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文檔簡介

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)公司租賃合同（寫字樓）1.合同參與方本合同由以下雙方共同訂立：

甲方（出租方）：[公司名稱]（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：[公司名稱]（以下簡稱乙方）2.租賃物及地址甲方同意將位于[寫字樓地址]的寫字樓（以下簡稱租賃物）轉(zhuǎn)租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)情況及具體位置詳見附件《租賃物清單及平面圖》。3.租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限總天數(shù)]個自然日。如無特殊情況，甲方同意在乙方租期屆滿前[60天]內(nèi)提前續(xù)租或終止合同。4.租金及費用乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月固定金額為[CURRENCYAMOUNT]，于每月[付款日]前支付至甲方指定銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為逾期未支付款項的每日[逾期利率]%。除了租金外，乙方還需支付以下額外費用：[額外費用說明]。5.使用權(quán)及限制乙方有權(quán)依據(jù)合同約定使用租賃物，并享有與之相匹配的合法使用權(quán)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給第三方，或用于非商業(yè)目的。乙方須對租賃物進行維護和保養(yǎng)，保證租賃物的完好和使用功能。乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章和甲方規(guī)定的秩序規(guī)則使用租賃物。6.租賃物的維修和搬遷乙方因正常使用或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方有責(zé)任將損壞的租賃物修復(fù)或更換。如乙方需要進行改裝或拆除租賃物的一部分，應(yīng)提前經(jīng)甲方書面同意，并在履行必要手續(xù)后進行。乙方需要搬遷租賃物時，應(yīng)提前[30天]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行搬遷。7.合同解除與違約當(dāng)乙方出現(xiàn)以下情況時，甲方有權(quán)解除合同，并無需事先通知乙方：乙方逾期未支付租金或違約金；乙方違反租賃物使用規(guī)定；乙方以欺詐、威脅或其他非法手段脅迫甲方達成合同；乙方履行其他違反合同的行為。一方違反合同的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的一切損失。8.爭議解決與管轄法院本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因合同履行發(fā)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交至甲方所在地的人民法院處

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