保障性住房租賃協(xié)議合集3篇

保障性住房租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：******乙方(承租方)：******乙方家庭成員：******依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確保障性住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，愛護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：一、保障房基本狀況：保障房坐落于*小區(qū)，*號(hào)樓*單元*室，建筑面積為*平方米。二、保障對(duì)象類型三、租金標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用繳納及租賃期限：1、租金標(biāo)準(zhǔn)：保障房根據(jù)建筑面積收取租金。乙方家庭人口為*人，所承租保障房的建筑面積為㎡，其中：享受的保障面積為㎡，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月平方米；保障外面積為㎡，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月平方米，該房屋月租金合計(jì)*元。2、租金繳納：租金以為周期進(jìn)行繳納，每期租金合計(jì)元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，繳納當(dāng)期租金，每期最終7日前向甲方繳納下期租金。逾期未繳納租金的，根據(jù)第七條第一款擔(dān)當(dāng)違約金。3、租賃期限：租賃期限為*年，自*年*月*日起，至*年*月*日止。到期前30日內(nèi)，由乙方向甲方申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核包括保障資格審核和租金核算，審核通過者合同加蓋一次審批專用章，合同自動(dòng)連續(xù)一個(gè)租賃期，審核未通過者合同自動(dòng)終止。4、簽訂合同時(shí)，乙方須繳納押金。押金按套繳納，每套元。乙方騰退房屋時(shí)，若不存在違約欠租欠費(fèi)事項(xiàng)，并供應(yīng)相應(yīng)繳納押金憑證，甲方應(yīng)將乙方所繳押金返還(不計(jì)算利息)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)，乙方應(yīng)簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議后方可入住*。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆改房屋的結(jié)構(gòu)；不得改動(dòng)房屋的設(shè)施；不得擅自進(jìn)行裝修；不得轉(zhuǎn)變房屋用途。3、為保證保障性住房的合理、有效使用，甲方有權(quán)入戶檢查住房使用狀況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以協(xié)作。4、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)足額向甲方繳納租金。使用該房屋所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、通訊費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方退房時(shí)，應(yīng)結(jié)清上述的相關(guān)費(fèi)用，向甲方出示繳費(fèi)憑證，雙方辦理退房手續(xù)。乙方拖欠上述費(fèi)用，甲方可從押金中直接扣除。5、在合同有效期內(nèi)，假如乙方家庭保障類型、家庭人口數(shù)等發(fā)生變化，經(jīng)住房保障部門審批通過后，甲乙雙方需根據(jù)乙方變更后的保障類型填寫租賃合同審核表，保障對(duì)象的保障類型和租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以當(dāng)期已加蓋審批專用章的合同審核表內(nèi)容為準(zhǔn)。五、房屋平安及修理：1、甲方以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋實(shí)施修理養(yǎng)護(hù)，對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的修理養(yǎng)護(hù)工作，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞小區(qū)房屋、附屬設(shè)施設(shè)備、相鄰居民財(cái)物的，由乙方原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失。2、甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定和雙方的商定，仔細(xì)履行各自的平安消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自轉(zhuǎn)變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方確保該房屋消防平安設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防平安工作。六、合同解除、終止條件及退房事宜：1、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方因家庭狀況發(fā)生變化不再具有保障資格，或因違反管理規(guī)定而被保障房管理部門取消保障資格的，租賃合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在接到退出通知后30日內(nèi)退出保障房。乙方臨時(shí)無法騰退房屋的，則賜予3個(gè)月的搬遷過渡期，過渡期按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。過渡期間，若乙方自愿按市場(chǎng)租金連續(xù)承租保障房，則應(yīng)向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，可重新簽訂房屋續(xù)租協(xié)議；未申請(qǐng)續(xù)租或續(xù)租申請(qǐng)未經(jīng)甲方批的，則應(yīng)在過渡期結(jié)束前騰退房屋，逾期乙方除租金外須另行根據(jù)第七條其次款擔(dān)當(dāng)違約金。2、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并向乙方下達(dá)書面退出通知。(1)無正值理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的保障房居住的；(2)累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的；(3)不再具備租賃保障性住房條件，經(jīng)催告拒絕退出的；(4)有關(guān)信息發(fā)生變動(dòng)超過規(guī)定條件不告知的；(5)轉(zhuǎn)租、出借保障性住房的；(6)損毀、破壞保障性住房，擅自轉(zhuǎn)變房屋用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，或者不當(dāng)使用造成重大損失的；(7)法律、法規(guī)規(guī)定和合同商定的其他情形；(8)其他違反住房保障管理規(guī)定的情形；3、合同有效期內(nèi)，乙方自愿退出保障性住房時(shí)，須提前30日向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。4、因城市建設(shè)需要拆遷保障性住房的，按國(guó)家和省、市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。5、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后7日內(nèi)，支配時(shí)間與乙方共同驗(yàn)房。經(jīng)檢查發(fā)覺該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，其修理費(fèi)用從乙方的押金中扣除，不足部分由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后5日內(nèi)結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、煤氣、物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。甲方驗(yàn)收合格后為乙方辦理退房手續(xù)。6、乙方在騰退房屋時(shí)，對(duì)經(jīng)甲方同意，已形成附合的裝飾裝修物不得拆除，無償歸甲方；對(duì)未形成附合或未經(jīng)甲方同意擅自添加的裝飾裝修物，由乙方負(fù)責(zé)拆除，因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方逾期不移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物，甲方有權(quán)處理。七、違約責(zé)任：1、租賃期間，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方足額繳納租金，每逾期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金*元。2、本合同解除或終止后，乙方未按規(guī)定的期限退房，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金*元。3、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、住房保障政策規(guī)定及本合同有關(guān)商定，且不騰空退還房屋的，視房屋內(nèi)物品為遺棄物，甲方有權(quán)單方收回房屋并清點(diǎn)、騰空乙方在房?jī)?nèi)的物品。4、乙方未征得甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、裝修或改動(dòng)房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納違約金*元/次。八、其他條款：1、乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息精確無誤，為與甲方聯(lián)系的唯一方式。聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項(xiàng)通知，發(fā)出即視為送達(dá)。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、甲、乙雙方按本合同商定享有權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)，如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。4、租賃期間，如因戰(zhàn)斗、地震、洪水等不行抗力緣由造成保障房及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻損壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。6、其他商定事項(xiàng)：甲方(蓋章)：******經(jīng)辦人：*****聯(lián)系方式：****緊急聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：****乙方(簽名簽章)：******身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****緊急聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：****合同訂立日期：*年***月***日保障性住房租賃協(xié)議(第二篇)保障性住房租賃協(xié)議摘要：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于保障性住房租賃的權(quán)益和義務(wù)。甲方作為出租人，將保障性住房出租給乙方作為承租人，并雙方同意遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容。合同正文：甲方：【出租人姓名】乙方：【承租人姓名】一、租賃房屋信息1.1房屋地址：【詳細(xì)地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)，如公寓、別墅等】1.4房屋用途：保障性住房二、租賃期限及租金2.1租賃期限：【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2租金支付：每月租金為【租金金額】元（人民幣），乙方需在每月【租賃日】前支付給甲方。三、租賃權(quán)益和義務(wù)3.1甲方責(zé)任：3.1.1保證所提供房屋的合法性，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.1.2及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施，保證房屋租賃期間的正常使用。3.1.3在租賃期滿后，如需終止合同或變更條件，提前【提前通知期限】通知乙方。3.2乙方責(zé)任：3.2.1守規(guī)矩住房，不得違規(guī)使用房屋或轉(zhuǎn)租他人。3.2.2按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)等。3.2.3對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。3.2.4不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擾亂鄰里和諧。四、違約處理4.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.2如乙方租金逾期超過【逾期期限】天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行或爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式簽署并具備法律效力。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________簽字：年月日簽字：年月日（以上內(nèi)容僅為范文示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。請(qǐng)?jiān)谑褂们白稍儗I(yè)律師以確保合法性和準(zhǔn)確性。）保障性住房租賃協(xié)議(第三篇)保障性住房租賃協(xié)議甲方：【出租人姓名】（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：【出租人地址】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】乙方：【承租人姓名】（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：【承租人地址】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】鑒于以下事實(shí)，甲乙雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條合同租賃物甲方同意將其擁有的【保障性住房詳細(xì)地址】出租給乙方，作為乙方居住之處，具體面積為【租賃房屋面積】平方米。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限從【起始日期】至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】。第三條租金及支付方式1.乙方需向甲方支付每月租金【租金金額】元（大寫：人民幣【租金金額大寫】元整）。2.租金由乙方于每月【指定日期】前支付給甲方，支付方式為【支付方式】。3.甲方收到乙方支付的押金【押金金額】元（大寫：人民幣【押金金額大寫】元整）作為租賃期限履行情況的保證，并同意在租期結(jié)束后無欠款、物品未被損壞時(shí)，全額退還給乙方。第四條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方僅可將租賃物用于居住目的，不得進(jìn)行商業(yè)、非法用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物的清潔，妥善使用并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。第五條安全責(zé)任1.甲方對(duì)租賃物存在的安全隱患應(yīng)及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)積極采取措施確保自身和他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在的安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，由甲方承擔(dān)消除隱患的責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃物。第七條協(xié)議解除與終止1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除本協(xié)議。2.若乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前【提前解除期限】提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院