完整版本二手房屋購房合同模板合集3篇

（完整版本）二手房屋購房合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)****擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證****號)。(2)出售房屋的全部權(quán)證號：(見復(fù)印件附件一);二手房購房合同出售房屋的共有使用權(quán)證號：******(見復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條：甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫**元，(小寫**元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬**仟**佰**拾**元整)，作為購房定金。第五條：付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于**日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到**市**區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前**天內(nèi)騰空該房屋，并在**天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：****違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人***即甲方代表人。2、乙方是*****第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，**市**區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的。爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：*******購買方(乙方)：******身份證號碼：*******身份證號碼：*******地址：********地址：*********電話：*********電話：*********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：**********日期：****年**月**日**日期：****年**月**日見證方：**********地址：**********電話：****日期：****年**月**日**日期：****年**月**日完整版本二手房屋購房合同模板(第二篇)合同摘要：合同標(biāo)題：完整版本二手房屋購房合同模板本合同是由賣方（以下簡稱"甲方"）與買方（以下簡稱"乙方"）就二手房屋的購買進(jìn)行協(xié)商訂立。雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，請雙方仔細(xì)閱讀并遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的（具體房屋信息，包括地址、房屋面積等）的二手房屋出售給乙方。1.2乙方同意購買上述房屋，并支付相應(yīng)的購房款項。第二條價格及支付方式2.1房屋的總價為（具體金額），包括房屋本身及相關(guān)設(shè)施的價值。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付合同總價的10%作為定金，剩余款項在（具體日期前）支付清楚。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行過戶手續(xù)，乙方支付款項的完整后，甲方應(yīng)予辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過戶費用，包括但不限于土地出讓金、契稅等。第四條買賣保證4.1甲方保證所售房屋是合法、合規(guī)的，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)、債務(wù)等，且無限制性或負(fù)擔(dān)性權(quán)利。4.2乙方購買房屋后享有合法的所有權(quán)，并能夠自由支配和使用房屋。4.3雙方保證在本合同生效后，不得擅自變更合同約定內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的定金，但不返還乙方因違約而支付的其他費用。第六條爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)國家機關(guān)或仲裁機構(gòu)提起訴訟或請求仲裁。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至履行完畢。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定的補充協(xié)議。甲方（簽名/公司名稱）：__________乙方（簽名/公司名稱）：__________日期：__________日期：__________完整版本二手房屋購房合同模板(第三篇)完整版本二手房屋購房合同模板合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出售方）：姓名（全稱）：【甲方姓名】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：姓名（全稱）：【乙方姓名】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方擁有合法所有權(quán)并有權(quán)處分該房屋；2.乙方確認(rèn)對該房屋已進(jìn)行充分了解，并同意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋類型：【房屋類型】4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】6.房屋使用年限：【房屋使用年限】年第二條交付條件1.甲方應(yīng)向乙方交付符合以下要求的房屋：【詳細(xì)交付條件】（例如：墻面油漆、門窗、衛(wèi)浴設(shè)施等）2.乙方收到交付的房屋后應(yīng)在【交付日期】（合同生效日起【交付期限】內(nèi)）辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條價款及支付方式1.乙方同意以【貨幣形式】支付購房款，總價款為【總價款金額】（大寫：【總價款大寫】）。2.甲方同意接受乙方按以下方式支付購房款：【詳細(xì)支付方式】（例如：一次性款項/分期支付）3.乙方應(yīng)在【支付期限】內(nèi)完成所有購房款的支付。第四條過戶手續(xù)1.乙方收到交付的房屋并完成購房款的支付后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商安排時間辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由【過戶方】承擔(dān)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時交付相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證和其他相關(guān)證件給乙方。第五條附加條款（此條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行增刪修改，以確保合同的完整性和雙方權(quán)益的平衡。）第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同之約定，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違反本合同之約定，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、解釋、履行與爭議解決適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同發(fā)