鄭州市房屋小產(chǎn)權(quán)買賣合同合集3篇

鄭州市房屋（小產(chǎn)權(quán)）買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****身份證號碼：*****買受人：*****身份證號碼：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于鄭州市*****區(qū)*******************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當于20**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向*****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定*************************************九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：*******見證人：************年**月**日鄭州市房屋小產(chǎn)權(quán)買賣合同(第二篇)鄭州市房屋小產(chǎn)權(quán)買賣合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（賣方）：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（買方）：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲方是合法擁有并享有位于鄭州市的房屋小產(chǎn)權(quán)的房屋的所有權(quán)，為確保雙方的合法權(quán)益，特訂立本房屋小產(chǎn)權(quán)買賣合同（以下簡稱“合同”）。第一條房屋基本信息1.1房屋信息房屋坐落：【坐落地址】房屋類別：【住宅/商鋪/寫字樓】建筑面積：【面積】平方米產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】房屋編號：【房屋編號】其他附加設(shè)施：【電梯/停車位等】1.2房屋售價合同總價：【總價】人民幣（大寫：【總價大寫】）首付款：【首付款金額】人民幣（大寫：【首付款金額大寫】）乙方已于【日期】支付首付款【首付款金額】人民幣。第二條交易過程2.1產(chǎn)權(quán)交付甲方應(yīng)在【日期】將房屋的產(chǎn)權(quán)完全過戶給乙方，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶的費用由乙方承擔。2.2房屋交付甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，將房屋交付給乙方。乙方確認房屋的質(zhì)量及相關(guān)設(shè)施無任何問題后，辦理房屋交接手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任3.1.1若甲方未按照合同約定時間將產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每天逾期的合同總價款的千分之【違約金比例】作為違約金，直至實際過戶日期為止。3.1.2若甲方交付的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔每天逾期的合同總價款千分之【違約金比例】作為違約金，直至房屋交付符合合同約定為止。3.2乙方違約責(zé)任3.2.1若乙方未在【日期】前支付首付款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。3.2.2若乙方未能按合同約定時間辦理房屋交接手續(xù)，則每天應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之【違約金比例】作為違約金，直至房屋交接手續(xù)辦理完畢為止。第四條其他條款4.1合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并不可撤銷。任何對本合同的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。4.2糾紛解決雙方因本合同履行或解釋發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至鄭州市人民法院訴訟解決。4.3合同解除4.3.1乙方未在【日期】前支付首付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并沒收乙方已支付的全部首付款作為違約金，并追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。4.3.2除上述情況外，任何一方解除本合同應(yīng)提前【提前解除通知期限】書面通知對方?！竞贤浚罕竞贤杉追胶鸵曳胶炗啠贤瑑?nèi)容簡明扼要，確立了房屋小產(chǎn)權(quán)的買賣交易。甲方將在產(chǎn)權(quán)過戶完成后交付房屋給乙方。雙方在合同中明確了違約責(zé)任和其他條款，并約定如有爭議將通過協(xié)商解決或委托法院進行解決。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：鄭州市房屋小產(chǎn)權(quán)買賣合同(第三篇)合同標題：鄭州市房屋小產(chǎn)權(quán)買賣合同合同編號：_________________甲方（賣方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成買賣合同，條款如下：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋面積：1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)人為甲方。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋已經(jīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的居住條件，經(jīng)乙方驗收合格。第二條買賣房屋的價格及支付方式2.1房屋交易價格為人民幣（￥）_______________元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__天內(nèi)向甲方支付房屋交易價格。第三條房屋過戶手續(xù)3.1甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件的合法真實，并保證在過戶前提供給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行房屋過戶手續(xù)，自房屋交付之日起__天內(nèi)完成。第四條房屋交付時間及交付標準4.1房屋交付標準：乙方驗收合格后，甲方將房屋交付給乙方，乙方享有房屋的所有權(quán)。4.2房屋交付時間：房屋交付應(yīng)在本合同簽訂后__天內(nèi)完成。第五條保證5.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，并承諾未將房屋抵押、出租、損壞或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2乙方在購買房屋前有權(quán)對房屋進行檢查，確保房屋的合法性、完整性和安全性。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的款項，并要求甲方承擔額外違約金。6.2如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能解決，雙方都同