場地管理協(xié)議

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁場地管理協(xié)議發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方同意簽訂本協(xié)議，共同信守執(zhí)行。

工程概況：

1、工程名稱：揚(yáng)州市蜀崗地塊項(xiàng)目(G地塊)

2、工程地點(diǎn)：揚(yáng)州市維揚(yáng)區(qū)揚(yáng)子江北路559號

3、質(zhì)量等級：優(yōu)良

4、工程期限：20xx年10月8日至20xx年4月8日

一、江蘇省建工集團(tuán)有限公司規(guī)范用工要求

依據(jù)政府有關(guān)使用外地勞動(dòng)力的政策、法規(guī)和行業(yè)主管部門有關(guān)規(guī)定、要求，為保證用工的規(guī)范化、合法化，經(jīng)發(fā)包單位與承包單位雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守。

一、乙方在合同簽訂前必需向甲方出示下列資料的原件，并遞交相應(yīng)的復(fù)印件：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;2.企業(yè)資質(zhì)證書;3.企業(yè)誠信手冊;4;企業(yè)平安生產(chǎn)許可證。

二、乙方在進(jìn)入現(xiàn)場正式施工前，必需向甲方供應(yīng)務(wù)工人員花名冊，并供應(yīng)務(wù)工人員下列證件復(fù)印件資料：

1、居民身份證(或當(dāng)?shù)厣矸葑C發(fā)證部門簽發(fā)的有效證明);

2、健康證明;

3、上崗資格證書或特別工種操作證;

4、外來人員就業(yè)證;

5、一線生產(chǎn)操作人員平安生產(chǎn)基礎(chǔ)學(xué)問教育培訓(xùn)考核合格證書。

乙方如因施工需要增減人員時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方供應(yīng)增減人員的花名冊，并供應(yīng)新增人員相關(guān)證件復(fù)印件資料。

三、乙方應(yīng)依據(jù)上海市人民政府的規(guī)定，為所使用的務(wù)工人員辦理外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)手續(xù)，否則由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方應(yīng)按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)為所使用的務(wù)工人員辦理胸卡。

五、乙方不得私自招用社會閑散勞動(dòng)力和盲流人員;不得使用18周歲以下、50周歲以上人員，嚴(yán)禁務(wù)工人員家屬進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)清退非法務(wù)工人員，并按政府有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰。

六、在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自增減人員或調(diào)換有效的技術(shù)力氣：嚴(yán)禁乙方將所擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ添?xiàng)目再轉(zhuǎn)包他方，否則造成施工進(jìn)度、施工質(zhì)量或平安事故，乙方必需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此而造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范用工要求，并實(shí)施聯(lián)合檢查制度，接受各方面對規(guī)范用工的督促、檢查。

八、本協(xié)議自《建筑工程分包合同》簽訂之日起生效。

二、治安消防管理要求

為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國治安管理懲罰條例》等法規(guī)，維護(hù)企業(yè)內(nèi)部正常的工作、生產(chǎn)和生活秩序，確保發(fā)包單位和承包單位雙方“治安”和“防火平安”措施的落實(shí)，經(jīng)發(fā)包單位和承包單位雙方協(xié)商全都簽訂如下協(xié)議，作為施工合同的附件，以便共同遵守。

第一條：乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行上海市人民政府關(guān)于“上海市單位使用外地勞動(dòng)力管理規(guī)定”，乙方需到暫住宅在地公安派出所辦理暫住證等手續(xù)，甲方有關(guān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。如乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場15天內(nèi)未辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)按每人20元進(jìn)行罰款，如被市、區(qū)、街道等有關(guān)部門查獲，由此造成的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

其次條：乙方應(yīng)建立健全嚴(yán)格的登記管理制度，執(zhí)行“來人登記走人注銷”的制度。甲方要建立檢查制度，針對暫住人口變動(dòng)大特點(diǎn)，常常有重點(diǎn)的對暫住人口清查驗(yàn)證，凡查獲一名無證、未注冊或注銷人員，按每人20元進(jìn)行罰款并補(bǔ)辦手續(xù)，罰款由乙方支付，由此造成的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條：甲方保衛(wèi)、消防部門必需對乙方現(xiàn)場施工人員進(jìn)行進(jìn)場后的法律、法規(guī)和平安教育，乙方對所屬職工負(fù)責(zé)日常教育，在布臵生產(chǎn)同時(shí)交底治安、防火工作，落實(shí)防范措施。

第四條：乙方應(yīng)指定專(兼)職治安、消防管理人員，五十人以上的隊(duì)伍應(yīng)健全相應(yīng)的治保組織，生產(chǎn)班組應(yīng)指定一名兼職治保人員。治保專(兼)職管理人員負(fù)責(zé)治安管理、防火平安教育，并組織定期、不定期檢查，發(fā)覺隱患漏洞應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改。甲乙雙方相互協(xié)作共同加強(qiáng)內(nèi)部治安管理，落實(shí)防范措施，削減案件發(fā)生。凡乙方內(nèi)部發(fā)生案件的，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作甲方和司法部門，所需辦案經(jīng)費(fèi)等必要開支由乙方支付。

第五條：乙方職工必需遵守國家的法律法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度。

1、嚴(yán)禁使用假證件、假證明，違者送公安機(jī)關(guān)處理。對制造、銷售、使用假代價(jià)券的，除全額賠償損失外，對乙方處以2—5倍的罰款。

2、嚴(yán)禁聚眾賭博、打架斗毆，施工現(xiàn)場宿舍不得男女混居，違者送公安機(jī)關(guān)處理。

3、嚴(yán)禁在易燃易爆場所動(dòng)用明火，其他場所明火作業(yè)必需辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并落實(shí)專人監(jiān)護(hù)，施工現(xiàn)場禁止吸游煙。

4、乙方必需落實(shí)消防平安各項(xiàng)措施，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，因管理不當(dāng)造成事故的要負(fù)全部責(zé)任，并賠償一切損失。

5、嚴(yán)禁使用電爐、煤油爐、電加熱器及自制土爐，不準(zhǔn)私接電線、插座。

6、攜帶物品出門，應(yīng)憑出門證，經(jīng)門衛(wèi)驗(yàn)證后方可帶出。嚴(yán)禁偷盜建筑材料及施工工具，一經(jīng)發(fā)覺，除賠償相應(yīng)損失外，視情節(jié)輕重，送公安機(jī)關(guān)處理，并對乙方處以偷盜物資額2—5倍的罰款。

7、外來人員和非施工人員不得擅自留宿施工現(xiàn)場，家屬留宿生活區(qū)須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

8、乙方自建食堂須辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。

9、甲方所配備的各類滅火器材，乙方不得玩弄損壞、移作它用。乙方應(yīng)嚴(yán)格維護(hù)甲方的各項(xiàng)防范設(shè)施，有意損壞按原價(jià)賠償。如需乙方供應(yīng)的消防器材須向甲方合格供應(yīng)商名錄內(nèi)的供貨商選購，如乙方選擇甲方合格供應(yīng)商名錄外供應(yīng)商的，則必需先經(jīng)甲方主管部門審批同意后方可選購，并在本工程中使用。

凡違反上述規(guī)定的，甲方保衛(wèi)部門有權(quán)對肇事者將依據(jù)情節(jié)輕重賜予教育、罰款，對屢教屢犯，懲罰后不改的賜予清退，對情節(jié)惡劣并造成嚴(yán)峻后果者，將報(bào)請有關(guān)部門賜予治安懲罰或追究刑事責(zé)任。乙方的罰款和賠償?shù)荣M(fèi)用，甲方憑罰款單等憑證在乙方的履約保證金或工程款中扣除。

三、項(xiàng)目文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化施工、環(huán)境愛護(hù)要求

為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理、環(huán)境愛護(hù)措施的落實(shí)，樹立項(xiàng)目新形象，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在簽訂施工合同的同時(shí)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議作甲、乙雙方施工合同的附協(xié)議，必需共同嚴(yán)格遵守。

協(xié)議的依據(jù)：

1、依據(jù)《建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定》，《建設(shè)工程工地衛(wèi)生管理若干規(guī)定(試行)》，國務(wù)院393號令建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例、《關(guān)于開展機(jī)械設(shè)備平安管理專項(xiàng)整治活動(dòng)的通知》、《關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場溝通電焊機(jī)防觸電平安管理的通知》、《關(guān)于強(qiáng)化施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收、檢測和巡檢工作的通知》。

2、市府及上級部門對勞動(dòng)愛護(hù)、環(huán)境愛護(hù)、文明施工、標(biāo)化管理的有關(guān)方針、政策、文件規(guī)定。

甲、乙雙方的職責(zé)：

1、雙方必需仔細(xì)貫徹上述有關(guān)文件所規(guī)定的細(xì)則。

2、雙方都應(yīng)有相應(yīng)的管理體制及執(zhí)行制度交與對方，以便相互關(guān)心，相互監(jiān)督。

3、甲乙雙方必需定期組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題由責(zé)任方進(jìn)行必要的整。

甲方的職責(zé)和義務(wù)：

1、依據(jù)政府有關(guān)文件規(guī)定，依據(jù)項(xiàng)目體實(shí)際狀況，負(fù)責(zé)詳細(xì)實(shí)施，樂觀為乙方制造良好、平安的作業(yè)環(huán)境;依據(jù)協(xié)議供應(yīng)必要的生活設(shè)施。

2、甲方有義務(wù)將文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化施工，環(huán)境愛護(hù)有關(guān)要求向乙方準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行傳達(dá)及交底，并督促和檢查乙方詳細(xì)實(shí)施狀況。

3、甲方應(yīng)樂觀聽取乙方對搞好該方面工作的看法和建議，不斷完善項(xiàng)目文明建設(shè)，管理的水平。

4、甲方定期組織對乙方的檢查，對違反本協(xié)議條款的有權(quán)責(zé)令乙方整改，并賜予相應(yīng)的罰款。

乙方的職責(zé)和義務(wù)：

1、施工前乙方應(yīng)組織施于人員召開相應(yīng)的教育會議，并通知甲方派人參與，傳達(dá)本項(xiàng)目有關(guān)文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理、環(huán)境愛護(hù)方面的要求和制度。

2、依據(jù)甲方的要求制定本單位文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理、環(huán)境愛護(hù)方面的細(xì)則，并仔細(xì)加以實(shí)施。

3、依據(jù)甲方要求，仔細(xì)執(zhí)行員工胸卡制度，胸卡費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按規(guī)定佩帶好胸卡。

4、教育本單位職工搞好宿舍衛(wèi)生，遵守食堂用餐制度愛護(hù)公共設(shè)施的完好及生活區(qū)域施工區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與整改，禁止家屬及小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場。

5、教育本單位職工不得隨便拆除現(xiàn)場平安防護(hù)設(shè)施，保持各類平安防護(hù)施裝臵完好，發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施進(jìn)行整改，或通知甲方進(jìn)行處理。

6、乙方應(yīng)對其項(xiàng)目施工塊保潔范圍，標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到人，并常常檢查，督促有關(guān)施工人員嚴(yán)格遵守仔細(xì)執(zhí)行。

7、乙方對在自己的施工操作場地范圍的場容場貌負(fù)全部責(zé)任，每天施工結(jié)束后，必需做到工完、料盡、場地清，所使用的材料下腳料、包裝料，依據(jù)甲方指定的地方集中堆放。如做不到，甲方將另行支配勞動(dòng)力清理，由此而發(fā)生的人工費(fèi)由乙方加倍負(fù)擔(dān)。

8、乙方必需根據(jù)甲方班組落手清考核標(biāo)準(zhǔn)，做到隨做隨清，物盡其用，無散落，無“五頭”，脫底現(xiàn)象。

9、嚴(yán)禁將涂料砂漿等沖洗倒入排水系統(tǒng)，保持排水系統(tǒng)暢通無阻。

10、材料堆放根據(jù)甲方3#指令規(guī)范堆，落實(shí)責(zé)任人，掛牌示意。

11、夜間施工期間，不論在施工區(qū)或宿舍區(qū)，禁止大聲喧嘩，掌握收錄機(jī)、電視機(jī)的音量。

12、宿舍區(qū)內(nèi)按名單排列每天輪番值日，保潔二次，每周大掃除一次，人人參與，室內(nèi)要做到窗明、地凈，墻面無蜘蛛網(wǎng)，棉被干凈，疊成方塊，衣物堆放整齊，床、鋪上下干凈，無污水，無垃圾，無雜物。宿舍不準(zhǔn)外來人員私自留宿。

13、保持宿舍及其它設(shè)施完好無損，損壞設(shè)設(shè)施按原價(jià)賠償。房間撤離時(shí)必需把房間環(huán)境清掃潔凈，否則從借方抵押金或工程款中按每間100元扣除作清掃費(fèi)。

14、不隨地大小便，亂吐痰、亂扔雜物、亂倒污水、亂搭、亂掛、亂曬衣物，遵守上海市“七不規(guī)范”。

15、依據(jù)甲方的管理要求，乙方要落實(shí)設(shè)備管理的負(fù)責(zé)人。

16、乙方應(yīng)對自行帶入(租賃)設(shè)備建立名目，供應(yīng)設(shè)備的型號、規(guī)格、主要技術(shù)參數(shù)，數(shù)量及各類有效的出廠合格證書。如自行安裝、拆卸的大型機(jī)械應(yīng)供應(yīng)相應(yīng)的資質(zhì)證書、操作人員上崗證復(fù)印件供甲方機(jī)管員驗(yàn)證。

17、對特別設(shè)備如空壓機(jī)等要供應(yīng)三年有效期內(nèi)的檢測合格證書。

18、對塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、門式起重機(jī)、打樁設(shè)備或樁管設(shè)備、高處作業(yè)的吊藍(lán)、整體提升腳手，移地安裝后除了進(jìn)行驗(yàn)收外，必需通過檢測才能投入使用。移動(dòng)式起重機(jī)(汽車吊、履帶吊)每二年檢測一次。移動(dòng)式起重機(jī)等進(jìn)入施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)會同設(shè)備單位共同做好施工組織設(shè)計(jì)中技術(shù)平安方案的確認(rèn)、平安裝臵有效性和檢測證書的驗(yàn)證工作。

19、乙方帶入的電焊機(jī)必需依據(jù)甲方的管理要求安裝二次空載愛護(hù)裝臵，并有制度落實(shí)專人每周一次對二次空載愛護(hù)裝臵進(jìn)行檢測，并留有檢測記錄，確保二次空載愛護(hù)裝臵的有效性，并督促特別工種操作人員正確使用勞防用品。

20、乙方對自行帶入(租賃)設(shè)備按制度做好例保和日常巡檢工作，并至少每半個(gè)月內(nèi)對全部施工機(jī)械的平安狀況檢查一次，并應(yīng)逐臺做好檢查記錄。對起重吊索具的平安狀況同期內(nèi)也應(yīng)做好平安確認(rèn)工作。聽從甲方的監(jiān)督管理并做好整改和再確認(rèn)工作。

罰款及罰金：

1、為保證協(xié)議條款的順當(dāng)執(zhí)行，甲方向乙方收取搞好文明工地、標(biāo)準(zhǔn)化管理、環(huán)境愛護(hù)建設(shè)保證金。依據(jù)項(xiàng)目分項(xiàng)工程狀況，暫定收費(fèi)20xx元—50000元，待項(xiàng)目分部分項(xiàng)結(jié)束后，依據(jù)文明工地和標(biāo)準(zhǔn)化工地考核登記表考核狀況，返回保證金或部分保證金。

2、乙方應(yīng)自覺向甲方繳納文明施工，標(biāo)準(zhǔn)化管理，環(huán)境愛護(hù)管理保證金，待分項(xiàng)工程結(jié)束或合同項(xiàng)目竣工后，依據(jù)考核狀況，領(lǐng)回全部或部分保證金。

3、保證金主要用于，損壞設(shè)施的賠償、違反規(guī)定的懲罰、考核不合格的罰款及考核優(yōu)良的嘉獎(jiǎng)等。

4、在施工過程中，上級或地區(qū)的檢查中若乙方違反本協(xié)議規(guī)定或影響達(dá)標(biāo)被罰款的，其損失由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方也同樣賜予乙方肯定的罰款。

共建文明工地：

1、為提高文明施工水平，甲乙雙方要本著圍墻之內(nèi)是一家，文明干凈靠大家的精神，項(xiàng)目建立文明工地管理小組，甲乙雙方派代表參與。

2、建立共建文明工地基金會，基金由甲乙雙方出資，乙方出資按乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ塘看笮〈蛩?，?biāo)準(zhǔn)為工作量的5‰左右。甲方出資不少于乙方出資的25%。

3、基金主要用于嘉獎(jiǎng)包括乙方在內(nèi)創(chuàng)文明標(biāo)化的優(yōu)勝者。建立基金管理小組，甲乙雙方派員參與，基金日常管理由甲方負(fù)責(zé)，定期公布基金的使用狀況，乙方完成合同方案退場，如有剩余基金，按比例退還給乙方。

四、材料質(zhì)量管理協(xié)議

據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》要求，為保證工程施工質(zhì)量，確保所選購的建筑工程材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保相關(guān)質(zhì)保資料的完整性，雙方共同協(xié)商，就材料質(zhì)量管理達(dá)成共識，并簽訂本協(xié)議。詳細(xì)條款如下：

一、甲乙方對選購的建筑工程材料質(zhì)量管理范圍：

1、直接影響工程質(zhì)量，構(gòu)成工程實(shí)體的工程材料：墻體材料等上海市材料質(zhì)量監(jiān)督站規(guī)定的建筑材料;

2、用于平安設(shè)施的功能性材料與平安用品件：安、平安帽、平安帶、特種勞防用品等。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方有準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)上海市材料質(zhì)量監(jiān)督站相關(guān)文件和傳達(dá)相關(guān)材料質(zhì)量事項(xiàng)文件精神的義務(wù)。

2、甲方有負(fù)責(zé)指導(dǎo)乙方對相關(guān)材料質(zhì)量資料收集事項(xiàng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)義務(wù)。

3、甲方有監(jiān)督、檢查乙方各項(xiàng)材料質(zhì)量的驗(yàn)收、資料的收集等工作的責(zé)任，確保乙方選購材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、甲方項(xiàng)日管理部必需供應(yīng)統(tǒng)一的材料標(biāo)識，督促乙方做好相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)識工作。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方在選購上述材料之前，必需根據(jù)甲