樓房買賣合同書范本合集3篇

樓房買賣合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方夫妻：(出售方)姓名：身份證號：姓名：身份證號：乙方：(購買方)姓名：身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及貯存室買賣自愿達成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及貯存室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋全部權證號為：.甲方保證對其所售房屋擁有完全的全部權，沒有抵押等各種負擔。其次條上述住宅及貯存室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新居鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條甲方必需在領到新居鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋全部權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上協(xié)作領取并交由乙方保管，甲方將來必需樂觀協(xié)作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和擔當，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務均由甲方享有和擔當。第七條上述住宅及貯存室的交易過戶費用由乙方擔當。第八條違約責任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必需騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必需按日支付違約金50元。(三)自乙方要求甲方幫助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必需準時協(xié)作乙方過戶外，必需按日支付違約金50元。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及貯存室的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等全部費用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(夫妻簽字捺印)乙方(簽字捺印)20年月日樓房買賣合同書范本(第二篇)樓房買賣合同范本摘要：本合同是由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）就某一具體樓房的買賣事宜所訂立的協(xié)議。本合同必須遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)以及其他有關規(guī)定。雙方應認真履行合同規(guī)定的各項義務，確保買賣交易的順利進行。一、合同標的及交付1.甲方同意購買乙方所擁有的位于（樓房所在地址）的樓房（以下簡稱"房屋"），房屋面積為（具體房屋面積）平方米。2.乙方同意將房屋進行出售，并通過房屋產(chǎn)權證等合法手段將房屋的買賣權利合法無爭議地轉(zhuǎn)移給甲方。3.房屋交付時間為（具體交付時間），甲方應在該時間前支付全部購房款項。二、購房款項及支付方式1.房屋總價為（具體總價）人民幣。2.甲方應在簽訂本合同時向乙方支付定金（具體定金金額）人民幣作為認購房款，不可退還。3.鑒于甲方已支付定金，在（交付時間前）之前，甲方應向乙方支付剩余房款（具體剩余房款金額）人民幣。4.甲方支付購房款項時，應以銀行匯款或現(xiàn)金支付等方式進行，雙方均應簽字并保留好相關收據(jù)作為憑證。三、房屋權屬及過戶手續(xù)1.乙方確保房屋的產(chǎn)權證等相關資料真實、合法、完整，且不存在任何因素妨礙該房屋過戶至甲方名下。2.乙方應在（交付時間）前，辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相應的過戶費用。甲方在交付后應配合乙方完成過戶手續(xù)。3.房屋過戶產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。四、違約責任1.乙方若未按合同約定交付房屋，乙方應按已支付定金的兩倍向甲方支付違約金。2.若甲方未按時支付剩余房款，乙方可以解除本合同，已支付的定金不予退還。3.乙方未能按時辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付每天（具體金額）元的違約金。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.甲、乙雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有等同的法律效力。甲方（買方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（賣方）：簽字：__________________日期：__________________樓房買賣合同書范本(第三篇)樓房買賣合同書甲方（賣方）：__________________（身份證號碼：_______________）乙方（買方）：__________________（身份證號碼：_______________）鑒于甲方是樓房的合法所有人，愿意出售其合法擁有的樓房；乙方愿意購買并取得相關樓房產(chǎn)權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1樓房基本信息：房屋名稱/門牌號：____________________建筑面積：____________________使用權性質(zhì)：____________________建筑結構：____________________產(chǎn)權證號：____________________房屋產(chǎn)權證所在地：____________________是否抵押/查封：____________________第二條交易金額及支付方式2.1買賣價格：____________________（大寫：____________________）2.2買賣款項支付方式：a)首付款：____________________b)貸款金額：____________________c)其他交易費用：____________________第三條房屋交接及過戶手續(xù)3.1房屋交接時間：____________________3.2房屋過戶手續(xù)及費用：a)過戶責任方：____________________b)過戶費用由（甲/乙）方承擔：____________________第四條交易附加條件4.1房屋權屬證明：a)甲方應提供包括而不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關權屬證明文件以證明其對房屋的合法權屬；b)乙方有權委托第三方機構進行權屬核查，甲方應積極配合。4.2違約責任：a)任何一方在交易過程中發(fā)生違反本合同約定的情況，需賠償對方因此遭受的損失，違約金為合同總金額的_____%；b)若因不可抗力因素導致交易無法繼續(xù)，雙方協(xié)商解決，無需承擔違約責任。第五條合同終止5.1買賣合同在以下情況下終止：a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)規(guī)定；c)其他無法預見的不可抗力。第六條爭議解決6.1本合同爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的有管轄權的人民法院進行仲裁或訴訟。6.2未盡事宜由雙方共同協(xié)商決定，并以補充合同形式確認后生效。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各