購房屋定金合同合集3篇

購房屋定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：***************買方：***************一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1.房屋狀況：房屋座落幢號室號套數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積用途2.該房屋的土地使用權取得方式：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣****元，**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整。乙方在****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方擔當全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)**市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方商定的其它事項：******************甲方*******乙方*******監(jiān)證機關：*******代理人**********代理人***********簽訂日期：****年**月**日買賣房屋定金合同模版甲方：****身份證：************乙方：****身份證：********甲、乙雙方本著公平、自愿的原則經(jīng)協(xié)商全都，就**市買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關狀況如下：該房屋產(chǎn)權證號為****該房屋地址為：面積為：******，該房屋用途為：二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商全都同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《****市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權托付中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權證及出售該房屋的一切相關手續(xù)的托付公證書。六、甲乙雙方協(xié)商全都，待雙方簽定買賣合同時的詳細付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至**市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權爭議和其他人主見權利的狀況。十、甲、乙雙方協(xié)商全都，各自擔當各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《****市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《**市房地產(chǎn)買賣合同》商定為準。十二、如雙方就本協(xié)議商定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：****乙方：****身份證：********身份證：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：**********日期：****年**月**日買賣房屋定金合同模版賣房人：****************買房人：****************為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順當履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落***市***區(qū)***街**段***號的**房賣于乙方，永久為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。其次條該房的房價款計人民幣****萬***千**百元整。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方打算甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內(nèi)賜予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后**日內(nèi)，乙方支付甲方定金*****。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。第五條本合同在施行中消失爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人：***********簽字身份證號：*****************聯(lián)系方式：**************買房人：***********簽字身份證號：*********************年**月**日買賣房屋定金合同模版甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于**區(qū)，。甲方已取得該房屋的房屋全部權證，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權人：。其次條：雙方全都同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方擔當，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意協(xié)作乙方供應辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：*****乙方：******丙方：******身份證號碼：****身份證號碼：*時間：******買賣房屋定金合同模版甲方：*****身份證號碼：**乙方：*****身份證號碼：**甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于**，。甲方已取得該二手房的二手房全部權證，該二手房建筑面積為：**，產(chǎn)權人：****，房地產(chǎn)用途為：***。其次條該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為*，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔當任何責任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付**元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預訂期為**天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于****年**月**日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應在本合同第五條商定的預訂期限前，按下列第**種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。第七條在本合同的第五條商定的預訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起**日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第十條根據(jù)相關法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：營業(yè)稅**市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務費土地使用費契稅產(chǎn)權登記費公證費其他**。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中*********項由甲方擔當，*********項由乙方擔當。第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權要求乙方按下列第**種方式擔當違約責任。甲方：*****乙方：*********年**月**日購房屋定金合同(第二篇)購房屋定金合同摘要：本合同由買方（姓名/公司名）和賣方（姓名/公司名）簽訂，雙方就購房屋及定金支付事宜達成以下協(xié)議。本合同內(nèi)容簡潔明了，便于理解和執(zhí)行。合同編號：（編號）第一條購房屋基本情況1.1買方確認購買位于（具體地址）的房屋，包括房屋結構、面積、產(chǎn)權證書號等詳細信息。1.2賣方確認為該房屋的合法所有者，并同意將該房屋出售給買方。第二條定金支付2.1買方應當在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向賣方支付定金（具體金額）。定金支付方式為（具體方式）。2.2定金支付后，賣方應立即停止與其他潛在買方的交易，并保證買方的購房優(yōu)先權。第三條定金凍結及退還3.1賣方應將買方支付的定金及時凍結，并妥善保管至最終交易完成。3.2如果買方違約，賣方有權扣除違約金后將剩余定金退還給買方。3.3如果賣方違約，應將買方支付的定金按原金額的（具體比例）進行返還，并支付相應違約金。第四條合同終止4.1在下列情況下，本合同可終止：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)依法解除合同；c)買方在規(guī)定期限內(nèi)未支付定金。第五條爭議解決5.1在履行合同過程中，如發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關仲裁機構或法院提起訴訟。附則：1.本合同自簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同的任何修改或補充必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。3.本合同一式（具體份數(shù)）份，賣方、買方和見證人各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。以上為本合同要點，請雙方仔細閱讀并在合意的情況下簽字確認。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：見證人：簽字：日期：購房屋定金合同(第三篇)購房屋定金合同合同編號：[編號]出售方：[出售方姓名/公司名稱]住所地：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方電話]購買方：[購買方姓名/公司名稱]住所地：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方電話]鑒于購買方有意購買出售方所屬房產(chǎn)，現(xiàn)雙方達成以下協(xié)議：第一條定金支付1.1為表明購買方的誠意和保證購房交易的順利進行，購買方同意支付給出售方[定金金額]作為購房定金，該金額應于簽署本合同時支付至出售方指定賬戶。1.2若購買方在簽署本合同后不履行購房意向，定金將不予退還。1.3若出售方在簽署本合同后不履行房屋交付義務，需返還購買方雙倍定金。第二條房屋交付2.1出售方保證已擁有合法產(chǎn)權并享有房屋出售權。2.2房屋交房日期及交付地點將在雙方另行約定，并在后續(xù)正式購房合同中明確確認。第三條退還定金3.1若購買方放棄購房交易，定金不予退還。3.2若出售方因違約行為導致購房交易無法完成，應將定金金額返還給購買方，并額外支付購買方