個人租房合同示范文本

第頁共頁個人租房合同示范文本個人租房合同合同編號：[合同編號]出租人（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]承租人（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]鑒于：1、甲方是房屋的合法所有權(quán)人，同意將其合法擁有的房屋出租給乙方居住。2、乙方同意支付相應(yīng)的租金并遵守合同約定的居住規(guī)定。據(jù)此，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成以下租房合同：第一條房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋格局：[房屋格局]其他主要設(shè)施：[房屋設(shè)施]第二條租賃期限本租房合同的租賃期限為[租賃期限]。自合同生效之日起，至[租賃期限]止。雙方同意租期屆滿后，若無特殊情況，乙方應(yīng)立即騰空房屋。第三條租金及支付方式1、租金金額為每月人民幣[租金金額]元，甲方同意向乙方提供發(fā)票。2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[指定時間]之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3、乙方按時支付租金的義務(wù)。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天按滯納金率的[滯納金率]%計算。第四條使用權(quán)利1、乙方有權(quán)按照本合同約定的居住規(guī)定，合理使用房屋及其設(shè)施。2、乙方不得將房屋分租給他人或?qū)⒎课菀匀魏涡问睫D(zhuǎn)讓給他人。3、乙方不得私自改變房屋的格局，特別是不得拆除或改變房屋的主要結(jié)構(gòu)。第五條維修與保養(yǎng)1、房屋的維修與保養(yǎng)由甲方負責。2、如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助修理。第六條房屋固定裝飾1、乙方可根據(jù)個人需要對房屋進行裝飾，但必須符合國家相關(guān)規(guī)定和甲方的要求。裝修費用由乙方全額承擔。2、乙方在搬離房屋時，如造成房屋設(shè)施的損壞或需要恢復原狀的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。第七條房屋保險1、甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定購買房屋保險，并保證在租期內(nèi)保險有效。2、如因乙方的使用行為導致房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失。第八條違約責任1、任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2、乙方違約的情況包括但不限于：未按時支付租金、私自改變房屋格局、違反居住規(guī)定等。第九條合同解除1、本合同期滿且租期屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。2、如乙方提前解除合同，在提前解除合同的[提前解除期限]之前，乙方應(yīng)提前[提前解除期限]通知甲方，并支付違約金。違約金的金額為[違約金金額]元。第十條爭議解決本合同的變更、解釋及執(zhí)行均應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方因合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1、本合同自甲方和乙方簽訂之日起生效，并在合同期滿之日終止。雙方可協(xié)商一致終止合同。2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并附加于本合同附件之中，具有同等效力。附則1、雙方確認，簽訂后的合同及補充協(xié)議（如有）生效，不影響雙方對合同及補充協(xié)議之強制執(zhí)行。2、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。