住宅樓外窗、外墻防滲漏通病控制施工工藝

施工流程施工工藝1、基層處理（1）外墻砌體填充部位，事先采用抗裂砂漿并壓入一道耐堿玻纖網(wǎng)格布處理。（2）主體結(jié)構接茬部位，局部錯臺處剔鑿、打磨、修補平整。（3）墻體面層浮漿、漿皮、浮灰等雜物采用自制鏟刀工具進行鏟除干凈。（4）穿墻螺栓眼事先采用發(fā)泡劑填充密實，端頭采用砂漿封堵（往里深入30mm）（5）外墻腳手眼以及挑架工字鋼預留洞，采用內(nèi)摻微膨脹劑比原結(jié)構高一等級的細石砼進行封堵密實。（5）窗附框與主體結(jié)構之間的縫隙，事先采用防水砂漿封堵密實，并將窗框四周落地灰及面層浮灰鏟除并清掃干凈。（6）空調(diào)板及挑檐陰角部位，事先用鏟刀、斧頭、掃帚等工具，將面層落地灰、漿皮、浮灰等鏟除并清掃干凈。2、涂刷JS防水涂料（1）不同墻體交界處及主體結(jié)構接茬處，涂刷寬度每側(cè)不小于100mm。（2）空調(diào)板及挑檐陰角部位，涂刷寬度每側(cè)不小于250mm。（3）窗口外側(cè)在做裝飾層前，涂刷一道JS防水涂料。3、細部處理（1）窗口下檐，距窗框外側(cè)30mm以內(nèi)，與窗框內(nèi)口粉刷齊全，確保后續(xù)窗主框安裝完畢后，不因縫隙過大，打膠密封不到位；30mm以外，按設計要求5%泄水坡度，找坡處理。（2）窗口上檐，陽角部位采用成品塑料護角做鷹嘴處理，并設置成品鋁合金滴水槽，端頭兩端距墻不小于20mm。4、發(fā)泡劑封堵待窗主框安裝完畢后，窗框四周縫隙采用發(fā)泡劑填充封堵，打發(fā)泡劑時，要求過程中控制移動速度，保證發(fā)泡劑連續(xù)、均勻，并且內(nèi)部填充密實。5、建筑耐候密封膠密封處理待發(fā)泡劑填充封堵以及外墻裝飾涂料施工完畢后，進行建筑耐候密封膠密封處理。要求：寬度符合設計要求及相關規(guī)范標準，表面形成的圓弧，平直圓潤、無裂紋。注意事項及質(zhì)量保證措施（1）基層墻體面層、空調(diào)板與挑檐陰角部位、窗洞口四周等部位，必須事先將落地灰、浮漿、漿皮、浮灰等不利于JS防水粘接的雜物，鏟除并清理干凈。（2）外墻穿墻螺栓眼采用發(fā)泡劑封堵密實，外側(cè)洞口用砂漿封堵，宜深入洞口30mm，確保洞口封堵密實。（3）外架腳手眼、挑架工字鋼洞口，必須采用內(nèi)摻微膨脹劑且砼標號比原設計高一等級，封堵前，將洞口四周清理干凈并澆水濕潤，確保新舊砼有效結(jié)合。（4）涂刷JS防水涂料，嚴禁透底、漏刷、涂刷不均勻，涂刷時，方向需一致，厚薄均勻，確保成膜質(zhì)量。（5）窗口下檐，泄水坡度必須符合設計要求，嚴禁出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象。（6）窗口上檐，陽角部位按要求抹鷹嘴處理，并設置鋁合金成品滴水槽，且端頭嚴禁頂至墻頭，應距墻不少于20mm。窗口上檐，宜內(nèi)高外低，高差不宜大于5mm。（7）窗框四周發(fā)泡劑封堵必須連續(xù)、均勻、封堵密實，待發(fā)泡完畢后，用美工刀裁割整齊。（8）打建筑耐