分期付款買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議合集3篇

分期付款買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*****法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊(cè)地址：*********郵政編碼：*******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：******開(kāi)戶行：*********帳號(hào)：********托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：******法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊(cè)地址：*********郵政編碼：*******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：**********房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：*******開(kāi)戶行：*********帳號(hào)：********買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：********國(guó)籍法定代表人：*****身份證(護(hù)照)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：****地址：**********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：********托付代理人：*******國(guó)籍法定代表人：*****身份證(護(hù)照)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：****地址：**********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：**********商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*******。設(shè)計(jì)用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。商品房土地來(lái)源為：****。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次條商品房?jī)r(jià)款商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為*****元(幣種：*)，價(jià)款為***元，計(jì)**(大寫(xiě))。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、**************。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的`承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的商定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供電*************。4、燃?xì)?氣源種類(lèi))********。5、暖氣*************。6、**************。上述配套設(shè)施未按商定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在*日內(nèi)實(shí)行撲救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的***%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起**日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的***%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日托付代理人：***托付代理人：*年***月***日***年***月***日分期付款買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議(第二篇)分期付款買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定，以此作為雙方共同遵守的法律依據(jù)：第一條合同目的乙方將購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于________________（地址）的房屋，乙方將按照約定的分期付款方式進(jìn)行支付。第二條房屋信息1.房屋詳細(xì)信息：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)碼：（2）房屋所在地：（3）建筑面積：平方米（4）使用權(quán)歸屬方式：a.產(chǎn)權(quán)所有人：b.使用權(quán)期限：年（5）房屋現(xiàn)狀：（6）其他：2.房屋價(jià)格及付款方式：（1）房屋總價(jià)：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）（2）首付款金額：元（3）分幾期付款：期（4）每期支付金額及支付日期：期數(shù)支付金額支付日期1.元年月日2.元年月日...X.元年月日（5）最后付款總額：元（6）乙方應(yīng)支付的利息（如有）：元第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方，并提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件和其他相關(guān)材料。2.若乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方歸還已交付的房屋，并扣除已支付款項(xiàng)的百分之____（%）作為違約金。同時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止。第四條違約責(zé)任1.對(duì)于乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的情況，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。2.對(duì)于甲方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的情況，甲方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并額外支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：分期付款買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：________分期付款買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議甲方：（賣(mài)方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買(mǎi)方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出售給乙方，并且雙方就房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋面積：______________________1.3房屋性質(zhì)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）：_____________第二條：交易價(jià)格和分期付款金額2.1買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）_______________元。2.2根據(jù)雙方協(xié)商，乙方將按照以下分期付款方式支付款項(xiàng)：分期付款金額付款時(shí)間_______________元____________________________元____________________________元_____________（注：根據(jù)實(shí)際情況可以增加或修改分期付款金額和付款時(shí)間）第三條：權(quán)益過(guò)戶和交付時(shí)間3.1買(mǎi)方全額支付房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)益過(guò)戶手續(xù)，并向乙方交付房屋相關(guān)的全部證件和鑰匙。（注：具體時(shí)間和手續(xù)可根據(jù)雙方協(xié)商決定）第四條：違約責(zé)任4.1如甲方違約，應(yīng)將已收取的房屋款項(xiàng)以及違約金按照________%的比例退還乙方，并承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的其他直接損失。4.2乙方逾期支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付