2024年建設工程合同筆記

建設工程合同原標題：建設工程合同筆記附件：附件一工程施工圖紙附件二工程量清單附件三工程進度計劃合同編號：HT2024001甲方（委托方）：甲方名稱甲方地質(zhì)法人代表：乙方（承包方）：乙方名稱乙方地質(zhì)法人代表：鑒于：2.乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔工程的施工任務。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________第二條合同價格2.1工程總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；2.2付款方式：____________________第三條工程施工3.1乙方應按照甲方提供的工程施工圖紙進行施工；3.2乙方應按照甲方的要求進行工程進度計劃的編制和執(zhí)行；3.3乙方應按照甲方的要求進行工程質(zhì)量的控制和檢驗；3.4乙方應按照甲方的要求進行工程安全的管理和保障；3.5乙方應按照甲方的要求進行工程現(xiàn)場的管理和維護。第四條工程變更4.1如甲方要求對工程進行變更，應向乙方提出書面變更通知；4.2乙方應根據(jù)變更通知的要求進行工程的變更；4.3工程變更的費用和工期應由雙方協(xié)商確定。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請；5.2甲方應在收到驗收申請后進行工程驗收；5.3工程驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收證書。第六條工程保修6.1乙方應對工程進行保修，保修期為工程驗收合格之日起______年；6.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無條件進行修復。第七條違約責任7.1如乙方未能按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的______%；7.2如甲方未能按照合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款項的______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律；8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同效力9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：甲方名稱甲方代表（簽名）：簽署日期：______年______月______日乙方（蓋章）：乙方名稱乙方代表（簽名）：簽署日期：______年______月______日附件：附件一工程施工圖紙附件二工程量清單附件三工程進度計劃注意：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應以實際情況為準。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加的條款：1.國際工程項目增加條款：貨幣與匯率：明確合同中使用的外幣種類，以及匯率波動對合同價格的影響和處理方式。進口稅與關稅：規(guī)定對于進口材料和設備的相關稅費由哪方承擔。當?shù)胤煞ㄒ?guī)：要求乙方遵守工程所在國的法律法規(guī)，并承擔因不遵守而產(chǎn)生的責任和費用。語言與翻譯：明確合同文件和通信使用的語言，以及必要的翻譯服務責任。2.高風險地區(qū)工程項目增加條款：安全與保險：乙方必須為工人和設備購買額外的安全保險，并制定詳細的安全管理計劃。政治風險：對于戰(zhàn)爭、恐怖主義等政治風險導致的工程延誤或損壞，應有明確的賠償和責任分配。緊急撤離計劃：乙方應制定緊急撤離計劃，確保在緊急情況下能夠迅速安全地撤離工作人員。3.綠色環(huán)保工程項目增加條款：環(huán)保標準：乙方必須遵守特定的環(huán)保標準和法規(guī)，確保工程對環(huán)境的影響最小化?？沙掷m(xù)材料：鼓勵或要求使用可持續(xù)材料和節(jié)能技術。環(huán)境影響評估：乙方需提交環(huán)境影響評估報告，并承擔因未通過環(huán)評而導致的項目暫?；蚪K止的責任。4.歷史保護區(qū)域工程項目增加條款：歷史遺跡保護：乙方必須遵守有關保護歷史遺跡的法律法規(guī)，并采取必要的保護措施。特殊施工技術：在施工過程中，乙方應采用對歷史建筑影響最小的施工技術和方法。文化敏感性：乙方需對當?shù)匚幕舾行杂谐浞至私?，并在施工中予以尊重?.遠程或交通不便地區(qū)工程項目增加條款：物流與運輸：明確材料和設備的運輸責任和費用，以及因交通不便導致的延誤處理?，F(xiàn)場住宿與生活設施：乙方需自行解決工人的住宿和生活設施，并保證符合健康和安全標準。緊急醫(yī)療撤離：乙方應制定緊急醫(yī)療撤離計劃，確保在工人受傷時能夠及時獲得醫(yī)療救治。附件列表及要求說明：1.附件一工程施工圖紙要求：必須是最新版本，經(jīng)過甲方審核批準。說明：圖紙應包含所有必要的細節(jié)，如尺寸、材料規(guī)格、施工方法等。2.附件二工程量清單要求：詳細列出所有工程項目的數(shù)量和單位。說明：清單應與施工圖紙一致，便于成本控制和進度管理。3.附件三工程進度計劃要求：以日歷形式展現(xiàn)工程的關鍵里程碑和時間表。說明：進度計劃應包括所有重要階段的開始和結束日期。4.附件四質(zhì)量控制計劃要求：詳細描述質(zhì)量標準和檢查程序。說明：計劃應確保工程質(zhì)量符合預定的標準和法規(guī)要求。5.附件五安全管理計劃要求：包括所有安全措施和應急響應程序。說明：計劃應確保工程現(xiàn)場的安全，并減少事故風險。6.附件六環(huán)境保護計劃要求：針對工程對環(huán)境的影響制定相應的保護措施。說明：計劃應確保工程符合環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。實際操作過程中的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：仔細審查工程進度計劃，確保計劃的合理性和可行性。在合同中設置明確的進度延誤賠償條款，以及進度監(jiān)控和調(diào)整機制。2.問題：質(zhì)量不符合標準。解決辦法：強化質(zhì)量控制和檢查程序，確保所有材料和施工方法符合合同規(guī)定。在合同中明確質(zhì)量不合格的后果和補救措施。3.問題：資金支付延遲。解決辦法：在合同中設置明確的付款時間表和違約金條款，以激勵按時支付。同時，建立有效的溝通機制，確保付款過程中的問題能夠及時解決。4.問題：合同條款爭議。解決辦法：在簽訂合同前，由專業(yè)律師對合同條款進行審查，確保條款的清晰性和合法性。在合同中設置明