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文檔簡介

房屋交易的公證和法律文件協(xié)議書甲方：（買方名稱）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）乙方：（賣方名稱）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）鑒于甲方愿意購買乙方在（房屋所在地）所擁有的房屋，并且乙方同意出售該房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：（房屋詳細地址）1.2房屋面積：（房屋建筑面積）1.3房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號碼）第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以（貨幣單位）的價格將房屋出售給甲方，總價款為（交易價格）。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起（付款期限）內(nèi)支付給乙方交易價格的（首付款比例），即（首付款金額）。2.3甲方應(yīng)在（剩余付款期限）內(nèi)將剩余的交易價格支付給乙方。2.4甲方不得以任何理由未按時支付房屋交易款項，否則應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。第三條過戶手續(xù)3.1乙方承諾在收到全部房屋交易款項后辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶登記。3.2若因乙方原因?qū)е路课葸^戶未能辦理或出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房屋交割4.1在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)交付給甲方，甲方成為該房屋的合法所有人。4.2房屋的交割日期為本協(xié)議簽署日之后的（約定的房屋交割日期）。4.3房屋交割時，甲乙雙方應(yīng)出具一份交接清單，詳細列明交割的房屋內(nèi)部設(shè)施、裝潢、設(shè)備等情況，并由雙方簽署確認(rèn)。第五條附加條款5.1甲乙雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)稅費及手續(xù)，乙方承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的稅費。5.2甲方購買房屋時，應(yīng)對房屋的合法性進行核實，確保房屋沒有任何糾紛和法律爭議。5.3若因房屋本身質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛，甲方可向乙方提出索賠，并由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則按照國家相關(guān)法律進行。5.4本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。雙方如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條簽署和生效6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的修改和補充，雙方應(yīng)以書面形式達成一致意見。6.3本協(xié)議的履行、解釋與爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.4本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：

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