簡(jiǎn)易土地流轉(zhuǎn)合同范本

第頁共頁簡(jiǎn)易土地流轉(zhuǎn)合同范本土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出租方）：________________________________________________乙方（承租方）：________________________________________________鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，擬將該土地流轉(zhuǎn)給乙方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地的位置：_______________________________（填寫詳細(xì)地址）1.2流轉(zhuǎn)土地的面積：_______________________________（填寫具體面積）1.3流轉(zhuǎn)土地的用途：_______________________________（填寫具體用途）第二條合同期限2.1合同期限為____年，自_____年___月___日起，至____年___月___日止。2.2如有需要續(xù)租，需雙方協(xié)商一致，并提前____個(gè)月書面通知。第三條租金及付款方式3.1租金總額為人民幣_(tái)___________元。3.2租金支付方式：一次性支付/分期支付（具體支付方式雙方協(xié)商一致）。3.3支付時(shí)間及方式：甲方和乙方應(yīng)在簽署合同后__天內(nèi)進(jìn)行支付。第四條土地操作權(quán)4.1甲方授予乙方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的操作權(quán)，乙方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，按照合同約定的用途合理使用流轉(zhuǎn)土地，并支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行土地的管理和維護(hù)。第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照合同約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。具體流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)____________元。5.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：一次性支付/分期支付（具體支付方式雙方協(xié)商一致）。5.3支付時(shí)間及方式：甲方和乙方應(yīng)在簽署合同后__天內(nèi)進(jìn)行支付。5.4如乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條土地保證6.1甲方保證其是土地的合法所有權(quán)人，具備土地流轉(zhuǎn)的權(quán)力，并無任何抵押、保留、限制流轉(zhuǎn)等情況。6.2如因甲方的原因?qū)е略撏恋責(zé)o法正常流轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方保證合同期間內(nèi)正常使用土地，并按合同約定的用途進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1如果任何一方違反本合同或未能履行其在本合同中的職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方經(jīng)甲方書面通知后仍未支付租金或流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。7.3如甲方未按約定將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同變更及解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，方為有效。8.2乙方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.3甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并返還相應(yīng)的租金和流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，則提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方分別持有。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________