住建部建設(shè)工程總承包簡單合同范本(通用)

住建部建設(shè)工程總承包簡單合同范本(通用)目錄1.引言2.合同主體3.工程范圍4.工程費用5.工程進(jìn)度6.工程質(zhì)量7.工程變更8.合同解除9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同附件1.引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將[工程名稱]（以下簡稱“工程”）的建設(shè)工程總承包給乙方，乙方愿意承包并完成該工程，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。2.合同主體2.1甲方是指具有工程建設(shè)項目發(fā)包資格的企事業(yè)單位、其他組織或個人。2.2乙方是指具有相應(yīng)建設(shè)工程總承包資質(zhì)的企事業(yè)單位、其他組織或個人。3.工程范圍3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點：[工程地點]3.3工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]3.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模]3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.工程費用4.1工程總費用為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2工程費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的[百分比]%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]時，甲方支付乙方工程總費用的[百分比]%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的[百分比]%；（4）工程保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余的工程總費用。5.工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。5.2乙方應(yīng)按月向甲方報告工程進(jìn)度情況。6.工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量。6.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合約定。7.工程變更7.1合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2工程變更導(dǎo)致工程費用增加或減少，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整。8.合同解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定工期完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，且拒絕返工；（3）乙方發(fā)生重大違約行為。8.3出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定支付工程費用；（2）甲方發(fā)生重大違約行為。9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按約定支付工程費用，應(yīng)按照逾期支付金額的[百分比]%向乙方支付違約金。9.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁。11.合同附件11.1工程建設(shè)項目發(fā)包資格證明文件；11.2建設(shè)工程總承包資質(zhì)證明文件；11.3工程進(jìn)度計劃；11.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；11.5工程設(shè)計文件；11.6其他雙方認(rèn)為必要的文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________標(biāo)題：住建部建設(shè)工程總承包與第三方監(jiān)理綜合合同范本(專業(yè))目錄1.引言2.合同主體3.工程范圍4.工程費用5.工程進(jìn)度6.工程質(zhì)量與監(jiān)理7.工程變更8.合同解除9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同附件1.引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于[日期]簽訂：甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（監(jiān)理方）：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將[工程名稱]（以下簡稱“工程”）的建設(shè)工程總承包給乙方，并委托丙方進(jìn)行工程監(jiān)理，乙丙雙方愿意承包并完成該工程，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。2.合同主體2.1甲方是指具有工程建設(shè)項目發(fā)包資格的企事業(yè)單位、其他組織或個人。2.2乙方是指具有相應(yīng)建設(shè)工程總承包資質(zhì)的企事業(yè)單位、其他組織或個人。2.3丙方是指具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的企事業(yè)單位、其他組織或個人。3.工程范圍3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點：[工程地點]3.3工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]3.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模]3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.工程費用4.1工程總費用為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2工程費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的[百分比]%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]時，甲方支付乙方工程總費用的[百分比]%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的[百分比]%；（4）工程保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余的工程總費用。5.工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。5.2乙方應(yīng)按月向甲方報告工程進(jìn)度情況。6.工程質(zhì)量與監(jiān)理6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量。6.2丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定。6.3工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合約定。7.工程變更7.1合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2工程變更導(dǎo)致工程費用增加或減少，甲乙丙三方應(yīng)按照變更協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整。8.合同解除8.1甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定工期完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，且拒絕返工；（3）乙方發(fā)生重大違約行為。8.3出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定支付工程費用；（2）甲方發(fā)生重大違約行為。9.違約責(zé)任9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按約定支付工程費用，應(yīng)按照逾期支付金額的[百分比]%向乙方支付違約金。9.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，甲乙丙三方同意