房屋整修與修繕

房屋整修與修繕協(xié)議書甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）鑒于甲方為乙方的房屋所有人，乙方希望對所屬房屋進行整修與修繕，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條項目描述1.1甲方同意委托乙方對底層底部磚塊進行整修，包括填補空隙、修復損壞的磚塊，并確保底層結構穩(wěn)固。1.2甲方同意委托乙方對室內墻壁進行修繕，包括刮除舊油漆、填補裂痕、修復劃痕，并重新粉刷墻面。1.3甲方同意委托乙方對屋頂進行檢修，包括修復漏水部位、更換破損的瓦片，并確保屋頂完好。1.4甲方同意委托乙方對室內水電設施進行修繕，包括更換老化的管道、修復漏水問題，并確保水電正常運行。1.5乙方應根據(jù)實際情況提供整修與修繕方案，并得到甲方的書面確認后方可執(zhí)行。第二條項目進度2.1乙方應在雙方協(xié)商的合理時間內開始整修與修繕工作，并按照合同約定的工期完成。2.2如因不可抗力等原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并延長工期，雙方協(xié)商解決。2.3甲方有權隨時查看施工進展情況，乙方應給予配合并及時提供進度報告。第三條費用及支付3.1整修與修繕所需費用由甲方承擔，總金額為（具體金額），乙方應保證所提供的費用明細真實準確。3.2甲方應在合同簽訂后的（具體時間）內支付合同款項的50%，剩余金額在工程完工后的（具體時間）內支付。3.3如發(fā)生工程范圍外的增項，乙方應提供相應的增項費用明細，并經(jīng)甲方確認后支付相應費用。第四條質量保證4.1乙方承諾所提供的整修與修繕服務符合相關國家建筑標準和法律法規(guī)要求，并保證施工質量。4.2工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提供一年的質量保修期。在保修期內，如因乙方原因導致房屋出現(xiàn)問題，乙方負責免費修復。第五條違約責任5.1若一方違反了合同約定，未能履行合同義務，對方有權要求違約方賠償損失。5.2若一方無故解除合同，應承擔違約責任并賠償因解除合同給對方造成的損失。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中可能接觸到的商業(yè)秘密和機密信息，應保密并不得泄露給第三方。6.2未經(jīng)對方書面同意，雙方不得在合作期間或合作期滿后，利用合作關系進行商業(yè)活動。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均受中華人民共和國法律的管轄。7.2如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同的生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時間）。8.2合同到期前，如雙方需繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：