房屋業(yè)主協(xié)議和批準

房屋業(yè)主協(xié)議和批準房屋業(yè)主協(xié)議協(xié)議書甲方：[業(yè)主姓名]住址：[業(yè)主地址]電話：[業(yè)主電話]乙方：[物業(yè)公司名稱]住址：[物業(yè)公司地址]電話：[物業(yè)公司電話]為明確雙方在房屋管理與維護方面的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋業(yè)主協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定甲方作為業(yè)主，與乙方作為物業(yè)公司之間的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋的日常管理、維護與服務(wù)的順利進行。二、協(xié)議內(nèi)容1.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)(1)享有申請使用物業(yè)公共設(shè)施的權(quán)利，例如停車位、儲藏室等，并按時繳納相應費用；(2)享有參與共有部分維護和修繕的權(quán)利，并遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定；(3)有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司對小區(qū)的管理維護情況，并提出建議或投訴；(4)維護小區(qū)的良好環(huán)境和秩序，不擾亂鄰里關(guān)系或違反相關(guān)法律法規(guī)；(5)及時繳納物業(yè)管理費用，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定；(6)配合物業(yè)公司進行日常巡檢和安全檢查，確保房屋安全；(7)不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)和外觀，保持整潔；(8)其他雙方約定的權(quán)利與義務(wù)。2.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)(1)提供小區(qū)內(nèi)的日常管理與維護服務(wù)，包括但不限于清潔、安全巡邏、綠化養(yǎng)護等；(2)維護小區(qū)安全，及時處理突發(fā)事件或緊急情況；(3)合理配置人力資源，確保小區(qū)的各項服務(wù)順暢進行；(4)提供居民服務(wù)咨詢與支持，解答居民問題；(5)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)違規(guī)行為，維護良好的社區(qū)秩序；(6)及時回應業(yè)主提出的建議或投訴，并采取相應措施解決；(7)其他雙方約定的權(quán)利與義務(wù)。三、費用支付1.甲方應按照規(guī)定的時間和標準，向乙方繳納物業(yè)管理費用，并保證不拖欠。2.乙方應及時提供物業(yè)管理費用繳納方式，并提供正規(guī)的繳費發(fā)票。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議期限]，期滿后雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽或更新協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。如雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他雙方約定事項。甲方（業(yè)主）:__________________________日期:__________________________乙方（物業(yè)公司）:__________________________日期:________