中介的獨家代理合同

第頁共頁中介的獨家代理合同本合同由委托方（以下簡稱“甲方”）與中介機構（以下簡稱“乙方”）于________年____月____日簽訂。甲方信息：單位（個人）名稱：法定代表人（個人）：聯系電話：住所地：郵箱：乙方信息：中介機構名稱：法定代表人：聯系電話：住所地：郵箱：鑒于甲方擬出售以下房產：房產信息：房產地址：登記證號：面積：用途：權屬：抵押情況：甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：第一條甲方授權乙方為其獨家代理，并同意將上述房產的銷售事宜委托乙方負責。第二條代理期限為______年，自本合同簽訂日起計算。在代理期限屆滿前，雙方可協商繼續(xù)代理的事宜。在代理期限屆滿后，乙方如未能達成銷售協議，甲方有權選擇繼續(xù)授權乙方代理或解除合同。第三條乙方的代理職責如下：1.幫助甲方確定房產的合理定價；2.制定并執(zhí)行房產的銷售方案；3.對房產進行市場宣傳和推廣，包括但不限于報紙、電視、網絡等方式；4.安排房產的實地看房和接待潛在買家；5.妥善保管和管理甲方提供的房產相關證件和資料；6.及時向甲方提供銷售進展情況，并定期進行匯報；7.經甲方授權，代表甲方與潛在買家進行價格、交易條件等方面的協商和磋商；8.協助甲方辦理房產過戶手續(xù)，并確保交易的順利完成。第四條甲方的權利與義務如下：1.提供原始資料：甲方需向乙方提供真實、準確、完整的房產資料和證件，并確保所提供的資料和證件是合法的；2.協助營銷：甲方應積極配合乙方進行房產的拍攝、宣傳和接待，提供必要的協助和支持；3.價格調整：甲方有權根據市場行情和乙方的建議，調整房產的售價；4.傭金支付：甲方同意按照本合同規(guī)定支付傭金給乙方，傭金支付方式以雙方協商確定為準；5.及時匯報：甲方應在乙方要求的時間內，提供房產銷售進展情況和相關資料。第五條乙方的權利與義務如下：1.保密義務：乙方有義務對甲方提供的任何房產資料和證件進行保密，不得擅自披露給第三方；2.資金安全：乙方有義務保障甲方的房產資金安全，并妥善保管相關證件；3.職業(yè)道德：乙方應嚴格遵守職業(yè)道德和相關法律法規(guī)，為甲方謀取最大利益。第六條傭金分配：1.如果乙方成功出售了甲方的房產，乙方有權收取_____%的傭金作為服務費用；2.傭金支付將在房產交易完成后的______個工作日內結算。第七條違約責任：1.如甲方未按時支付傭金，乙方有權要求甲方支付滯納金并停止繼續(xù)代理；2.如乙方未按照合同規(guī)定履行代理義務，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第八條解除合同：1.如甲方需解除合同，應提前______天書面通知乙方，并支付相應的解約違約金；2.如乙方需解除合同，應提前______天書面通知甲方，并支付相應的解約違約金。第九條爭議解決：本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均應依照中華人民共和國法律進行。第十條其他約定事項：1.本合同的附件包括但不限于房產相關證件、資料等；2.本合同的任何修改、補充應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。第十一條合同生效：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲