安置房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本合集3篇

安置房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：*******(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：********************(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼********************(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買(mǎi)受人(乙方)：*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：*************甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與****市****區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，依據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中****平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。買(mǎi)賣(mài)房屋面積為****平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣*****元整(大寫(xiě)：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)****平方米，按實(shí)際面積****元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：第五條、房屋交付：甲方應(yīng)協(xié)作乙方憑安置選房挨次號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將商定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的商定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和擔(dān)當(dāng)1、依據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最終一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日(****年****月****日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲?簽字生效)：********乙方(簽字生效)：************年****月****日****年****月****日安置房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本(第二篇)合同標(biāo)題：安置房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本摘要：本合同由買(mǎi)方與賣(mài)方共同訂立，旨在明確安置房買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，確保交易公平合法。請(qǐng)雙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。一、合同當(dāng)事人信息買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、安置房基本信息1.安置房地理位置：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋權(quán)屬所屬：5.房屋登記信息：三、合同條款1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：買(mǎi)賣(mài)雙方約定的安置房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)________（人民幣大寫(xiě)）整。2.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行付款：-首付款：_________（人民幣大寫(xiě)）整，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；-尾款：_________（人民幣大寫(xiě)）整，于______（指定時(shí)間）之前支付。3.過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在簽訂本合同之后______日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.房屋交付：賣(mài)方應(yīng)確保安置房在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)后______日內(nèi)交付買(mǎi)方。5.房屋質(zhì)量與保修：房屋質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方在買(mǎi)房的七天內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可提出退房申請(qǐng)。6.合同解除：若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效與順延本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方同意順延合同履行期限。六、附則本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等效力。本合同正本與副本具有同等法律效力。七、合同解釋本合同如有與相關(guān)法律、法規(guī)不一致的地方，以相關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。買(mǎi)方（簽字蓋章）：日期：賣(mài)方（簽字蓋章）：日期：安置房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本(第三篇)安置房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：【買(mǎi)方姓名】身份證號(hào)碼：【買(mǎi)方身份證號(hào)碼】乙方：【賣(mài)方姓名】身份證號(hào)碼：【賣(mài)方身份證號(hào)碼】鑒于：1.甲方是安置房購(gòu)買(mǎi)需求方，具備購(gòu)買(mǎi)能力，并同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的安置房；2.乙方是安置房所有權(quán)人，同意出售所擁有的安置房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于【房屋地址】的安置房，現(xiàn)有面積為【房屋面積】平方米；1.2安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1乙方同意出售上述安置房，總價(jià)款為【總價(jià)款】人民幣（大寫(xiě)：【總價(jià)款大寫(xiě)】）；2.2買(mǎi)方需在【日期】前一次性支付上述金額，以銀行匯款方式支付到乙方指定的銀行賬戶。第三條交付條件3.1買(mǎi)方向乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)在【日期】之前向買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)；3.2過(guò)戶費(fèi)用和契稅由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條房屋使用權(quán)交付4.1安置房屋的所有權(quán)確認(rèn)完成后，乙方應(yīng)交付房屋所有權(quán)的使用權(quán)給甲方，同時(shí)提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和質(zhì)量保證書(shū)；4.2安置房屋的物業(yè)管理、稅費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)用等由甲方自行負(fù)責(zé)。第五條保證與承諾5.1乙方承諾所出售的安置房不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響交房的情況；5.2若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方、乙方一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙