房屋維修和裝修的規(guī)定

房屋維修和裝修的規(guī)定合同書甲方：（甲方姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（乙方姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方委托甲方對其房屋進(jìn)行維修和裝修，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程范圍和描述1.乙方委托甲方對其位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行維修和裝修。2.維修范圍包括但不限于水電管道的檢修、漏水處理、換鎖、修補(bǔ)墻面和地面等；裝修范圍包括但不限于油漆刷涂、瓷磚鋪貼、門窗更換等。3.具體工程細(xì)節(jié)和要求雙方需另行商定，并在協(xié)議簽訂后寫明于工程說明書中。二、工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工期1.雙方約定工程的開始時(shí)間為（具體日期），總工期為（天/周/月）。2.工程期間如遇特殊情況，需延遲工期或暫停工程，甲方應(yīng)提前告知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商決定。三、工程費(fèi)用和付款方式1.乙方應(yīng)支付給甲方的總工程費(fèi)用為（具體金額），費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)用及相關(guān)附加費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付工程費(fèi)用：（1）首付款：乙方應(yīng)在工程開始前支付合同總金額的（%）作為首付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)行至一定完成程度，在甲方提出進(jìn)度款支付要求時(shí)，乙方應(yīng)支付合同總金額的（%）作為進(jìn)度款；（3）尾款：工程竣工后，在甲方成功送達(dá)竣工驗(yàn)收報(bào)告書并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付合同總金額的（%）作為尾款。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照雙方約定的工程范圍和描述，按時(shí)、優(yōu)質(zhì)完成工程；（2）提供合格的材料，并進(jìn)行妥善的管理和使用；（3）確保工程期間的安全施工，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和工程規(guī)范；（4）保證工程施工過程中不會侵犯乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）支付合同約定的工程費(fèi)用，并按時(shí)付款；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行工程施工，提供必要的支持和配合；（3）允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工，并不得妨礙工程進(jìn)展；（4）對甲方的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在竣工后及時(shí)支付尾款。五、違約和解決糾紛1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交本協(xié)議履行地的人民法院處理。六、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（工期+15）天。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止或延長。甲方：（蓋章）