簡(jiǎn)單廠(chǎng)房租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單廠(chǎng)房租賃合同范本廠(chǎng)房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是合法擁有以下廠(chǎng)房的所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）：廠(chǎng)房地址：現(xiàn)甲方同意將上述廠(chǎng)房出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。第二條租金1、乙方應(yīng)于每月/季度/年度的_____日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)____。2、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并不得提前支付或延遲支付。如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的____%。3、租金支付方式：（選擇適用者）（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬（乙方應(yīng)在租金支付日前向甲方提供相應(yīng)的匯款憑證）；（3）其他方式（注明具體方式）。第三條使用限制1、乙方僅能在本合同約定的廠(chǎng)房?jī)?nèi)從事______相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，乙方應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。2、乙方不得將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、出借給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3、乙方在使用廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府部門(mén)的要求，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第四條維修和保養(yǎng)1、甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的大修和主體設(shè)備的維修。2、乙方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房?jī)?nèi)部的日常維護(hù)和設(shè)備保養(yǎng)，并及時(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)廠(chǎng)房設(shè)施的損壞情況。第五條公共事務(wù)費(fèi)用1、水、電、氣費(fèi)等公共事務(wù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的價(jià)格進(jìn)行繳納。2、乙方應(yīng)按規(guī)定為所產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理，如造成垃圾分類(lèi)不當(dāng)?shù)念~外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1、如甲方在租賃期限內(nèi)，未按合同約定按時(shí)移交廠(chǎng)房給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2、如乙方在租賃期限內(nèi)，未按合同約定按時(shí)支付租金或違反使用限制等，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第七條協(xié)議解除1、如乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期租金的_____倍作為違約金。2、如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租期租金的_____倍作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況注明其他約定事項(xiàng)）第十條合同變更和終止本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽字：