深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典版樣式合集3篇

深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典版樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方（稱甲方）：*******地址：*************電話：*************購買方（稱乙方）：*******姓名：*************性別：*************出生日期：****年**月**日國籍：*************身份證號碼：**********電話：*************地址：******************第一條本合同依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)深圳市XX文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市*****地段占地面積*****平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*****年**月**日至*****年**月**日止共計**年，土地全部權(quán)屬XX。一、人力不行抗拒的自然災(zāi)難；二、施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時解決的；三、其它非甲方所能掌握的大事。付款方式由乙方按指定收款銀行：*****************帳戶名稱：*******帳號：*******付款方法：*******第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市XX銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時深圳市XX銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金*****退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市XX公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市**機構(gòu)**或深圳市人民法院裁決。第十三條本合同共**頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市XX一份，均具有同等效力。甲方：**********代表人：*********乙方：**********代表人：**************年**月**日簽約地點：********深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典版樣式(第二篇)深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房買賣合同合同編號：[編號]甲方：[買方名稱]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方對以下事宜達成協(xié)議，特訂立本合同：一、商品房基本情況1.商品房名稱：[商品房名稱]2.商品房地址：[商品房地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]二、買賣價格及支付方式1.商品房價格：[商品房價格]2.付款方式：[付款方式]，具體如下：-首付金額：[首付金額]，支付時間：[首付支付時間]-分期付款：[分期付款金額]，分為[X]期，每期支付時間和金額如下：[分期付款時間1]，支付金額：[分期付款金額1][分期付款時間2]，支付金額：[分期付款金額2][分期付款時間3]，支付金額：[分期付款金額3]...-尾款：[尾款金額]，支付時間：[尾款支付時間]三、房屋交付及驗收1.商品房交付時間：[商品房交付時間]2.雙方同意進行如下驗收標(biāo)準(zhǔn)：-外觀及裝修：房屋內(nèi)外裝修符合設(shè)計、房屋結(jié)構(gòu)完好等。-水、電、暖設(shè)施：可正常使用，無漏水、短路等問題。-公共設(shè)施：與開發(fā)商提供的公共設(shè)施相符，正常運行。3.若商品房存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在[指定時間]內(nèi)進行修復(fù)或返還相應(yīng)費用。四、其他約定事項1.稅費：買方負擔(dān)房屋過戶、契稅等相關(guān)稅費。2.違約責(zé)任：雙方在履行合同過程中，如有違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同生效：本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。4.爭議解決：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交深圳市仲裁委員會仲裁。5.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。摘要：本合同為深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房買賣合同，包含商品房的基本情況、買賣價格及支付方式、房屋交付及驗收、其他約定事項等內(nèi)容。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典版樣式(第三篇)深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同買賣雙方：買方：姓名/名稱：（需提供真實姓名或公司名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：賣方：姓名/名稱：（需提供真實姓名或公司名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于買方同意購買，賣方同意出售位于深圳經(jīng)濟特區(qū)的以下商品房產(chǎn)，雙方遵循以下條款達成協(xié)議：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)項目名稱：2.房屋具體位置：3.房屋規(guī)格及面積：4.房屋售價：5.房屋交付日期：二、權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明1.買賣雙方確認(rèn)房屋所有權(quán)歸賣方所有，具備合法的產(chǎn)權(quán)。2.賣方應(yīng)提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并承諾在交付時將依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、交付及驗收1.賣方應(yīng)在約定交付日期前完成房屋建設(shè)，并通知買方進行驗收。2.買方應(yīng)在收到交付通知后合理時間內(nèi)進行驗收，驗收合格后即可確立房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。四、房屋權(quán)利瑕疵和保修1.房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)非人為原因造成的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備的質(zhì)量問題，買方有權(quán)向賣方提出書面通知并要求賣方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.賣方應(yīng)對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修期限和范圍按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.買方違約情況：如買方未按約定支付房屋款項或其他違約行為，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.賣方違約情況：如賣方不能按約定交付房屋或存在其他違約行為，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他約定事項1.雙方同意本合同的全部權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補