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文檔簡介

未知驅(qū)動探索,專注成就專業(yè)山西省購房合同(商品房)第一章:合同的締約方1.1甲方(銷售方):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:1.2乙方(購房方):姓名:身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:第二章:房屋基本情況2.1房屋名稱:2.2房屋地址:2.3房屋面積:2.4房屋用途:2.5房屋所有權(quán)證號:2.6房屋竣工日期:2.7房屋裝修情況:第三章:房屋價格和付款方式3.1房屋總價:3.2首付款:3.3貸款金額:3.4貸款利率:3.5還款期限:3.6付款方式:-首付款金額應(yīng)在簽訂合同后的15日內(nèi)一次性支付給甲方;

-乙方通過貸款方式支付的購房款項應(yīng)按照約定的貸款利率、還款期限逐月支付給甲方;第四章:交房時間和交付標準4.1交房時間:4.2交房標準:-房屋應(yīng)當符合國家建筑標準,并按照商品房銷售合同約定的標準進行交付;

-房屋交付時應(yīng)具備房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋建設(shè)工程施工許可證等相關(guān)手續(xù);

-房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施應(yīng)滿足使用要求,沒有明顯質(zhì)量問題和安全隱患;

-如果房屋存在質(zhì)量問題,乙方可以提出書面通知甲方,并要求甲方及時修復;第五章:違約責任5.1違約責任:-乙方未按時支付購房款項的,應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金;

-甲方未按時交付房屋的,應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金;

-一方未履行義務(wù)的,對方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項;

-因不可抗力因素導致無法履行合同的,雙方不承擔責任;第六章:爭議解決6.1爭議解決方式:-對于因履行合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;

-若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟;第七章:其他條款7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份;7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;7.3本合同如有修改或補充,應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字蓋章生效;7.4本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,相關(guān)協(xié)議應(yīng)以書面形式確認;以上為購

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