2024年大廳租賃合同模板

大廳租賃合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條合同標(biāo)的1.2租賃大廳的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃大廳恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃大廳的維修及保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃大廳，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條提前解約5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付一個(gè)月租金作為違約金，甲方退還乙方已支付的租金。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，甲方支付一個(gè)月租金作為違約金，并退還乙方已支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：租賃大廳平面圖（略）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.場(chǎng)合：大型活動(dòng)租賃（如婚禮、會(huì)議、展覽等）增加條款：特殊活動(dòng)條款：規(guī)定乙方在使用租賃大廳舉辦特殊活動(dòng)時(shí)的具體要求，如音量控制、活動(dòng)時(shí)間限制、特殊布置等。額外費(fèi)用條款：明確乙方因特殊活動(dòng)需求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如安保費(fèi)用、清潔費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)等?；顒?dòng)取消條款：約定如乙方取消活動(dòng)，甲方的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.場(chǎng)合：商業(yè)租賃（如商場(chǎng)、辦公樓大廳）增加條款：商業(yè)用途條款：規(guī)定乙方使用租賃大廳進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的具體范圍和限制。營(yíng)業(yè)時(shí)間條款：明確乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及超過(guò)規(guī)定時(shí)間可能產(chǎn)生的費(fèi)用。宣傳材料條款：約定乙方在租賃大廳內(nèi)張貼宣傳材料的規(guī)則和限制。3.場(chǎng)合：文化演出租賃（如劇院、音樂廳）增加條款：演出內(nèi)容條款：規(guī)定乙方在租賃大廳內(nèi)舉辦的演出內(nèi)容必須符合法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。安全檢查條款：明確乙方在演出前后需要進(jìn)行的安全檢查和措施。票務(wù)管理?xiàng)l款：約定乙方的票務(wù)銷售和管理方式，以及甲方對(duì)票務(wù)的監(jiān)督權(quán)。4.場(chǎng)合：教育機(jī)構(gòu)租賃（如學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）增加條款：教育用途條款：規(guī)定乙方使用租賃大廳進(jìn)行教育活動(dòng)的具體要求和限制。學(xué)生安全條款：明確乙方在租賃期間對(duì)學(xué)生的安全管理責(zé)任和措施。教學(xué)設(shè)備條款：約定乙方在教學(xué)活動(dòng)中使用租賃大廳內(nèi)的設(shè)備的規(guī)定和費(fèi)用。5.場(chǎng)合：政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)租賃增加條款：公共服務(wù)條款：規(guī)定乙方使用租賃大廳提供公共服務(wù)時(shí)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。信息保密條款：明確乙方在使用租賃大廳期間對(duì)政府信息的保密責(zé)任。公眾訪問條款：約定乙方在租賃期間對(duì)公眾開放租賃大廳的時(shí)間和規(guī)則。附件列表及要求說(shuō)明：1.租賃大廳平面圖：詳細(xì)展示大廳的布局和尺寸，包括入口、出口、舞臺(tái)、座位區(qū)等，要求必須是最新、準(zhǔn)確的圖紙。2.租賃大廳設(shè)施清單：列出大廳內(nèi)所有可使用的設(shè)施和設(shè)備，包括音響系統(tǒng)、照明設(shè)備、投影儀等，以及它們的狀態(tài)和操作指南。3.安全檢查報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明租賃大廳的安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，報(bào)告應(yīng)包括消防、電氣、結(jié)構(gòu)等方面的檢查結(jié)果。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃大廳的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、費(fèi)用等，要求記錄完整、更新及時(shí)。5.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方需提供租賃期間的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃大廳和活動(dòng)參與者購(gòu)買了必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍和金額應(yīng)符合合同要求。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：合同中明確租金支付時(shí)間和滯納金條款，甲方在租金到期前提醒乙方，并對(duì)逾期未付的情況采取法律手段追討。2.問題：租賃大廳在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：合同中應(yīng)包含損壞賠償條款，明確損壞的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式，同時(shí)要求乙方在使用前進(jìn)行設(shè)施檢查。3.問題：乙方使用租賃大廳進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：合同中應(yīng)包含合法用途條款，明確乙方的使用范圍，甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)非法活動(dòng)時(shí)立即終止合同并采取法律行動(dòng)。4.問題：乙方在租賃期間改變大廳用