逾期。3.嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃場地，遵守國家法律法規(guī)。4.建立租賃場地維護(hù)和管理制度，定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。5.在進(jìn)行裝修和布置前，與出租方充分溝通，明確裝修和布置方案，并按照約定執(zhí)行。6.在租賃期滿或合同提前解除時，按照合同約定辦理租賃場