農(nóng)貿(mào)市場承包合同書

第頁共頁農(nóng)貿(mào)市場承包合同書甲方：（出讓方）住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是農(nóng)貿(mào)市場的出讓方，擁有農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營權(quán)，愿意將其出讓給乙方作為承包方，乙方愿意承包甲方的農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營權(quán)。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方就農(nóng)貿(mào)市場承包事宜的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作關(guān)系。第二條農(nóng)貿(mào)市場情況1.甲方所擁有的農(nóng)貿(mào)市場位于（具體地址），總面積為（具體面積），包括市場經(jīng)營用地、展區(qū)和停車場等配套設(shè)施。2.農(nóng)貿(mào)市場主要經(jīng)營品種為農(nóng)副產(chǎn)品及相關(guān)生活用品。第三條承包期限本合同有效期為（具體年限），自（具體日期）起至（具體日期）止。第四條承包權(quán)益1.甲方將農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營權(quán)出讓給乙方，乙方有權(quán)經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場，包括但不限于收取攤位租金、管理市場秩序、制定市場規(guī)則等。2.乙方享有在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)擁有攤位的權(quán)利，攤位的位置和數(shù)量按照市場實際情況確定，甲方應(yīng)在本合同生效后一個月內(nèi)將攤位位置和數(shù)量通知乙方。3.乙方享有在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)招商、承辦市場活動等經(jīng)營權(quán)益，并有權(quán)制定收費標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方有權(quán)聘請工作人員，并對其進(jìn)行管理。第五條承包費用1.乙方應(yīng)以競爭性招標(biāo)、協(xié)商的形式確定承包費用，并于合同簽訂后（具體日期）一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照市場的實際情況，每月按時向甲方繳納市場租金，并按照約定的比例向甲方繳納管理費用、公共設(shè)施使用費等費用。3.甲方有權(quán)對乙方未按時繳納費用的情況進(jìn)行警告、要求補(bǔ)繳或者解除合同。第六條維護(hù)和管理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對農(nóng)貿(mào)市場的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保市場的正常運營。2.乙方負(fù)責(zé)對農(nóng)貿(mào)市場的日常運營管理，包括但不限于保持市場秩序、維護(hù)市場安全等。如發(fā)生市場秩序混亂或安全問題，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報告。第七條經(jīng)營模式和規(guī)范1.乙方應(yīng)確保農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的商品符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品。2.乙方應(yīng)積極引導(dǎo)攤位經(jīng)營者向現(xiàn)代化經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型，鼓勵推廣農(nóng)產(chǎn)品安全認(rèn)證、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品等。3.乙方應(yīng)配備市場監(jiān)管人員，定期進(jìn)行市場巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止。第八條違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、補(bǔ)償利益等。2.甲方如有惡意干預(yù)農(nóng)貿(mào)市場的正常經(jīng)營，或者不按照本合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施等，應(yīng)賠償乙方的損失。第九條合同解除1.本合同期滿后，甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽。2.本合同期間，若甲方需要收回農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前（具體期限）通知乙方，并按照市場實際價值進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除合同前應(yīng)提前（具體期限）書面通知對方。第十條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同生效本合同自雙方代表簽字或者蓋章之日起生效，有效期屆滿或解除后失效。甲方（蓋章）：