鄭州市房屋小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

鄭州市房屋（小產(chǎn)權(quán)）買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：*****身份證號(hào)碼：*****買(mǎi)受人：*****身份證號(hào)碼：*****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于鄭州市*****區(qū)*******************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向*****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定*************************************九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*******乙方：*******見(jiàn)證人：************年**月**日鄭州市房屋小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)鄭州市房屋小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】甲方（賣(mài)方）：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（買(mǎi)方）：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲方是合法擁有并享有位于鄭州市的房屋小產(chǎn)權(quán)的房屋的所有權(quán)，為確保雙方的合法權(quán)益，特訂立本房屋小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。第一條房屋基本信息1.1房屋信息房屋坐落：【坐落地址】房屋類別：【住宅/商鋪/寫(xiě)字樓】建筑面積：【面積】平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】房屋編號(hào)：【房屋編號(hào)】其他附加設(shè)施：【電梯/停車(chē)位等】1.2房屋售價(jià)合同總價(jià)：【總價(jià)】人民幣（大寫(xiě)：【總價(jià)大寫(xiě)】）首付款：【首付款金額】人民幣（大寫(xiě)：【首付款金額大寫(xiě)】）乙方已于【日期】支付首付款【首付款金額】人民幣。第二條交易過(guò)程2.1產(chǎn)權(quán)交付甲方應(yīng)在【日期】將房屋的產(chǎn)權(quán)完全過(guò)戶給乙方，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2房屋交付甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，將房屋交付給乙方。乙方確認(rèn)房屋的質(zhì)量及相關(guān)設(shè)施無(wú)任何問(wèn)題后，辦理房屋交接手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任3.1.1若甲方未按照合同約定時(shí)間將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每天逾期的合同總價(jià)款的千分之【違約金比例】作為違約金，直至實(shí)際過(guò)戶日期為止。3.1.2若甲方交付的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)每天逾期的合同總價(jià)款千分之【違約金比例】作為違約金，直至房屋交付符合合同約定為止。3.2乙方違約責(zé)任3.2.1若乙方未在【日期】前支付首付款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。3.2.2若乙方未能按合同約定時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)，則每天應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之【違約金比例】作為違約金，直至房屋交接手續(xù)辦理完畢為止。第四條其他條款4.1合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并不可撤銷。任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。4.2糾紛解決雙方因本合同履行或解釋發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至鄭州市人民法院訴訟解決。4.3合同解除4.3.1乙方未在【日期】前支付首付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的全部首付款作為違約金，并追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。4.3.2除上述情況外，任何一方解除本合同應(yīng)提前【提前解除通知期限】書(shū)面通知對(duì)方?！竞贤浚罕竞贤杉追胶鸵曳胶炗?，合同內(nèi)容簡(jiǎn)明扼要，確立了房屋小產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)交易。甲方將在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后交付房屋給乙方。雙方在合同中明確了違約責(zé)任和其他條款，并約定如有爭(zhēng)議將通過(guò)協(xié)商解決或委托法院進(jìn)行解決。甲方（賣(mài)方）簽字：乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：日期：鄭州市房屋小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同標(biāo)題：鄭州市房屋小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_________________甲方（賣(mài)方）：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同，條款如下：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋面積：1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)人為甲方。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋已經(jīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的居住條件，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。第二條買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格為人民幣（￥）_______________元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__天內(nèi)向甲方支付房屋交易價(jià)格。第三條房屋過(guò)戶手續(xù)3.1甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件的合法真實(shí)，并保證在過(guò)戶前提供給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，自房屋交付之日起__天內(nèi)完成。第四條房屋交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方驗(yàn)收合格后，甲方將房屋交付給乙方，乙方享有房屋的所有權(quán)。4.2房屋交付時(shí)間：房屋交付應(yīng)在本合同簽訂后__天內(nèi)完成。第五條保證5.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛，并承諾未將房屋抵押、出租、損壞或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的合法性、完整性和安全性。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)額外違約金。6.2如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能解決，雙方都同