委托出售房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書合集3篇

委托出售房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人甲(出售方以下簡稱甲方)：****************托付人乙(買入方以下簡稱乙方)：****************受托人丙(居間方以下簡稱丙方)：****************依據(jù)(XX民法典)和有關行政法規(guī)，結(jié)合本市實際狀況，三方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的托付，并完成托付事項達成全都，訂立本合同。第一條托付事項甲方將其位于****市****區(qū)****路(街)****巷(里)****號(樓)****單元(門洞)****層****號****權(quán)房屋，證號****，房屋結(jié)構(gòu)****，建筑面積****平方米的****權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并情愿購買(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，托付人共同托付丙方供應以下****居間服務：1.幫助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議)；2.代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預付款)等；3.代辦房屋****權(quán)過戶手續(xù)；4.代辦房屋貸款手續(xù)；5.代收、代繳過戶稅費及貸款費用；6.代取產(chǎn)權(quán)證；7.代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；8.****************其次條托付期限本合同托付期限為：自托付雙方所供應的相關文件資料、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起****個工作日內(nèi)，丙方將托付事項辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外)。第三條托付酬勞1.甲方應擔當?shù)耐懈冻陝跒槿嗣駧?大寫)********元(￥****)，支付方式****。2.乙方應擔當?shù)耐懈冻陝跒槿嗣駧?大寫)********元(￥****)，支付方式****。3.甲方托付丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)酬勞為人民幣(大寫)********元(￥****)，支付方式****第四條結(jié)算方式1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)********元(￥****)。2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費擔當，選擇下列第****項：(1)甲、乙雙方各自擔當；(2)全部稅、費由****方擔當。3.甲乙雙方簽訂的(房地產(chǎn)買賣契約)，如需要公證，費用由****方擔當。4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)********(￥****)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，****方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)********元(￥****)，****方將貸款所需費用約人民幣(大寫)********元(￥****)交由丙方代為保管(詳細金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，(多退少補)。6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方實行以下第****項付款方式。(1)現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)****元(￥****)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。(2)現(xiàn)金分期付款在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)********元(￥****)支付給甲方。在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)*******元(￥****)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)********元(￥****)，貸款年限為***年。在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)********(￥****)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準首付房款多退少補)(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)*******元(￥****)，貸款年限為***年。在本合同簽訂之日起***日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)********元(￥****)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準首付房款多退少補)(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)*******元(￥****)貸款年限為**年；公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)********元(￥****)，貸款年限為***年。在本合同簽定之日起***日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)********元(￥****)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(詳細貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第****項付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款(3)公積金貸款(4)組合貸款第五條贖產(chǎn)權(quán)證1.口甲方以貸款方式購買其托付出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證。口甲方以貸款方式購買其托付出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)********元(￥****)，為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款(贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準)，贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同商定另行擔當違約責任。2.待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。3.甲方托付丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項的托付公證，公證費由****方擔當。第六條甲方權(quán)利和義務1.甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；(4)如該房屋正在出租，甲方必需出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結(jié)清(不包括安裝費，僅指使用費)。假如不能準時繳清有關欠費，甲方情愿在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起****日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)********元(￥****)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有商定除外。2.甲方已繳納的煤氣氣源費、修理基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔供應相關證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由***方擔當。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由***方擔當，未曾繳納的修理基金由***方擔當3.在簽訂本合同****日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料預備齊全。4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再擔當對該房屋的修理責任。5.甲方應根據(jù)房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。6.甲方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。第七條乙方權(quán)利和義務1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同***日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2.乙方須按本合同商定的時間按期付款。3.乙方應根據(jù)房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。假如甲方滿意第六條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按****準時支付購房款。(1)交納完過戶稅費后(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后(3)銀行放款后(4)甲方倒房后4.乙方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。第八條丙方權(quán)利和義務1.丙方接受甲乙雙方的托付，提示甲乙雙方供應相關的文件資料。2.甲方托付丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收齲3.丙方對甲乙方供應的文件資料和出具的憑證應妥當保管。4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所供應的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，支配甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由****方伴隨有關人員到現(xiàn)場驗房。5.妥當支配甲乙雙方進行交接，提示甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第(5)項商定的費用。第九條違約責任1.三方商定，有下列情形之一的，應擔當違約責任：(1)托付方拒絕供應相關文件資料或供應虛假的證件的；(2)托付方未根據(jù)丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的；(3)托付方拒絕支付辦理托付事項所需費用的；(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的；(5)其他過失影響某方交易的。2.乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起***日內(nèi)將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。甲乙雙方未按合同商定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜靠?**‰的滯納金，并支付丙方托付酬勞。3.丙方履行合同其次條時，每逾期一日，丙方支付托付酬勞的***%作為滯納金，賠償托付方。若因托付方不協(xié)作而導致手續(xù)延誤，丙方不擔當責任。4.托付方因(房地產(chǎn)買賣契約)或合同的履行發(fā)生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至托付方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構(gòu)做出生效判決、裁定，丙方將依據(jù)托付方的全都意見或人民法院的幫助執(zhí)行通知書處理房款及有關文件資料。第十條合同變更與終止本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前***日通知對方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無法達成變更協(xié)議的，須連續(xù)履行本合同；若無法連續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第九條擔當違約責任，甲乙丙三方另有商定的除外。第十一條爭議解決方式三方在履行本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第**項方式解決1.向****仲裁委員會申請仲裁；2.向人民法院提請訴訟。第十二條其它商定事項第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)：********年**月**日乙方(簽章)：********年**月**日丙方(簽章)：********年**月**日委托出售房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(第二篇)合同編號：委托出售房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書甲方：（委托人名稱）駐址：（委托人地址）乙方：（受托人名稱）駐址：（受托人地址）鑒于甲方是房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，并有意委托乙方代為出售上述房屋產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關事宜達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容及權(quán)限甲方將其所擁有的位于（房屋詳細地址）的房屋產(chǎn)權(quán)委托乙方代為出售。雙方約定乙方作為甲方獨家代理人，負責出售事宜，并享有以下權(quán)限：1.聘請合適的中介機構(gòu)或個人代表甲方進行房屋出售的事務；2.確定出售價格，并根據(jù)市場行情及相關法規(guī)進行調(diào)整；3.確定與購房者的相關交易條件，包括但不限于付款方式、簽訂合同等；4.與購房者進行有關房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判及其他相關事宜；5.簽訂、修改與房屋產(chǎn)權(quán)出售相關的合同和文件。二、委托期限及費用委托期限自本協(xié)議簽訂之日起，至（委托期限日期）止。協(xié)議期滿后，如未能達成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方可自行決定是否繼續(xù)委托。若繼續(xù)委托，雙方需另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。乙方為代理甲方出售房屋產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費用及報酬，以市場標準為準，雙方另行商議并簽訂相關協(xié)議。三、合同效力及爭議解決本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方權(quán)利義務的依據(jù)。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議的任何修改、補充協(xié)議，均須以書面形式作出，并由甲、乙雙方簽字蓋章后方可生效。委托人（甲方）：簽字：____________________日期：____________________受托人（乙方）：簽字：____________________日期：____________________摘要：本合同系甲方委托乙方代理出售房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議，約定了委托內(nèi)容、權(quán)限、委托期限及費用等關鍵內(nèi)容。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并生效后成為雙方權(quán)利義務的依據(jù)。委托出售房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書委托出售房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(第三篇)委托出售房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書合同編號：[編號]甲方（委托方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，并有意委托乙方進行房屋銷售事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方通過本協(xié)議委托乙方全權(quán)代理甲方所擁有的位于[房屋地址]