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轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同正規(guī)版樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)工作單位:住址:身份證號(hào):******受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)工作單位:住址:身份證號(hào):******經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于****市區(qū)路號(hào)單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方全都同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任。乙方違反本合同商定,未能在商定時(shí)間內(nèi)支付商定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由**委員會(huì)**。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方:*****乙方:*********年***月***日***年***月***日轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同正規(guī)版樣書(第二篇)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同摘要:本合同是由甲方(轉(zhuǎn)讓方)和乙方(受讓方)就甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓所訂立的協(xié)議。合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)及轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)事宜。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并履行合同約定。轉(zhuǎn)讓方(甲方):姓名/公司名稱:____________________地址:_____________________________聯(lián)系電話:________________________受讓方(乙方):姓名/公司名稱:____________________地址:_____________________________聯(lián)系電話:________________________鑒于雙方已就下述事項(xiàng)達(dá)成一致,特訂立本合同:第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)擁有的房產(chǎn)具體信息如下:房產(chǎn)名稱:_________________________房產(chǎn)地址:_________________________建筑面積:_________________________權(quán)屬證號(hào):_________________________1.2乙方確認(rèn)以上房產(chǎn)信息無(wú)誤。第二條轉(zhuǎn)讓條件與權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述房產(chǎn)以_____________的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法所有權(quán),并保證無(wú)任何擔(dān)保、債權(quán)、抵押等糾紛。2.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全款給轉(zhuǎn)讓方。2.4轉(zhuǎn)讓方收到全款后應(yīng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。2.5購(gòu)房過(guò)戶完成后,乙方須自行承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理及相關(guān)稅費(fèi)等責(zé)任與義務(wù)。第三條合同生效與解除3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_____年。3.2任何一方有違反本合同的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。3.3本合同有效期屆滿前,雙方如需解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方達(dá)成書面解除協(xié)議方可解除。第四條其他約定4.1本合同自簽署之日起,雙方一切與本合同有關(guān)的通知、函件、證明等均以書面形式交付對(duì)方。4.2本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。4.3本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):簽字:_______簽字:_______日期:_______日期:_______附:權(quán)屬證明復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同正規(guī)版樣書(第三篇)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同甲方:[轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱]地址:[轉(zhuǎn)讓方地址]乙方:[受讓方姓名/公司名稱]地址:[受讓方地址]鑒于甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人,具備出售房產(chǎn)的權(quán)利。乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.房屋面積:[房屋面積]3.房屋類型:[單戶住宅/公寓/別墅等]4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào):[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)完整、無(wú)糾紛。2.甲方提供的資料真實(shí)、有效,并享有出售該房產(chǎn)的權(quán)利。3.乙方確認(rèn)房產(chǎn)的具體情況,并對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)。4.甲方向乙方提供房產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等有關(guān)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓房?jī)r(jià)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款:[轉(zhuǎn)讓總價(jià)款金額](大寫:[轉(zhuǎn)讓總價(jià)款大寫])。2.支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi),將全款支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付,甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)向甲方提供身份證明等相關(guān)資料及購(gòu)房款項(xiàng)憑證。2.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),包括但不限于簽署過(guò)戶手續(xù)文件、辦理稅費(fèi)等。3.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.乙方在支付全款后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的交付手續(xù)。2.若房產(chǎn)存在瑕疵或損壞,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方在接收房產(chǎn)之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi),應(yīng)完成對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合
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