房屋租售合同范本

房屋租售合同范本1.合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：乙方（承租方/購房方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：2.合同背景甲方是房屋的合法所有者，擬將該房屋出租/出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同。3.房源信息房屋所在地：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：房屋租金/售價：4.合同條款4.1租期/售房期限本合同租期自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止。期滿后，雙方如無異議，可繼續(xù)協(xié)商續(xù)簽合同。如有任何一方不愿續(xù)簽，則本合同自動失效。4.2租金/購房價款乙方應(yīng)按照每月YYYY元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商決定。4.3房屋使用權(quán)與義務(wù)4.3.1甲方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)屬，保證房屋沒有抵押、查封等糾紛，并提供相應(yīng)的證明文件給乙方。4.3.2乙方在租住期間，應(yīng)按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得違法使用或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租，不得進行任何損壞或改造房屋的行為。4.4維修責(zé)任4.4.1在租住期間，因正常損耗或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方如因自身過失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理的時間內(nèi)進行維修。4.5保險責(zé)任4.5.1甲方應(yīng)購買房屋租賃保險，保障乙方在租住期間因火災(zāi)、水災(zāi)等造成的財產(chǎn)損失。4.5.2乙方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保障自身財物安全。4.6違約責(zé)任4.6.1若乙方在租住期間存在違約行為（未按時支付租金、損壞房屋等），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.6.2若甲方在租住期間存在違約行為（未按時提供房屋、未按時進行維修等），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.合同終止與解除5.1合同期滿終止本合同期滿時自動終止，雙方協(xié)商一致后，可繼續(xù)續(xù)簽合同。5.2提前終止雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)提前提出書面通知。5.3強制解除當(dāng)合同條款被嚴(yán)重違反時，一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。6.爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟。7.其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，為確保雙方的權(quán)益，請勿擅自修改合同內(nèi)容。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式確認(rèn)。8.合同生效與附件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件包括：-甲方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件-乙方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件-房屋證明文件復(fù)